Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης

Add Newmoney.gr on Google

Του Γιώργου Ι. Δημητρομανωλάκη

Μειώσεις τιμών που μπορούν να φτάσουν ακόμα και στο 30%, φαίνεται ότι είναι διατεθειμένη να προτείνει στο Υπουργείο Οικονομικών, η αρμόδια επιτροπή που επεξεργάζεται το νέο σύστημα των αξίων της εφορίας, που θα ισχύσουν κατά πάσα πιθανότητα ακόμα και εντός του 2013.  

Στελέχη της επιτροπής (το πόρισμα πρέπει να έχει παραδοθεί σε λίγες εβδομάδες) έχουν καταλήξει στο συμπέρασμα ότι στις ακριβές περιοχές όπως είναι η Γλυφάδα, η Κηφισιά κλπ εφαρμόζονται υψηλές αντικειμενικές αξίες οι οποίες όμως δεν ανταποκρίνονται στις συνθήκες της αγοράς.

Σύμφωνα με στοιχεία μεσιτικών γραφείων, οι τιμές που γίνονται οι αγοραπωλησίες έχουν υποστεί καθίζηση και πλέον οι εμπορικές είναι πολύ χαμηλότερες από τις αντικειμενικές. Όπως πληροφορείται το Newmoney.gr  κορυφαίοι αξιωματούχοι του υπουργείου θα εισηγηθούν ακόμα:

1)Μειώσεις τιμών για τα εμπορικά ακίνητα όπου οι αγοραίες τιμές έχουν μειωθεί εξαιτίας και της συρρίκνωσης της ζήτησης.
2) Αυξήσεις αξιών, που μπορεί να φθάσουν και στο 40%, σε περιοχές που ακόμη και σήμερα οι αντικειμενικές τιμές βρίσκονται σε πολύ χαμηλά επίπεδα σε σύγκριση με τις αγοραίες.

Στην κυβέρνηση διαμηνύουν ότι οι τιμές ίσως ισχύσουν από το 2013. Αυτό σημαίνει ότι ενδεχομένως οι νέες αξίες να εφαρμοστούν για τον υπολογισμό του ειδικού τέλους ακινήτων του 2013, που θα πληρωθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. 

Αυτό σημαίνει ότι στις περιοχές, όπου υπάρξει αύξηση των αντικειμενικών, θα «ψαλιδιστεί» η έκπτωση 15% που σχεδιάζει το υπ. Οικονομικών για το ΕΕΤΗΔΕ του τρέχοντος έτους.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα διαμορφωθούν με στοιχεία που θα χρησιμοποιηθούν από την Τράπεζα της Ελλάδος, καθώς πρόκειται για τα πλέον αξιόπιστα αφού ανανεώνονται σχεδόν κάθε τρεις μήνες.

Επίσης σημαντικές επιβαρύνσεις θα υποστούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων εξαιτίας της επέκτασης του συστήματος των αντικειμενικών τιμών σε όλη τη χώρα. Εκατοντάδες οικισμοί, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται περιοχές σε Μύκονο, Σαντορίνη, Κρήτη, Ρόδο ακόμη και στην Αττική θα υπαχθούν στο νέο σύστημα.