Δεν καταργείται τελικά η εκχώρηση ενοικίων στην εφορία

Διαψεύδει το υπουργείο Οικονομικών τα δημοσιεύματα που κάνουν λόγο για κατάργηση της εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων στην εφορία.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου η κατάργηση του παλαιού ΚΦΕ (Ν. 2238/1994) δεν συνεπάγεται  κατάργηση της ρύθμισης η οποία θα ισχύει κανονικά και με το νέο Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας.

Τα δημοσιεύματα έκαναν λόγο για κατάργηση από την 1η ιανουαρίου του 2014 της δυνατότητας εκχώρησης ενοικίων στην εφορία, αναγκάζοντας ακόμα και οι ιδιοκτήτες που δεν εισπράττουν ενοίκια από καλοπληρωτές ή αδυνατούντες να πληρώσουν ενοικιαστές,  να πληρώσουν φόρο 11% εφόσον το ετήσιο εισόδημα διαμορφώνεται έως τις 12.000 το χρόνο ή στο 33% αν το ετήσιο εισόδημα υπερβαίνει το συγκεκριμένο όριο.

Οι  ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν εισράττουν ενοίκια έχουν δύο επιλογές, ή να φορολογηθούν για τα ενοίκια βάσει του μισθωτηρίου είτε να τα διαγράψουν, εκχωρώντας την σχετική απαίτηση στην εφορία.

Σημειώνουμε ότι η διαταγή πληρωμής από τα Ειρηνοδικεία (για ενοίκιο έως 600 ευρώ) και από τα Πρωτοδικεία (για ενοίκιο πάνω από 600 ευρώ) απαιτεί μία εβδομάδα έως τρεις μήνες για να εκδοθεί.