Της Στεφανίας Σούκη
Στην πρώτη της μεγάλη επένδυση στην αγορά των επαγγελματικών ακινήτων στην Αθήνα προχώρησε η Hines, ο γνωστός επενδυτικός οίκος που έχει παρουσία στην Ελλάδα ήδη από το 2014, με επικεφαλής τον κ. Πόλ Γομόπουλο.
Ο όμιλος, απέκτησε ένα από τα πιο εμβληματικά και γνωστά ακίνητα του κέντρου της Αθήνας, στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας 23 που στεγάζει τις Πρεσβείες της Πορτογαλίας και της Βραζιλίας και ανήκε σε ιδιώτη επενδυτή. Το τίμημα, σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, κινήθηκε στα πέριξ των 9 εκατ. ευρώ για την απόκτηση του κτιρίου γραφείων των 2.500 τ.μ. που φιλοξενεί επίσης τα κεντρικά γραφεία της Mastercard.
Η εν λόγω αγορά σηματοδοτεί την πρώτη μεγάλη κίνηση της Hines στον τομέα των γραφείων στην Αθήνα και όπως φαίνεται έπεται και συνέχεια με τον όμιλο να εξετάζει σειρά επενδυτικών ευκαιριών στον τομέα των επαγγελματικών ακινήτων, πέραν των τουριστικών ακινήτων. Επιπλέον, στις αρχές του Μαρτίου ο επικεφαλής της εταιρείας στην Ελλάδα κ. Πολ Γομόπουλος, ο οποίος βρέθηκε στο οικονομικό φόρουμ των Δελφών, δεν παρέλειψε να αναφέρει ότι βλέπει ευκαιρίες στη χώρα μας και στον τομέα της φοιτητικής κατοικίας.
Σημειώνεται εδώ ότι η Hines πρωτοέγινε γνωστή στη χώρα μας όταν από κοινού με την Henderson Park απέκτησαν το σημερινό Grand Hyatt (πρώην Athens Ledra). Ο όμιλος έχει στο τραπέζι αυτή την στιγμή νέα επενδυτικά σχέδια για τουριστικά ακίνητα- δύo resorts στην Κρήτη, ενώ στην Αθήνα εξετάζονται σειρά επενδύσεων κυρίως στον τομέα των επαγγελματικών ακινήτων (σ.σ. όπως για παράδειγμα για το εμπορικό κέντρο Athens Heart στο κέντρο της Αθήνας, την επένδυση στο πρώην ακίνητο Μουζάκη στη λεωφόρο Κηφισού όπου σχεδιάζεται η δημιουργία big boxes με τη λειτουργία καταστημάτων της αλυσίδας Leroy Merlin, ενώ συζητεί εδώ και πολύ καιρό την επόμενη μέρα του ημιτελούς εμπορικού κέντρου του άλλοτε κραταιού Βωβού, εφόσον δοθεί λύση από τις πιστώτριες τράπεζες).
Με έτος ίδρυσης το 1957 στην Αμερική, η Hines έχει αυτή την στιγμή παρουσία σε 214 πόλεις σε 24 χώρες. Αυτή την στιγμή, διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία αξίας 120,6 δισ. δολαρίων (συμπεριλαμβανομένων και των κεφαλαίων για λογαριασμό τρίτων), ενώ έχει υπό ανάπτυξη αυτή την στιγμή 128 projects σε όλο τον κόσμο. Μέχρι σήμερα, ιστορικά, ο όμιλος έχει αποκτήσει, αναπτύξει ή ανακατασκευάσει 1.348 ακίνητα, ενώ το χαρτοφυλάκιο της τώρα περιλαμβάνει συνολικά 512 ακίνητα. Στην Ευρώπη, η Hines άρχισε να δραστηριοποιείται το 1991 κι έχει αναπτύξει έκτοτε την ευρωπαϊκή της πλατφόρμα, έχοντας παρουσία σε 55 πόλεις σε 13 χώρες. Το ευρωπαϊκό της χαρτοφυλάκιο υπό διαχείριση αντιστοιχεί σε κεφάλαια ύψους 16,7 δισ. δολαρίων στη Δανία, την Φινλανδία, την Γαλλία, τη Γερμανία, την Ελλάδα, την Ιρλανδία, την Ιταλία, την Ολλανδία, την Νορβηγία, την Πολωνία, την Ισπανία και το Ηνωμένο Βασίλειο.