Tης Στεφανίας Σούκη

Αλλαγές και μάλιστα επί τω θετικότερον φέρνει το νέο έτος για την πολύπαθη περιοχή του κέντρου της Αθήνας και δή της Ομόνοιας όπου πλέον αυξάνονται οι νέες και μάλιστα αναβαθμισμένες ελεύσεις από το εγχώριο επιχειρείν.
Χθές, Πρωτοχρονιά έκανε πρεμιέρα το νέο ξενοδοχείο του ομίλου Ν. Δασκαλαντωνάκη ακριβώς δίπλα από το Δημαρχιακό Μέγαρο στην πλατεία Κοτζιά, σηματοδοτώντας ουσιαστικά το come back του ομίλου στην περιοχή του κέντρου. Το Grecotel Pallas Athena είναι η νέα έλευση στο χώρο των boutique ξενοδοχείων της Αθήνας, στην οδό Αθήνας 65, πήρε το όνομα του από τη θεά της πόλης και όπως αναφέρει χαρακτηριστικά ο όμιλος Δασκαλαντωνάκη, έχει για σύμβολο μια «pop» Αθηνά, αντιπροσωπεύοντας παράλληλα ύει την αισθητική της «νέας πολυτέλειας». Το ξενοδοχείο που ήδη δέχεται κρατήσεις για τον Ιανουάριο του 2014, ανοίγει στη θέση του «Baby Grand» της αλυσίδας Grecotel, το οποίο είχε κλείσει προ διετίας για να ανακαινιστεί και έχει δυναμικότητα 63 δωματίων, τα περισσότερα από τα οποία είναι σουίτες και χωρίζονται σε Art Collection Rooms, Pallas Suites και Penthouse. Το Pallas Athena φιλοδοξεί επιπλέον να δώσει την αίσθηση μιας πολυτελούς κατοικίας στο κέντρο της πόλης, με φωτεινές βεράντες και συλλογές από ιδιαίτερους ντιζάινερ και καλλιτέχνες, οι οποίες διατρέχουν τους χώρους.

Το νέο ξενοδοχείο και μάλιστα αναβαθμισμένο έρχεται να προστεθεί στο ξενοδοχειακό χάρτη της ελληνικής πρωτεύουσας μετά από μία μακράν περίοδο κρίσης κατά την οποία, ούτε λίγο, ούτε πολύ υπολογίζεται ότι έχουν κλείσει περί τις 80 μικρότερες ή μεγαλύτερες μονάδες στην  Αθήνα. Μόνο ο όμιλος Δασκαλαντωνάκη προχώρησε κατά την περίοδο της κρίσης στο κλείσιμο τεσσάρων ξενοδοχείων στο κέντρο της Αθήνας (Ομόνοια και πλατεία Καραϊσκάκη) για να επανέλθει τώρα στην πλατεία Κοτζιά, ενώ συνολικά υπολογίζεται ότι έχουν κλείσει περί τα 80 ξενοδοχεία.

(Φωτό: Φωτογραφίες από το εσωτερικό και το εξωτερικό του Grecotel Pallas Athena του ομίλου Ν. Δασκαλαντωνάκη)

Η λειτουργία του Pallas Athena είναι ένα ακόμη θετικό μήνυμα που δείχνει ότι κάτι έχει αρχίσει να αλλάζει στο κέντρο της Αθήνας ειδικά το τελευταίο διάστημα: Στην πλατεία Ομονοίας ο όμιλος Βενέτη  πρίν από λίγο καιρό δημιούργησε ένα από τα μεγαλύτερα αρτοποιεία στην Ευρώπη στο ιστορικό κτίριο του ΝΕΟΝ λανσάροντας το νέο concept καταστημάτων ΒΕΝΕΤΗ 1948 σε μία επένδυση ύψους 3 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία φιλοδοξεί να δώσει νέο “άερα” στην πολυσυζητημένη πλατεία, σε συνδυασμό και με τις πρωτοβουλίες του δήμου Αθηναίων ώστε να δημιουργηθούν στην περιοχή ‘’εκκολαπτήρια’’ νεανικής επιχειρηματικότητας, με επενδύσεις και στα άλλα προπολεμικά κτίρια της πλατείας, στα εμβληματικά κτίρια του Τσίλερ, Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος. Ηδη, στην ευρύτερη περιοχή έχουν δημιουργηθεί μικροί ‘’θήλακες’’ επιχειρηματικότητας από νέους επιχειρηματίες και ελεύθερους επαγγελματίες που έχουν εκμεταλλευθεί τα πολύ φθηνά ενοίκια  γραφείων του υποβαθμισμένου κέντρου.

Την αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής αναμένει και η διοίκηση του κ. Τζ. Κουτσολιούτσου του ομίλου Folli Follie, προκειμένου να αναλάβει πρωτοβουλία για το κτίριο του ΜΙΝΙΟΝ, το οποίο έχει περάσει από …σαράντα κύματα και παραμένει αναξιοποίητο τα τελευταία χρόνια. Μετά την εγκατάλειψη του σχεδιασμού για τη μετατροπή του σε κτίριο γραφείων (να θυμίσουμε την ακυρωθείσα συμφωνία με το υπουργείο Περιβάλλοντος), τα νέα σχέδια του ομίλου, ο οποίος ωστόσο αναμένει την ‘’ανάσταση’’ του κέντρου είναι η …κλασική εμπορική χρήση για το πιο γνωστό πολυκατάστημα της Πατησίων.
Στον ίδιο άξονα επίσης, της οδού Πατησίων κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, έχει ήδη ξεκινήσει, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2015, η αποκατάσταση του επίσης πολύπαθου Acropol Palace το οποίο έχει περάσει από δύο πυρκαγιές τα τελευταία χρόνια. Το έργο για την αναγέννηση του ακινήτου, που ανήκει πλέον στο υπουργείο Πολιτισμού και θα στεγάσει χώρους γραφείων, μονίμων εκθέσεων και εκδηλώσεων, πωλητηρίου κ.τ.λ., αντιστοιχεί σε ένα κόστος της ταξεως των 13 εκατ. ευρώ.

To σημαντικότερο έργο πάντως το οποίο, κατά τις εκτιμήσεις θα οδηγήσει στη μεγάλη …επιστροφή του κέντρου της Αθήνας είναι το σχέδιο για την ανάπλαση της Πανεπιστημίου, για το οποίο τα σχέδια επί χάρτου είναι πολλά- απομένει ο δρόμος προς την υλοποίηση. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος έχει ήδη ανακοινώσει την ένταξή του σε κοινοτική χρηματοδότηση έχοντας, επιπλέον, θέσει χρονικά τη δημοπράτησή του εντός του πρώτου τριμήνου του 2014.