Της Στεφανίας Σούκη

Μία ακόμη προσπάθεια, αυτή τη φορά από τον όμιλο Γ. Παπαθεοχάρη μέσω της εταιρείας του Ναυσικά Α.Ε. ξεκινά τώρα για την αξιοποίηση των Αστεριών Γλυφάδας, ύστερα από τη θετική εισήγηση της Περιφέρειας Αττικής για τη νέα τουριστική πρόταση, που περιλαμβάνει από 5άστερο ξενοδοχείο μέχρι spa και εκθεσιακό χώρο.

Η Περιφέρεια Αττικής, εν μέσω εσοκομματικών αντιδράσεων, ανακοίνωσε χθές κι επισήμως ότι υπερψήφισε τη γνωμοδότηση επί της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΜΠΕ) που αφορά τον εκσυγχρονισμό, αναβάθμιση και μετατροπή του υφιστάμενου τουριστικού συγκροτήματος Αστέρια Γλυφάδας σε σύνθετο τουριστικό κατάλυμα ιδιοκτησίας της Εθνικής Τράπεζας Α.Ε.”

Για όσους θυμούνται την ιστορία των Αστεριών κατά την τελευταία εικοσαετία, αντίστοιχη πρόταση με τον… κωδικό όνομα Εστρέλια, είχε κάνει τη χρυσή εποχή του Χρηματιστηρίου, εν έτει 1999, ο εισηγμένος και άλλοτε κραταιός όμιλος Α. Αλλαμανή. Η επένδυση που περιελάμβανε, μεταξύ άλλων, εμπορικό κέντρο, waterpark, εστιατόρια, γυμναστήρια, ιατρικές εγκαταστάσεις κ.α. ουδέποτε πραγματοποιήθηκε, αφού κόλλησε λόγω δασικών και αρχαιολογικών προβλημάτων, ενώ τη δεκαετία του ’00 ο όμιλος Αλλαμανή οδηγήθηκε στην απόλυτη κατάρρευση.

Σημειωτέον ότι τυχαία το 1998, στο πλαίσιο προγραμματισμένων εργασιών ανακαίνισης, η αρχαιολογική σκαπάνη έφερε στο φώς, μεταξύ άλλων, ένα νεκροταφείο της 3ης χιλιετίας π.Χ. και εργαστήρια της ίδιας εποχής για την επεξεργασία μεταλλεύματος στις τουριστικές εγκαταστάσεις των «Αστεριών»…

Η πρόταση Παπαθεοχάρη

Μία δεκαπενταετία και πλέον μετά, η νέα πρόταση έρχεται από τον όμιλο Παπαθεοχάρη και περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων και 400 κλινών, σουίτες κι επιπλωμένες βίλες, συγκρότημα spa, αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνες, παιδότοπους χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, αλλά και μετατροπή του υφιστάμενου κέντρου διασκέδασης «Αστέρια» σε χώρο εστιατορίων, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων κι εκθεσιακό χώρο.

Από πλευράς της Περιφέρειας και δεδομένου ότι υπήρξαν σφοδρές αντιδράσεις στο εσωτερικό της αναφέρεται με βάση τη χθεσινή της ανακοίνωση ότι “για να γίνει δεκτή η μελέτη, προτάθηκαν πρόσθετοι όροι όπως η δημιουργία ποδηλατοδρόμου παράλληλα της Λ. Ποσειδώνος, η προστασία των αρχαιολογικών χώρων, η διατήρηση της ιδιοκτησίας του Δημοσίου και η ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία.

Το έργο αποτελείται από απαραίτητα επιμέρους έργα και εγκαταστάσεις υποδομής, όπως ξενοδοχειακό συγκρότημα, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, εστιατόρια, εσωτερικό οδικό δίκτυο, δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, δίκτυα ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις, κ.ά. με σκοπό όπως αναφέρεται: «την παροχή υψηλότατου επιπέδου υπηρεσιών φιλοξενίας.

Με την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό του υπό μελέτη συγκροτήματος αναμένεται η προσέλκυση υψηλής ποιότητας τουριστών, μέσω των παρεχόμενων υπηρεσιών, η βελτίωση των τουριστικών υποδομών της περιοχής και ο εκσυγχρονισμός και ενίσχυση των τεχνικών και κοινωνικών υποδομών”.

Οι πρόσθετοι εννέα διευκρινιστικοί όροι που προτάθηκαν προκειμένου να γίνει δεκτή η μελέτη είναι οι εξής:

-Απαγόρευση λειτουργίας των νυχτερινών κέντρων, των κέντρων διασκέδασης, των τυχερών παιχνιδιών και λοιπών οχλουσών χρήσεων.
-Μέχρι την οριστική διευθέτηση, όπως προτείνεται από την πρόταση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος να καθοριστεί ελεύθερη παραλία, που θα είναι σε κοινή χρήση τουλάχιστον στο μισό του συνολικού μήκους της.
-Σε κάθε περίπτωση να υπάρχουν είσοδοι που να εξασφαλίζουν στους πολίτες την ελεύθερη (χωρίς χρηματικό αντίτιμο) πρόσβαση στην ακτή.
-Η συνολική περίφραξη να είναι χαμηλή και οπτικά διαπερατή.
-Η συνολική εγκατάσταση να παραμείνει στην ιδιοκτησία του Δημοσίου.
-Να ακολουθηθούν όλες οι αρχές και οι περιορισμοί που προβλέπονται από το Προεδρικό διάταγμα για τις ακτές.
-Προστασία των αρχαιολογικών χώρων με βάση τις υπηρεσίες της Αρχαιολογίας και του Υπουργείου Πολιτισμού.
-Με βάση την πρόβλεψη του Ρυθμιστικού Σχεδίου κατά μήκος της Λ. Ποσειδώνος να δημιουργηθεί ποδηλατόδρομος.
-Να τηρηθεί το νόμιμο περιτύπωμα στο χώρο των νομίμως υφιστάμενων οικοδομών και να μη γίνει επέκτασή τους.

Οι θιασώτες της επένδυσης υποστηρίζουν τώρα ότι οι συγκεκριμένοι όροι που προτάθηκαν, δεν μπήκαν τυχαία στη μελέτη. Για παράδειγμα η λειτουργία του ξενοδοχείου θα αποτρέψει τη λειτουργία νυχτερινών κέντρων, ενώ δε θα υπάρξουν αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον (κυκλοφορία, ύδατα κλπ.).

Στον αντίποδα, όσοι (και από το εσωτερικό του ΣΥΡΙΖΑ) αντιτίθενται προβάλλουν ότι κατά τις προηγούμενες δεκαετίες η περιοχή κακοποιήθηκε βάναυσα με παράνομες κατασκευές μεγάλων διαστάσεων, που αλλοίωσαν το αρχικό συγκρότημα της δεκαετίας του 1950, και επέφεραν την καταστροφή της δασικής βλάστησης. “Το ξενοδοχειακό συγκρότημα από bungalows μέσα σε πυκνό πράσινο, έργο σημαντικών ελλήνων αρχιτεκτόνων (Π. Βασιλειάδη, Μ. Βουρέκα, Π. Σακελλάριου, Α. Γεωργιάδη και Κ. Δεκαβάλλα) αποτελεί ένα κόσμημα για το Σαρωνικό. Αποτελεί ένα σημαντικό δείγμα των τουριστικών εγκαταστάσεων της πρώτης μεταπολεμικής περιόδου, και ως τέτοιο θα πρεπε να κριθεί διατηρητέο και να προστατευτεί, “ενώ η προς έγκριση ΜΠΕ έρχεται να νομιμοποιήσει η ΜΠΕ, η οποία αγνοεί το δασικό χαρακτήρα της περιοχής”.