Σήμερα τα «σπουδαία» για την επένδυση των 400 εκατ. ευρώ στην Αφάντου

Της Στεφανίας Σούκη

Κι ενώ σήμερα συζητείται στην προγραμματισμένη συνεδρίαση του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης το θέμα της επένδυσης στην Αφάντου της Ρόδου, το υπουργείο δηλώνει μέσω της ηγεσίας του ότι δεν πρόκειται να σταθεί εμπόδιο στην επένδυση των 400 εκατ. ευρώ του Μ. Αγγελιάδη κι ότι η αναοριοθέτηση του αρχαιολογικού χώρου της περιοχής δεν εμποδίζει τη δόμηση οποιουδήποτε κτιρίου.

Στη σημερινή, πολυαναμενόμενη συνεδρίαση πάντως του ΚΣΔ έχουν ζητήσει να παρευρεθούν και τοπικοί φορείς της Ρόδου για να εκθέσουν τη δική τους (θετική) άποψη για την επένδυση, στηρίζοντας ουσιαστικά τον επενδυτή κ. Αγγελιάδη, σε συνέχεια και των συναντήσεων που πραγματοποιήθηκαν προ ημέρων με το δήμαρχο Ρόδου κ. Φώτη Χατζηδιάκο. Την επένδυση του ομογενούς επιχειρηματία στηρίζει και η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου με τον Περιφερειάρχη μάλιστα, κ. Γ. Χατζημάρκο να έχει αναδείξει το θέμα, στρεφόμενος και κατά του Συλλόγου Ελλήνων Αρχαιολόγων, ο οποίος υπεραμύνθηκε της απόφασης του ΥΠΠΟ για την αναριοθέτηση των 10.000 στρεμμάτων του αρχαιολογικού χώρου.

Ο ίδιος ο υπουργός πάντως κ. Αρ. Μπαλτάς την περασμένη Παρασκευή στη Βουλή, σε απάντηση της επίκαιρης ερώτησης του Αντιπροέδρου της Βουλής και βουλευτή Δωδεκανήσου Δημήτρη Κρεμαστινού προς τον Υπουργό Πολιτισμού και Αθλητισμού για την επαπειλούμενη εμπλοκή, έσπευσε να διευκρινίσει ότι δεν υπάρχει κανενός είδους φρένο στη διαδικασία της επένδυσης κι ότι ο θόρυβος που δημιουργήθηκε είναι, ”δημοσιογραφικός”, εκ του περισσού και άνευ νοήματος. «Η επένδυση μπορεί να προχωρήσει σε ό,τι αφορά το Υπουργείο Πολιτισμού χωρίς να τίθεται κανένας καινούριος όρος σε σχέση με το ΕΣΧΑΔΑ», ανέφερε χαρακτηριστικά ο υπουργός.

Σύμφωνα με τον ΥΠΠΟ, η επένδυση σε ό,τι αφορά το υπουργείο Πολιτισμού μπορεί να προχωρήσει ακριβώς όπως ήταν πριν γίνει η αναοριοθέτηση και η αναοριοθέτηση απλώς επισημοποιεί ότι όντως αυτή η ευρύτερη ζώνη που δεν αφορά μόνο το οικόπεδο της επένδυσης, είναι αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, πράγμα που σημαίνει «ότι η Εφορεία Αρχαιοτήτων εκεί πρέπει να έχει το νου της, ώστε να προλαβαίνει πράγματα που μπορούν να προληφθούν, να βοηθήσει την επένδυση να προχωρήσει γρήγορα εκεί που μπορεί να προχωρήσει γρήγορα κοκ. Το υπουργείο μας έχει πλέον την πολιτική να –ας το πούμε- ωθεί τις επιμέρους εφορείες και στη διπλή αυτή κατεύθυνση: και στην κατεύθυνση σωτηρίας των αρχαίων και της ανάδειξής τους, αλλά και στην κατεύθυνση επιτάχυνσης εργασιών και διαδικασιών, ώστε επενδύσεις που μπορούν να προχωρήσουν, να προχωρήσουν κατά το δυνατόν συντομότερα και κατά το δυνατόν απρόσκοπτα».

Αναλυτικότερα, ο υπουργός Πολιτισμού ισχυρίστηκε ότι η κήρυξη αρχαιολογικού χώρου είναι τελείως διακριτό πράγμα από την κήρυξη αρχαιολογικών ζωνών που έχουν όρους όσον αφορά τη δόμηση. «Η αρχαιολογική ζώνη Α΄ απαγορεύει τη δόμηση, η αρχαιολογική ζώνη Β΄ την επιτρέπει υπό όρους, η αρχαιολογική ζώνη Γ΄ είναι εκτός όρων τέτοιου τύπου. Η κήρυξη αρχαιολογικού χώρου, όμως, δεν αφορά αυτή καθαυτή τη δόμηση.

Δεύτερον, η διαδικασία της επένδυσης στηρίχθηκε σε μία προηγούμενη απόφαση του ΕΣΧΑΔΑ, του Ειδικού Σχεδίου για την Ανάπτυξη Ακινήτων του Δημοσίου, όπου οι όροι εκεί είναι ακριβώς οι ίδιοι με τους όρους της κήρυξης του αρχαιολογικού χώρου. Άρα, ούτε από εκεί υπάρχει κανένα πρόβλημα.

Σε σχέση με το όλο οικόπεδο της Αφάντου και το ενδιαφέρον των δύο επενδυτών, ήταν μια εξαιρετικά βιαστική και άνευ ετέρου διαδικασία όπου πέρασε από ιδιοκτησία του ΕΟΤ σε ιδιοκτησία του ΤΑΙΠΕΔ, στις προηγούμενες κυβερνήσεις, με έναν πολύ περίεργο τρόπο. Διότι στη διαδικασία αυτής της μεταβίβασης αρχαιολογική ζώνη Α΄, που ανήκει εκ του Συντάγματος στο Δημόσιο και δεν μπορεί να πωληθεί ή να παραχωρηθεί καθ’ οιονδήποτε τρόπο, θεωρήθηκε ότι περνάει στο ΤΑΙΠΕΔ και μπορεί να πωληθεί. Αυτό έφτιαξε ένα ολόκληρο νομικό κομφούζιο το τελευταίο χρονικό διάστημα. Το λύσαμε αυτό σε πρώτο χρόνο στο Υπουργείο, λέγοντας ότι απλώς εάν επιστραφεί ο αρχαιολογικός χώρος, που υποτίθεται ότι έχει πωληθεί, στην κυριότητα του Δημοσίου δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα και μπορεί να προχωρήσει η επένδυση. Το τελευταίο επεισόδιο στο σίριαλ είναι ακριβώς αυτή εδώ η ιστορία με την κήρυξη του αρχαιολογικού χώρου.

Πιο απλά, η Αθήνα, γύρω μας εδώ και μέχρι τους Αμπελοκήπους και παραπέρα, είναι αρχαιολογικός χώρος κηρυγμένος. Αυτό δεν εμποδίζει σε τίποτα την οικοδόμηση κτιρίων, ξενοδοχείων κ.ο.κ. Ούτε στην Αφάντου Ρόδου η κήρυξη αυτή εμποδίζει τη δόμηση οποιουδήποτε κτηρίου που προφανώς τηρεί τις γενικότερες προδιαγραφές για τα κτήρια.

Άρα, να το διευκρινίσουμε και αυτό, η κήρυξη αυτή είναι κάποια επισημοποίηση ότι σε ολόκληρη αυτήν την περιοχή υπάρχουν ενδεχομένως ενδιαφέροντα, από κάθε άποψη, αρχαιολογικά ευρήματα. Αυτό σημαίνει απλώς ότι η Αρχαιολογική Υπηρεσία έχει μεγαλύτερη μέριμνα σε ό,τι αφορά την εξέλιξη των οικοδομικών διαδικασιών και τίποτα παραπάνω, όπως θα είχε ιδιαίτερη μέριμνα αν χτίζαμε ένα ξενοδοχείο κάπου εδώ δίπλα χωρίς ούτε εκεί να υπάρχει κανενός είδους πρόβλημα.

Με αυτήν την έννοια, λοιπόν, όλος ο θόρυβος που έγινε είναι θόρυβος που δεν αφορά το Υπουργείο Πολιτισμού. Το Υπουργείο Πολιτισμού έκανε ό,τι μπορούσε, για να βοηθήσει την επένδυση και στις προηγούμενες φάσεις, σε συνεργασία και με το ΤΑΙΠΕΔ και με το Υπουργείο Τουρισμού και άρα, ο θόρυβος που δημιουργήθηκε κάποια στιγμή είναι θόρυβος δημοσιογραφικός, που λέει να βρούμε μια ευκαιρία να βαρέσουμε εδώ ή εκεί, χωρίς να ψάχνει κανείς να βρει ποιο είναι το πραγματικό περιεχόμενο της α΄ ή της β΄ απόφασης», ανέφερε ο υπουργός.