Αστέρας Βουλιαγμένης: Πάνω από τις προβλέψεις η πληρότητα για το δίμηνο Ιουλίου- Αυγούστου

Της Στεφανίας Σούκη

Αντισταθμίζει σταδιακά τις απώλειες που έφερε το ”πάγωμα” των κρατήσεων στο τέλος του 2014 ο Αστέρας Βουλιαγμένης, με το καλοκαίρι του 2015 να παρουσιάζει ήδη καλύτερους δείκτες τόσο σε επίπεδο τιμών όσο και σε επίπεδο πληρότητας του συγκροτήματος.

Με βάση τα πρώτα στοιχεία, ήδη οι κρατήσεις όπως φαίνεται από το πρώτο τετράμηνο του έτους, κινούνται με ένα 5% πάνω από αυτό που είχε προϋπολογίσει η διοίκηση του συγκροτήματος. To γεγονός αυτό κρίνεται ιδιαίτερα ενθαρρυντικό, αν ληφθεί υπόψη ότι το δεύτερο μισό του 2014, το συγκρότημα είχε πάψει να δέχεται κρατήσεις εν όψει της μεταβίβασης της ιδιοκτησίας του 90% στο τουρκοαραβικό σχήμα της AGC, με το οποίο ως γνωστόν, η διοίκηση του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και η Εθνική Τράπεζα, από την πλευρά των πωλητών, βρίσκονται ακόμη σε συζητήσεις, αναζητώντας την κατάλληλη φόρμουλα ώστε να ξεπεραστεί ο ”σκόπελος” του Συμβουλίου της Επικρατείας με τις μικρότερες, κατά το δυνατόν, απώλειες για το ελληνικό Δημόσιο σε σχέση με το αρχικό τίμημα των 400 εκατ. ευρώ. Ενδεικτικά, αναφέρεται εδώ ότι το ξενοδοχειακό συγκρότημα στις αρχές του 2015 είχε μηδενικές κρατήσεις έναντι κρατήσεων για 7.500- 8.000 διανυκτερεύσεις στις αρχές του 2014.

Τώρα, οι κρατήσεις τόσο για τον ερχόμενο Ιούλιο όσο και για τον Αύγουστο, εμφανίζονται αυξημένες και μάλιστα με μεγαλύτερα ποσοστά πληρότητας και υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με το 2014. Σημειώνεται εδώ ότι το περασμένο έτος ο Αστέρας είχε την υψηλότερη μέση τιμή δωματίου (στα 258 ευρώ) για τα ξενοδοχεία 5* της Αττικής που διατηρούν τη λειτουργία τους καθ’όλη τη διάρκεια του έτους. Εφέτος, αυξημένες εμφανίζονται οι κρατήσεις από τουρίστες της περιοχής του Κόλπου, τη βρετανική, τη γερμανική, την αμερικανική αλλά και την ελληνική αγορά, ενώ πτώση, ως αναμενόμενο, σημειώνει ο αριθμός των επισκεπτών από Ρωσία και Ουκρανία.

Στο πολύ σημαντικό κομμάτι των συνεδρίων, εφέτος το συγκρότημα δεν θα έχει τα έσοδα από τα Ποσειδώνια (πραγματοποιούνται κάθε διετία και η επόμενη διοργάνωση θα είναι το 2016), τα οποία όμως αντιπροσωπεύουν ένα τζίρο ύψους 3 εκατ. ευρώ. Παρόλ’ αυτά, ήδη αυτή την στιγμή, ο Αστέρας έχει ”κλείσει” συνέδρια για την περίοδο του φθινοπώρου και ειδικά το δίμηνο Οκτωβρίου- Νοεμβρίου.

Η παραλία

Εν τω μεταξύ, νέες υπηρεσίες και καινοτομίες θα προσφέρει εφέτος και η παραλία Astir Beach, από την οποία πέρυσι προήλθε ποσοστό άνω του 10% επί των συνολικών εσόδων του συγκροτήματος. Στις νέες υπηρεσίες της παραλίας, η οποία διαθέτει χωρητικότητα 1.000 επισκεπτών, περιλαμβάνεται καταρχάς η νέα εφαρμογή για κινητά, η οποία τίθεται σε λειτουργία από την ερχόμενη εβδομάδα και θα είναι συνδεδεμένη με την πιστωτική κάρτα του πελάτη. Μέσω αυτής, δίνεται η δυνατότητα στους επισκέπτες να κάνουν κράτηση στην ξαπλώστρα που θέλουν, στο σημείο όπου θα επιλέξουν και να κάνουν τις παραγγελίες τους σε ό,τι θέλουν να καταναλώσουν. Αντίστοιχα, για την εφετινή σεζόν διπλασιάζονται σε 60 οι ξαπλώστρες των μη καπνιζόντων -ένα εγχείρημα που είχε μεγάλη ανταπόκριση πέρυσι-, ενώ στις νέες υπηρεσίες εφέτος είναι και το μενού του διάσημου εστιατορίου Μatsuhisa που προσφέρεται στην παραλία από τις 11.00 το πρωί.
Επιπλέον έσοδα θα αποφέρει στο συγκρότημα και το νέο tennis club με δωδεκάμηνη λειτουργία για τους κατοίκους της ευρύτερης περιοχής στην ”καρδιά” του συγκροτήματος στη μέση της χερσονήσου, το οποίο μετά από λειτουργία 5 εβδομάδων, ήδη, αριθμεί πάνω από 130 μέλη.

Σε επίπεδο οικονομικών μεγεθών, σε ενοποιημένη βάση συμπεριλαμβανομένων και των μεγεθών της μαρίνας, τα έσοδα του συγκροτήματος για το 2014 αυξήθηκαν στα 32,6 εκατ. ευρώ από 28,8 εκατ. ευρώ. Ο όμιλος είχε σημαντικά μειωμένες ζημίες πέρυσι, στα 4 εκατ. ευρώ, έναντι καθαρών ζημιών 6,4 εκατ. το 2013, νούμερο που θα ήταν, κατά τη διοίκηση, ακόμη καλύτερο αν δεν είχε περιληφθεί το κόστος παλιών μελετών. Σε επίπεδο εταιρείας και χωρίς τα μεγέθη της μαρίνας, κατά την τελευταία τριετία, φαίνεται ότι έχει αποδώσει το πρόγραμμα αναδιάρθρωσης που έχει ακολουθήσει η διοίκηση, αν ληφθεί υπόψη ότι με τζίρο στα ίδια επίπεδα, ήτοι τα 30,3 εκατ. ευρώ του 2011 και του 2014, η εταιρεία είχε αρνητικά EBITDA στο 1,2 εκατ. ευρώ το 2011 και θετικά EBITDA, στα 4,5 εκατ. ευρώ το 2014.