Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ αναδείχθηκαν κι επισήμως χθές από το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ πλειοδότριες στο διαγωνισμό για την πώληση και μίσθμωση των 28 ακινήτων του Δημοσίου έναντι συνολικού οικονομικού ανταλλάγματος ύψους 261,3 εκατ. ευρώ. Οι επενδυτές αναλαμβάνουν και την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων για την αναβάθμιση των κτιρίων, καθώς και την κύρια συντήρησή τους για τα επόμενα 20 χρόνια, οι οποίες υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσουν τα 100 εκατ. ευρώ.
Το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, κατά τη χθεσινή του συνεδρίαση και μετά από τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, ανακήρυξε ομόφωνα τις δύο θυγατρικές των ομίλων Εθνικής και Eurobank ως πλειοδότριες του διαγωνισμού για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων που έχουν κατανεμηθεί σε δυο χαρτοφυλάκια και στα οποία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης.
Το έργο αφορά στην πώληση και λειτουργική μίσθωση των εν λόγω κτιρίων από το Ελληνικό Δημόσιο για τα επόμενα είκοσι χρόνια, ενώ επιτυγχάνεται αξιοσημείωτη εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο, καθώς άνω του 15% των κτιρίων παρέμενε μέχρι σήμερα άδειο και αναξιοποίητο. Πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες συναλλαγές των τελευταίων ετών στην ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία αναμένεται να τονώσει τη ζήτηση, δεδομένης της καίριας συμμετοχής ξένων κεφαλαίων που συμμετέχουν στα μετοχικά κεφάλαια των δύο εταιρειών.
Επιπλέον, σύμφωνα με στελέχη των πλειοδότριων εταιρειών, το τίμημα που προσφέρθηκε ήταν σημαντικά υψηλότερο του αρχικώς αναμενόμενου (με δεδομένη πάντα τη μεγάλη πτώση των τιμών που έχει σημειωθεί την τελευταία πενταετία στον τομέα των επαγγελματικών ακινήτων και φθάνει ακόμη και το 50%), λόγω της βελτίωσης στην αγορά το τελευταίο τρίμηνο αλλά και των ποιοτικών χαρακτηριστικών των δημοσίων ακινήτων.
Ειδικότερα για το χαρτοφυλάκιο Α, πλειοδότης με τίμημα 115,5 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ. Για το χαρτοφυλάκιο B, πλειοδότης με τίμημα 145,81 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία διαχειρίζεται ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά χαρτοφυλάκια στην Ελλάδα και την Ανατολική Ευρώπη, συνολικής αξίας άνω του μισού δισ. ευρώ. Είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο της Αθήνας, με βασικούς μέτοχους την Fairfax Financial Holdings Ltd, την Fidelity, την Eurobank και σημαντικό αριθμό ξένων θεσμικών επενδυτών.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.