Πως θα κερδίσει η Εθνική από το deal της Πανγαίας με την Invel του Benny Steinmetz.

Του Δημήτρη Παφίλα 

 

Η συμφωνία της Εθνικής Τράπεζας με την Ιnvel για την Πανγαία είναι ένα συνδυαστικό deal που έχει αρκετές φάσεις και θα καταλήξει στην καταγραφή υπεραξιών για την Εθνική και το fund του Βenny Steinmetz.

 

Η Εθνική Τράπεζα θα δανείσει την Ιnvel για την εξαγορά του 49% της Πανγαία (σ.σ το ποσό δεν έχει καθοριστεί ακόμη ). Η Invel θα έχει μια υποχρέωση προς την Εθνική και στην συνέχεια θα προσφέρει τα ακίνητα της στην Ιταλία ενώ η Εθνική θα προσφέρει το κτίριο Καρατζά. Όταν οι μετοχές της Πανγαία θα εισαχθούν στο χρηματιστήριο, η αποτίμηση της Πανγαία θα είναι υψηλότερη- καθώς στην σημερινή αποτίμηση θα προστεθούν οι αξίες των ακινήτων στην Ιταλία και το κεντρικό κτίριο Καρατζά της Εθνικής Τράπεζας. Τότε από τις υπεραξίες θα αφαιρεθεί το δάνειο ενώ η Εθνική διατηρεί το 51% της νέας μεγάλης Πανγαία. 

 

Στελέχη της Εθνικής Τράπεζας υπολογίζουν ότι από την συναλλαγή θα καταγραφούν σημαντικές υπεραξίες και η Εθνική στο τέλος της ημέρας θα αποκομίσει κεφαλαιακά κέρδη έως και 500 εκατ. ευρώ. Το σημερινό ενεργητικό της Πανγαία υπολογίζεται στα 963 εκατ. ευρώ με σημαντικά ακίνητα, όπως την περιοχή στο Θριάσιο πεδίο.  

 

Την Invel διαχειρίζεται για λογαριασμό του ισραηλινού επιχειρηματία Benny Steinmetz ο Έλληνας manager κ. Κρις Παπαχριστοφόρου o οποίος έχει διατελέσει ανώτερο στέλεχος της Deutsche Bank σε ειδική μονάδα αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας.