Στο επίκεντρο της ευρωπαϊκής πολιτικής ατζέντας, βρίσκεται πλέον ηστεγαστική κρίση, καθώς η εκτίναξη των ενοικίων και των τιμών των ακινήτων δυσκολεύει ολοένα και περισσότερο την πρόσβαση των πολιτών σε οικονομικά προσιτή κατοικία.
Χαρακτηριστικό είναι ότι από το 2015 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2025 τα ενοίκια στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 21,8%, ενώ οι τιμές των κατοικιών κατέγραψαν ακόμη μεγαλύτερη άνοδο, της τάξης του 64,9%, σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat.
Κλειδί στην αντιμετώπιση του προβλήματος φαίνεται να είναι η αύξηση της προσφοράς ακινήτων, με βάση τα όσα ανέφερε σήμερα (25/5) σε ενημέρωση δημοσιογράφων ο Ευρωβουλευτής Μπόρχα Χιμένες Λαράθ, ο οποίος είναι εισηγητής της έκθεσης/ψηφίσματος του Ευρωκοινοβουλίου για τη στεγαστική κρίση. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ισπανίας -από όπου κατάγεται ο ευρωβουλευτής— η χώρα χρειάζεται περίπου 700.000 νέες κατοικίες, προκειμένου να καλυφθεί το στεγαστικό έλλειμμα.
Ο ίδιος υποστήριξε ότι στην αύξηση της προσφοράς κεντρικό ρόλο παίζει η μείωση της γραφειοκρατίας. «Σε μερικές περιπτώσεις η γραφειοκρατία διαρκεί μέχρι και 10 χρόνια, με αποτέλεσμα να αυξάνει κατά πολύ το κόστος και να αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα στην κατασκευή νέων κατοικιών», σημείωσε.
Κατ΄επέκταση το Ευρωκοινοβούλιο προτείνει στόχο έκδοσης αδειών στέγασης μέσα σε 60 ημέρες, ενώ παράλληλα προωθεί την ψηφιοποίηση των αδειών και τη δημιουργία «υπηρεσιών μίας στάσης».
Σημαντικό παράγοντα στην αντιμετώπιση της κρίσης αποτελεί και η αύξηση της χρηματοδότησης, τόνισε ο Μπόρχα Χιμένες Λαράθ, υπογραμμίζοντας ότι χρειάζονται και ιδιωτικές επενδύσεις εκτός από δημόσια κονδύλια.
Για αγοραστές πρώτης κατοικίας, προτείνονται χαμηλότοκα δάνεια, φορολογικές απαλλαγές και μειωμένα κόστη συναλλαγών.
Ο Ισπανός ευρωβουλευτής τόνισε πως το στεγαστικό πρόβλημα πλήττει ιδιαίτερα τους νέους, οι οποίοι εγκαταλείπουν το πατρικό τους σπίτι στην ηλικία των 26 ετών κατά μέσο όρο, ενώ σε ορισμένες χώρες φεύγουν ακόμη και μετά τα 30. «Όταν οι νέοι δεν μπορούν να φύγουν από το πατρικό ή να αγοράσουν/νοικιάσουν σπίτι, καθυστερούν να κάνουν οικογένεια», τόνισε, δείχνοντας την άμεση σύνδεση του στεγαστικού με το δημογραφικό.
Σημαντικό μέτρο για την επίλυση του προβλήματος σύμφωνα με τον Ευρωβουλευτή, είναι και η μείωση της φορολογίας. Αναλυτικότερα προτείνεται η δυνατότητα εφαρμογής μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ από τα κράτη-μέλη στην κατασκευή, ανακαίνιση και επισκευή κατοικιών, ευνοϊκότερη φορολογία για αγοραστές πρώτης κατοικίας και φορολογικά κίνητρα για ανακαινίσεις και νέες κατασκευές
Τέλος ο Μπόρχα Χιμένες Λαράθ στάθηκε και στην έλλειψη εργατών και τεχνικών στον κατασκευαστικό κλάδο, η οποία επιβραδύνει την δημιουργία κατοικιών. Όπως είπε: «Χρειάζονται προγράμματα κατάρτισης, μαθητείας και αναβάθμισης δεξιοτήτων», έτσι ώστε να αυξηθεί η παραγωγικότητα και κατ΄επέκταση οι νέες κατοικίες.
Στη συζήτηση συμμετείχαν επίσης η ευρωβουλευτής Μαρία Ζαχαρία, μέλος της Επιτροπής του ΕΚ για τη Στεγαστική Κρίση, και ο ευρωβουλευτής Γιάννης Μανιάτης, αναπληρωματικό μέλος της Επιτροπής.
Εδώ βρίσκονται αναλυτικά όλα τα μέτρα που προτείνονται. Να σημειωθεί ότι η πολιτική στέγασης αποτελεί κατά κύριο λόγο αρμοδιότητα των εθνικών, περιφερειακών και τοπικών αρχών, με την ελληνική κυβέρνηση να έχει προχωρήσει σε σειρά μέτρων που συνδέονται με αρκετές από τις κατευθύνσεις που περιλαμβάνει το ψήφισμα του ΕΚ.
Διαβάστε ακόμη
Ανάλυση CNN: Τι θα συμβεί όταν τελειώσει ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή – Θα είναι βιώσιμη η ειρήνη;
ΤτΕ: Πώς το ταξιδιωτικό πλεόνασμα «μάζεψε» το έλλειμμα του ισοζυγίου αγαθών το α’ τρίμηνο
S&P 500: Το καλύτερο τρίμηνο κερδοφορίας όλων των εποχών
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα