Η προσπάθεια των Ευρωπαίων να διατηρήσουν τη στέγη τους μοιάζει όλο και περισσότερο με έναν διαρκή συμβιβασμό. Η Έκθεση Ευρωπαϊκών Τάσεων Στέγασης 2025 της RE/MAX Europe αποτυπώνει μια ήπειρο όπου το στεγαστικό βάρος ωθεί εκατομμύρια ιδιοκτήτες να εγκαταλείψουν μικρές και μεγάλες απολαύσεις της καθημερινότητας. Σχεδόν τρεις στους τέσσερις αναγκάστηκαν το 2025 να μειώσουν σημαντικά τα προσωπικά τους έξοδα, ώστε να ανταποκριθούν στις δόσεις της υποθήκης τους.

Παρότι η εικόνα δεν είναι ενιαία σε όλα τα κράτη, το μοτίβο επαναλαμβάνεται: όταν το εισόδημα δεν επαρκεί, οι εξοικονομήσεις ξεκινούν από δραστηριότητες που θεωρούνται «δευτερεύουσες». Εστιατόρια, συναυλίες, έξοδοι και βραδιές ψυχαγωγίας αποτελούν τα πρώτα θύματα των περικοπών, με 41% των ιδιοκτητών να λένε ότι έμειναν σπίτι για χάρη της δόσης – ποσοστό που φτάνει στο 55% μεταξύ όσων πιέζονται πραγματικά οικονομικά.

Δίπλα σε αυτές τις θυσίες μπαίνουν τα πολυτελή καταναλωτικά είδη (38%) και οι διακοπές, ενώ περίπου 29% σταμάτησαν τουλάχιστον προσωρινά να αγοράζουν ρούχα και παπούτσια. Σε αρκετές χώρες, όπως η Ελλάδα, η Ουγγαρία, η Ρουμανία και η Τουρκία, οι περικοπές επεκτείνονται ακόμη και σε βασικά είδη – από τρόφιμα μέχρι προϊόντα προσωπικής υγιεινής.

Την ίδια στιγμή, ένας στους τέσσερις Ευρωπαίους ιδιοκτήτες δεν χρειάστηκε ποτέ να αλλάξει καταναλωτικές συνήθειες για να καλύψει το στεγαστικό του. Η διαφορά μεταξύ των χωρών, ωστόσο, είναι εντυπωσιακή: μόλις 7% σε Μάλτα και Ρουμανία δηλώνουν ότι δεν πίεσαν τον προϋπολογισμό τους, έναντι 44% στην Ολλανδία. Στον πυρήνα της ευρωπαϊκής οικονομίας, το Ηνωμένο Βασίλειο ξεχωρίζει με 37%, ακολουθούμενο από Γερμανία και Ισπανία (22%), Γαλλία (21%) και Ιταλία (14%).

Η ανισορροπία αυτή οδηγεί τους ειδικούς να εξετάσουν όχι μόνο το κόστος δανεισμού, αλλά και το συνολικό πλαίσιο διαβίωσης. Ο Λούκα Μπερταλότ, γενικός γραμματέας της Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Στεγαστικών Δανείων, υπογραμμίζει ότι το πρόβλημα της μη προσιτότητας δεν εξαρτάται αποκλειστικά από το είδος του δανείου. Παρότι οι αγορές διαφέρουν –με χώρες όπως η Γερμανία και η Ισπανία να προτιμούν σταθερά επιτόκια– οι δανειολήπτες γνωρίζουν με σχετική ακρίβεια τις υποχρεώσεις τους.

Το πραγματικό «αόρατο κόστος», λέει, προκύπτει από κάτι πολύ πιο απρόβλεπτο: την ενέργεια. Η αύξηση των λογαριασμών δεν μπορεί να ελεγχθεί από μια οικογένεια, ούτε να προβλεφθεί με την ίδια ευκολία που προβλέπεται μια δόση στεγαστικού. Και όσο τα ενεργειακά έξοδα φουσκώνουν, τόσο πιο δύσκολη γίνεται η προσπάθεια να μη διαλυθεί ο οικογενειακός προϋπολογισμός.

Διαβάστε ακόμη 

Πλειστηριασμοί: Άλλαξαν χέρια ιδιοκτησίες της Odeon και του Γ. Καρούζου (pics)

Data Center: Πώς θα πάμε από τα 40 MW στα 1,2 GW – Η Ελλάδα μπροστά στη νέα εποχή κατανάλωσης ενέργειας από τα giga factory

Oι 9 συνήθειες που κάνουν πιο ευτυχισμένα τα παιδιά

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα