Λύση στο θέμα των αυθαιρέτων επιδιώκει το ΥΠΕΚΑ – Θέλουν έτοιμο το νόμο τον Ιούνιο

Tης Μαριάννας Τζάννε

Λύση το ταχύτερο δυνατό στο θέμα των αυθαιρέτων επιδιώκει το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να αντιμετωπίσει το κενό που θα προκληθεί από την εκπνοή της τελευταίας παράτασης του νόμου που είναι το τέλος του μήνα. Την ίδια στιγμή προαναγγέλλει νέο θεσμικό πλαίσιο για συμπράξεις με ιδιώτες και Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς, δίνοντας αναπτυξιακές λύσεις σε συνεταιρισμούς που βρίσκονται ως επί το πλείστον σε δασικές περιοχές και διέξοδο στον κλάδο της οικοδομής που συνεχίζει να σφυροκοπείται από την επενδυτική απραξία.

Σύμφωνα με τα αρχικά πλάνα, ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα θα αντικαθιστούσε τον παλιό, χωρίς να χρειαζόταν να δοθεί άλλη παράταση. Η ανατροπή όμως που έφερε το Συμβούλιο της Επικρατείας με την αντισυνταγματικότητα του νόμου 4014 προκαλεί ένα κενό που το ΥΠΕΚΑ δεν έχει ξεκαθαρίσει με ποιο τρόπο θα διαχειριστεί. Εάν δεν δοθεί νέα προθεσμία, τότε θα πρέπει εντός των επομένων δέκα ημερών να τακτοποιηθούν όλες οι διαδικασίες υπαγωγής στο νόμο.

Επί του παρόντος δεν φαίνεται να εξετάζεται νέα παράταση παρά την δυναμική που εμφανίζουν τα στοιχεία των δηλώσεων ακόμη και μετά την δημοσιοποίηση της κρίσης του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου! Όμως στο υπουργείο πασχίζουν να τρέξουν τις διαδικασίες ώστε ο νέος νόμος να είναι πλήρως εναρμονισμένος με την νομολογία του ΣτΕ.

Στόχος είναι να ψηφιστεί μέσα στον Ιούνιο, δεν είναι όμως βέβαιο εάν η κυβέρνηση θα καταφέρει να λύσει το γόρδιο δεσμό που έχει δημιουργηθεί μέχρι τότε. Νομικοί κύκλοι θεωρούν ότι το νέο νομοθέτημα θα πρέπει να ψηφιστεί από τη βουλή αφού εκδοθεί η απόφαση του Συμβουλίου Επικρατείας, η οποία όμως δεν αναμένεται να δημοσιοποιηθεί νωρίτερα από τα τέλη του επόμενου μήνα. Στο υπουργείο όμως αφήνουν να εννοηθεί ότι δεν είναι αναγκαίο να περιμένουν.        

Χθες, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ. Σταύρος Καλαφάτης, μιλώντας σε εκδήλωση του ΥΠΕΚΑ για τις προτεραιότητες του υπουργείου στη νέα προγραμματική περίοδο επιβεβαίωσε για άλλη μια φορά την  προσπάθεια που καταβάλλει το υπουργείο ώστε να αντιμετωπίσει τα προβλήματα συνταγματικότητας που έχουν επισημανθεί από το ΣτΕ στις προηγούμενες  νομοθετικές ρυθμίσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Στο πλαίσιο της ομιλίας του ο κ. Καλαφάτης σκιαγράφησε και τα νέα πολεοδομικά εργαλεία που θα φέρει η μεγάλη πολεοδομική και χωροταξική μεταρρύθμιση που έχει ανακοινώσει. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στην δημιουργία του θεσμού για την Τράπεζα Γης, η οποία θα αποτελέσει το όχημα του υπουργείου για την πολεοδόμηση ολόκληρων περιοχών αλλά και για την νομιμοποίηση οικοδομικών συνεταιρισμών. Μίλησε για μια  υπηρεσία εντός του ΥΠΕΚΑ που θα λειτουργήσει ως «one stop shop» με στόχο να ακολουθεί εξπρές διαδικασίες πολεοδόμησης, με μέγιστη προθεσμία έγκρισης τους 6 μήνες. Όπως είπε ο κ. Καλαφάτης, στόχος είναι όλες οι διαδικασίες (Τράπεζα Γης, one stop shop) να γίνονται ηλεκτρονικά ενώ μίλησε για συμπράξεις με ιδιώτες και την δημιουργία εταιριών Ανάπτυξης, ώστε να βρεθούν οι αναγκαίοι πόροι για τη χρηματοδότηση έργων υποδομής και την κατασκευή κοινόχρηστων χώρων. «Θέλουμε να λύσουμε τα προβλήματα για όσους συνεταιρισμούς βρίσκονται σε ιδιωτικές δασικές εκτάσεις και όσους είχαν προβλήματα χωροθέτησης» δήλωσε ο κ. Καλαφάτης.