Και εγένετο… Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων – Έως 21,6% μικρότερος στα σπίτια, απαλλάσσονται οι αγρότες

Στα υψηλότερα κλιμάκια ακίνητης περιουσίας ετοιμάζεται να μετακινήσει το βάρος των φόρων η κυβέρνηση, προκειμένουνα κοπάσει το αντάρτικο γαλάζιων και πράσινων βουλευτών. Το νέο σχέδιο, στο οποίο καταλήγουν  το Μαξίμου, ΝΔ και ΠΑΣΟΚ προβλέπει την επιβολή ενός φόρους ανά ακίνητο και ενός συμπληρωματικού φόρου, όπως είναι σήμερα ο ΦΑΠ αλλά με αύξηση του ατομικού αφορολογήτου για φυσικά πρόσωπα στα 300.000 ευρώ από 200.000 ευρώ. Μετονομάζεται σε Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων  και σε σχέση με το αρχικό σχέδιο προβλέπει φόρο από 4,4% έως 21,6% χαμηλότερο σε σχέση με το ΕΕΤΑ για τα σπίτια, 70%-90% μικρότερο «βασικό φόρο» για τα οικόπεδο σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο εφαρμογής του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΑ) και βασικό φόρο 1-3 ευρώ το στρέμμα για τα αγροτεμάχια. Αντίθετα, επιβαρύνονται όσοι έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία η οποία υπερβαίνει τα 300.000 ευρώ. 

Μεταξύ άλλων το σχέδιο προβλέπει: 

–          Φόρο 2-13 ευρώ ανά  τμ και με 12 κλιμάκια ανάλογα με την περιοχή για τα σπίτια. Οι συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, μονοκατοικίας και πρόσοψης παραμένουν.  

–          Για βοηθητικούς χώρους θα ισχύει έκπτωση 90% από τον ΕΦΙΑ που επιβάλλεται στους κύριους χώρους.

–          Βασικό φόρο από 3 ευρώ έως 9 ευρώ το στρέμμα στα οικόπεδα, με 25 κλιμάκια ανάλογα με την περιοχή όπου βρίσκονται. 

–           Φόρο 1 ευρώ ανά στρέμμα στα αγροτεμάχια, που πολλαπλασιάζεται με συντελεστή 1 – 3 ανάλογα με την περιοχή. Οι νέοι συντελεστές είναι 0,1 για τα δασικά, 0,5 για τα βοσκοτόπια, 2 για κάθε είδους καλλιέργειες, 5 για λατομεία, 8 για εκθέσεις. Διαγράφεται ο συντελεστής θάλασσας. Από την προσαύξηση κατοικίας απαλλάσσεται η πρώτη κατοικία έως 150 τμ. Με αυτό τον τρόπο το 90% των αγροτών θα πληρώσει κάτω από 2,64 ευρώ το στρέμμα. 

–          Θεσπίζεται συμπληρωματικός φόρος σαν τον ΦΑΠ, μόνο για τα αστικά ακίνητα. Θα ξεκινά από περιουσία αντικειμενικής αξίας 300.000 ευρώ και άνω, αντί 200.000 που ίσχυε για τον ΦΑΠ και με χαμηλό συντελεστή 0,1% αντί 2% με τον ΦΑΠ. Θα αυξάνεται όμως έως και στο 1% για περιουσίες πάνω από 800.000 ευρώ.

–          Οι επιχειρήσεις θα φορολογούνται όπως σήμερα, αλλά με έκπτωση 50% στο φόρο.

Τα κόμματα δεν έχουν συμφωνήσει ακόμα όμως αν εκτός από τα αγροτικά ακίνητα, θα εξαιρεθούν από το φόρο και τα αγροτεμάχια. Το Μαξίμου υπολογίζει πως έτσι θα εββαιωθούν το 2014 φόροι ακινήτων ύψους 3,24 δισ. ευρώ (3,1 δισ. αν εξαιρεθούν τα αγροτεμάχια) και το προς είσπραξη ποσόν θα φτάσει στα 2,65 δισ. αντί 2,9 δισ. που έθεταν σαν στόχο Τρόικα και ο Γιάννης Στουρνάρας.

Κ.Π.