Sponsored Content

Τις δυνατότητες εργασίας και διασκέδασης σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο, όπως η Θεσσαλονίκη με την ηρεμία και την ποιότητα ζωής της στην ύπαιθρο, σε μια κοντινή απόσταση από τη συμπρωτεύουσα συνδυάζουν τα περίχωρα της Θεσσαλονίκης. Αναπτύσσονται σταθερά τα τελευταία χρόνια και τα ακίνητα στις περιοχές αυτές καταγράφουν σταθερή άνοδο σε κατοικησιμότητα και υποδομές και έχουν σημαντική επενδυτική προοπτική.

Τα προάστια της Θεσσαλονίκης σημειώνουν πολύ υψηλή ετήσια αύξηση τιμών, με άνοδο κατά τουλάχιστον 10% το 2025 και με ακόμη σημαντικό περιθώριο ανόδου, κάνοντας τα ακίνητα εκεί μια έξυπνη επενδυτική κίνηση.
Σε σχέση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, τα περίχωρα, όπως το Πανόραμα και η Θέρμη προσφέρουν
• περισσότερα τετραγωνικά στην ίδια τιμή,
• νεότερα κτίρια,
• μεγαλύτερες κατοικίες,
• ήσυχο περιβάλλον με καλύτερη ποιότητα ζωής.
Το συμπέρασμα είναι ότι κάποιος μπορεί να αποκτήσει καλύτερο ακίνητο με λιγότερα χρήματα, ενώ επωφελείται από την άνοδο της αγοράς.

Καθώς η ζήτηση για ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη αυξάνεται συνεχώς λόγω φοιτητών, εργαζομένων, ξένων ψηφιακών νομάδων, τουριστικής δραστηριότητας, οι μέσες αποδόσεις ενοικίων φτάνουν περίπου 6% ετησίως, κάτι που καθιστά την αγορά στα προάστια ιδιαίτερα ελκυστική.
Την ίδια στιγμή, τα μεγάλα έργα υποδομής, όπως το μετρό και ο αυτοκινητόδρομος Flyover κάνουν πιο εύκολες τις μετακινήσεις και αυξάνουν την κατοικησιμότητα σε περιοχές με πιο άνετη καθημερινότητα.

Στο Πανόραμα, ένα από τα πιο φημισμένα προάστια της Θεσσαλονίκης, με πράσινο, θέα και υψηλή ποιότητα ζωής η Intrum Real Estate διαθέτει προς πώληση μια διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 347 τ.μ., εντός οικοπέδου 550 τ.μ., σε συγκρότημα δύο ανεξάρτητων κατοικιών.

Αποτελείται από 3 επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα:

• Το ημιυπόγειο των 137 τ.μ. περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο, δύο αποθήκες, 1 μπάνιο και λεβητοστάσιο και διαθέτει δική του είσοδο, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητου διαμερίσματος.
• Το ισόγειο των 125 τ.μ. αποτελείται από καθιστικό-σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.
• Στον πρώτο όροφο, 85 τ.μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.

Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με μέτρια κυκλοφορία, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης με το αυτοκίνητο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν καταστήματα τροφίμων, φούρνοι και εμπορικά καταστήματα, ενώ σε πολύ μικρή ακτίνα βρίσκονται σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες και πάρκο, γεγονός που ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία και άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό.

Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία με απλή, λειτουργική διαρρύθμιση σε ήσυχο, αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε μικρή απόσταση.

Στην περιοχή της Θέρμης, ένα ήσυχο, οικογενειακό και ραγδαία αναπτυσσόμενο προάστιο η Intrum Real Estate προσφέρει προς πώληση γωνιακή μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων συνολικής επιφανείας 237 τ.μ. εντός συγκροτήματος τριώροφων κτισμάτων σε οικόπεδο έκτασης 1.061 τ.μ.

Αποτελείται από:

• υπόγειο χώρο επιφάνειας 66 τ.μ. που περιλαμβάνει σαλοτραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στον κήπο μέσω μεγάλου ανοίγματος, χώρο κουζίνας (χωρίς ντουλάπια και εξοπλισμό), wc, μηχανοστάσιο και δωμάτιο υπηρεσίας
• ισόγειο επιφάνειας 67 τ.μ. που περιλαμβάνει από σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και κουζίνα
• 1ο όροφο επιφάνειας 56 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μικρό επιπλέον χώρο (κατάλληλο για χρήση γραφείου) και μπάνιο
• 2o όροφο επιφάνειας 48 τ.μ. που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με μπάνιο
Όλα τα επίπεδα συνδέονται εσωτερικά μέσω ξύλινης σκάλας αλλά και εσωτερικού ασανσέρ. Επιπλέον, η κατοικία συνοδεύεται από αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης κήπου εμβαδού 120 τ.μ.

Στην αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου για κατοικία ή για επαγγελματική χρήση σε μια αγορά που χαρακτηρίζεται από κινητικότητα και αυξημένη ζήτηση, με εξειδίκευση, εμπειρία και μια ανανεωμένη, φιλική προς τον χρήση πλατφόρμα, η Intrum Real Estate, παρουσιάζει με τρόπο εύχρηστο και αναλυτικό εκατοντάδες ακίνητα στα μεγάλα αστικά κέντρα και στην περιφέρεια.

Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα εδώ.