Πώς ετοιμάζεται το νέο resort στην Κασσιόπη

Της Στεφανίας Σούκη

Μία πενταετία και κάτι… παραπάνω θα χρειασθεί το επενδυτικό fund της NCH Capital προκειμένου να δει έτοιμο το νέο resort με τις κατοικίες που σχεδιάζει στην πολυσυζητημένη έκταση του ‘’Ερημίτη’’ στην Κέρκυρα.

Οι εργασίες για την επένδυση συνολικού ύψους 100 εκατ. ευρώ, που παρουσίασαν προχθές στην Κέρκυρα τα στελέχη της εταιρείας, αναμένεται να ξεκινήσουν, εκτός απροόπτου, προς τα μέσα του 2015 με προοπτική να έχουν ολοκληρωθεί σε διάστημα 2- 2,5 ετών. Το χρονοδιάγραμμα βέβαια τίθεται εν αμφιβόλω αν ληφθούν υπόψη οι σθεναρές αντιδράσεις από μερίδα τοπικών φορέων, οι οποίες μάλιστα εκδηλώθηκαν και την περασμένη Τετάρτη κατά την παρουσίαση της επένδυσης: Οι τελευταίοι ήδη είχαν μπλοκάρει τα χρονοδιαγράμματα, μετά την κατακύρωση του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ στην NCH Capital, με δικαστική προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο ωστόσο με τη σειρά του έδωσε πρόσφατα το ‘’πράσινο φως’’, επανεκκινώντας  τις διαδικασίες. Σημειωτέον ότι ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ είχε προκηρυχθεί το 2012 και ήδη η επένδυση μετρά σημαντικές καθυστερήσεις.

Από την πλευρά των επενδυτών, καταβάλλεται προσπάθεια αυτή την στιγμή ώστε να πάρουν με το μέρος τους την τοπική κοινωνία, εξ’ ού και οι διαβεβαιώσεις τους την περασμένη Τετάρτη στο νησί ότι «τόσο κατά τη διάρκεια της κατασκευής, όσο και μετά, κατά τη λειτουργία των μονάδων, θα απασχοληθούν εργαζόμενοι από την περιοχή». Μετά το πράσινο φώς από το ΣτΕ, το επόμενο στάδιο τώρα αφορά την κατάθεση των περιβαλλοντικών μελετών, ενώ ήδη ελληνικές εταιρείες του κλάδου των μελετών (γραφείο Τομπάζη) έχουν προχωρήσει με τις μελέτες του έργου.

Με βάση το σχεδιασμό, όπως αυτός έχει περιληφθεί στο Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) προβλέπεται η δημιουργία παραθεριστικού- τουριστικού χωριού με μία συνολική δόμηση 36.400 τ.μ.  εκ των οποίων τα 7.280 τ.μ. θα είναι ξενοδοχείο και τα υπόλοιπα τουριστική κατοικία, αθλητικές εγκαταστάσεις καφέ, εστιατόρια κλπ.  Οσον αφορά τις παραθεριστικές κατοικίες, η ανάπτυξή τους, θα γίνει σε τρείς ζώνες και θα παραχωρηθούν στους ιδιοκτήτες με το δικαίωμα της επιφάνειας για συνολικά 99 χρόνια. Επιπλέον, στην έκταση θα δημιουργηθεί και vip μαρίνα για τον ελλιμενισμό περίπου 60 σκαφών έως 25 μέτρων μήκους. Οι επενδυτές υπόσχονται ήπια ανάπτυξη και ανάδειξη του περιβάλλοντος στην περιοχή, με ανοικτή πρόσβαση και στους κατοίκους, με το σχέδιο να περιλαμβάνει και μουσειακούς χώρους για το μύλο όπου στεγάζει σήμερα το φυλάκιο του Ναυτικού (το οποίο θα μεταφερθεί).
Η NCH Capital αυτοσυστήνεται «ως ένα επενδυτικό fund με μεγάλη εμπειρία σε διεθνείς επενδύσεις. Οι δραστηριότητες της εταιρείας επεκτείνονται σε όλη την Ευρώπη με έμφαση σε έργα ανάπτυξης ακινήτων στην ευρύτερη λεκάνη της ΝΑ Ευρώπης. Διαχειρίζεται κεφάλαια αξίας 3,4 δισ. δολαρίων και θεωρείται ένα από τα πιο δραστήρια fund παγκοσμίως».