Στις 15 φθηνότερες πόλεις παγκοσμίως η Αθήνα για τα ενοικιαζόμενα σπίτια της Airbnb

Της Στεφανίας Σούκη

Η οικονομία ”’διαμοιρασμού” φαίνεται να λαμβάνει μεγαλύτερες διαστάσεις και στη χώρα μας με την Αθήνα να κατατάσσεται στην πρώτη 15άδα σε ένα σύνολο 150 πόλεων σε όλο τον κόσμο όσον αφορά τα σπίτια που μισθώνουν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες μέσω της δημοφιλούς πλατφόρμας ενοικίασης κατοικιών της Airbnb.

Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει με βάση τη λίστα που κατήρτισε ο δείκτης ταξιδιωτικών τιμών της GoEuro.co.uk, που εξέτασε συνολικά 150 πόλεις σε όλο τον κόσμο αναλύοντας πάνω από 60.000 ιδιοκτησίες, είτε πρόκειται για σπίτια, είτε για ξενοδοχεία είτε ακόμη και για hostels. Η GoEuro κατατάσσει τις πόλεις ανάλογα με το αν είναι φθηνότερες ή ακριβότερες στα σπίτια που μισθώνουν οι ”οικοδεσπότες” της Airbnb, στα 5άστερα ξενοδοχεία, στα ξενοδοχεία 1- 4 αστέρων και στα hostels. Ενδιαφέρον αποτελεί το γεγονός ότι η Ελλάδα εκπροσωπείται και στη λίστα με τα φθηνότερα hostels του κόσμου, με την Κρήτη να βρίσκεται στην 17η θέση.

“Τα τελευταία δέκα χρόνια, η βιομηχανία της φιλοξενίας έχει αλλάξει σημαντικά και ένας αυξανόμενος αριθμός ταξιδιωτών φαίνεται ότι προτιμά πλέον να μένει σε σπίτια που μισθώνουν οι ιδιώτες, στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού”, σχολιάζει η GoEuro.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, την τριάδα των φθηνότερων πόλεων σε όλο τον κόσμο για τα σπίτια της Airbnb απαρτίζουν τα Τίρανα στην Αλβανία, η Μαδέρα στην Πορτογαλία και το Ντελφτ στην Ολλανδία, ενώ η Αθήνα βρίσκεται στην 15η θέση. Στον αντίποδα, οι οικοδεσπότες με τα ακριβότερα σπίτια βρίσκονται στη Βοστόνη των ΗΠΑ, στο Κανκούν στο Μεξικό και τη Νέα Υόρκη.

Τα στοιχεία για την Ελλάδα

Ειδικά πάντως για τη χώρα μας, η νέα τάση φαίνεται να κάνει επιτακτικότερη ακόμη την ανάγκη για την υιοθέτηση πρωτοβουλιών ώστε να μετριασθούν οι ουκ ολίγες… παράπλευρες απώλειες που συνεπάγεται η αναπτυσσόμενη οικονομία του διαμοιρασμού: Σύμφωνα με τον πρόεδρο μάλιστα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ) κ. Γ. Τσακίρη στα μέτρα που θα πρέπει να ληφθούν συνολικά για την στήριξη του τουρισμού στη χώρα μας είναι “η υιοθέτηση νομοθετικής πρωτοβουλίας για την αντιμετώπιση της ασύδοτης παράλληλης οικονομίας τουριστικών υπηρεσιών, της λεγόμενης οικονομίας του διαμοιρασμού ή sharing economy, που λειτουργώντας ως άλλοθι για παράνομη δραστηριότητα φιλοξενίας, αποστερεί σημαντικά ποσά, άμεσους και έμμεσους φόρους, από το κράτος, κρίσιμες ασφαλιστικές εισφορές από τα υπό μεγάλη πίεση ασφαλιστικά ταμεία και συνεπάγεται τελικά την απώλεια σημαντικού αριθμού θέσεων εργασίας”.

Με βάση τα στοιχεία που συγκέντρωσε πρόσφατα το ΞΕΕ για τη νέα οικονομία του διαμοιρασμού, όπως προκύπτει με βάση τις συνολικά 11.800 καταχωρήσεις στην Ελλάδα στην πλατφόρμα της Airbnb έως τα τέλη του Οκτωβρίου του 2014: ποσοστό 28,5% των σπιτιών που φιλοξενούνται στην πλατφόρμα της Airbnb προσφέρονται στους τουρίστες με τιμές από 58 έως 103 ευρώ, ένα 22% με τιμές από 38 έως 58 ευρώ, 18% αφορά τα σπίτια με τιμές από 8- 38 ευρώ, ενώ από 12% είναι το ποσοστό για τα σπίτια που νοικιάζονται από 103- 153 ευρώ και από 153 έως 303 ευρώ. Ενα 7,5% των σπιτιών στην Ελλάδα νοικιάζονται με τιμές πάνω από τα 303 ευρώ.

Μόνο για την Αθήνα το 36% των σπιτιών μισθώνονται με τιμές 8- 43 ευρώ, ενώ 3 στα 10 (32%) με τιμές από 43- 73 ευρώ. Ενα 15% αφορά τις κατοικίες με τιμές από 73- 103 ευρώ και από 8,5% είναι το ποσοστό για τιμές από 100- 153 ευρώ καθώς και πάνω από τα 153 ευρώ.

Η κατάταξη για τα ξενοδοχεία

Οσον αφορά τώρα την κατάταξη για τα ξενοδοχεία της GoEuro, τα φθηνότερα πεντάστερα βρίσκονται στην Αττάλεια στην Τουρκία, τη Βαρσοβία και το Φάρο της Πορτογαλίας, ενώ οι τρείς ακριβότερες πόλεις με ξενοδοχεία 5 αστέρων είναι η Πούντα Κάνα στη Δομινικανή Δημοκρατία, το Σαιν Μόριτζ στην Ελβετία και το Μαϊάμι.

Στην κατηγορία 1- 4 αστέρων, τα πιο φθηνά ξενοδοχεία βρίσκονται στη Χαμαμέτ της Τυνησίας και ακολουθούν τα Τίρανα και η Αττάλεια, ενώ οι τρείς πιο ακριβές πόλεις και σε αυτη την κατηγορία είναι η Νέα Υόρκη, το Σαιν Μόριτζ και το Μαϊάμι.

Tα φθηνότερα hostels του κόσμου βρίσκονται στο Κάϊρο, τη Σαγκάη και την Κουάλα Λουμπούρ και τα ακριβότερα στη Νέα Υόρκη, το ΜαΪάμι και τη Ζυρίχη.

Σημειωτέον ότι όπως επισημαίνεται στην έρευνα, για τις τιμές της Airbnb έχει ληφθεί υπόψη το διάστημα από την 1η Ιουνίου έως τις 31 Δεκεμβρίου κι έχουν εξεταστεί συνολικά 40.000 σπίτια σε 150 πόλεις σε όλο τον κόσμο. Επιπλέον, αυτό που τονίζει η GoEuro είναι ότι οι τιμές της γνωστής πλατφόρμας δε θα πρέπει να συγκρίνονται με αυτές των ξενοδοχείων μέσα στην ίδια πόλη, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν και άλλες υπηρεσίες/ παροχές.