Οι 14 γκρίζες ζώνες και αδικίες στον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Στις 14 προσδιορίζονται οι γκρίζες ζώνες του νέου, Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, που κρύβουν “παγίδες” υπερφορολόγησης και αδικίες.

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο οι “παγίδες” αυτές βρίσκονται στο “τραπέζι” των διαπραγματεύσεων κυβέρνησης και των βουλευτών της Ν.Δ προκειμένου να εξομαλυνθούν και να γίνει το σχέδιο νόμου δικαιότερο.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα οι 14 αδικίες του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων είναι:

1. Φορολογούμενοι με μικρής αξίας ακίνητη περιουσία (κάτω των 200.000) αποτελούμενη από διαμερίσματα ή μονοκατοικίες και αγροτεμάχια θα κληθούν να πληρώσουν το 2014αυξημένες φορολογικές επιβαρύνσεις.

2.  Η κατάργηση του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ακινήτων (ΕΕΤΑ ή χαρατσιού), το οποίο και θα αντικατασταθεί από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, θα σημάνει την απαλλαγή από την πληρωμή φόρων ύψους πολλών χιλιάδων ευρώ από όσους κατέχουν πολυτελείς κατοικίες και οικόπεδα σε κοσμοπολίτικα μέρη της χώρας.

3. Οι βασικοί συντελεστές του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων προσδιορίζονται βάσει των εξωπραγματικών αντικειμενικών αξιών και όχι με βάση τις πραγματικές τιμές.

4. Φορολογούνται ακόμα και τα “κενά” ξενοίκιαστα, μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα.

5. Οι Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ), βάσει των οποίων το Υπουργείο Οικονομικών υπολογίζει τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, δεν αντιστοιχούν στους πραγματικούς συντελεστές δόμησης.

6. Υπερφορολόγηση  οικοπέδων που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεων.

7. Επιβολή φόρου και στα γιαπιά

8. Φορολόγηση ακόμη και κατεστραμμένων ή εγκαταλελειμμένων κτισμάτων.

9. Επιβολή βαρύτατου φόρου σε αγροτεμάχια άνω των 500 τ.μ, εντός ορίων οικισμών, που θα φορολογούνται ως οικόπεδα με πολύ υψηλούς συντελεστές φόρου.

10. Φορολόγηση αγροτεμαχίων που δεν αξιοποιούνται ή έχουν καταπατηθεί. Για παράδειγμα εκτάσεις που είναι δασικές και δεν είναι δυνατόν να καλλιεργηθούν ή να οικοδομηθούν ή να πουληθούν, θα φορολογούνται.

11. Πενταπλασιασμός του φόρου αγροτεμαχίων σε κάθε περίπτωση ύπαρξης εξοχικής κατοικίας οποιασδήποτε επιφάνειας.

12. Φορολόγηση ακινήτων που έχουν υποθηκευτεί από τράπεζες και οι ιδιοκτήτες τους κινδυνεύουν να το χάσουν διότι δεν μπορούν να αποπληρώσουν τα δάνειά τους.

13. Φορολόγηση αποθηκευτικών χώρων σε πολυκατοικίες με ποσοστά επί του οικοπέδου, θα φορολογούνται όπως οι κατοικίες.

14. Ακόμα και πάμφτωχοι φορολογούμενοι θα καλούνται να πληρώσουν τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων. Π.χ αν μία οικογένεια άνεργων γονέων με 2 παιδιά και ετήσιο εισόδημα 5.000 ευρώ κατέχει διαμέρισμα 80 τ.μ και ένα σπίτι στο χωριό 75 τ.μ δεν δικαιούται έκπτωσης 50% στον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων και θα πρέπει να τον πληρώσει ολόκληρο.