Μεγαλύτερο φόρο κατά περίπου 20% από αυτόν που αναλογεί στις πραγματικές τιμές των ακινήτων τους, θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, με την εισαγωγή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων που θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το “χαράτσι” της ΔΕΗ.
Σύμφωνα με τη Ναυτεμπορική, αυτό ουσιαστικά προκύπτει καθώς ο ΕΝΦΙΑ θα έχει ως βάση υπολογισμού όχι τις εμπορικές, αλλά τις σημαντικά υψηλότερες αντικειμενικές τιμές, που ισχύουν στην πλειονότητα των περιοχών, οδηγώντας σε πρόσθετους φόρους ύψους 700 εκατομμυρίων ευρώ. Στόχος της κυβέρνησης είναι μέσα στο 2014 να εισρεύσουν στα δημόσια ταμεία 2,65 δισ. ευρώ.
Η κυβέρνηση έχει ξεκαθαρίσει ότι πριν από το 2016 οι αντικειμενικές αξίες δεν πρόκειται να αναπροσαρμοστούν, υποστηρίζοντας μάλιστα ότι αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών σήμερα θα οδηγούσε σε μείωση του φόρου στις λεγόμενες “ακριβές” περιοχές και αύξησή του σε εκείνες με χαμηλού και μεσαίου ύψους αντικειμενικές αξίες.
Σύμφωνα με την εφημερίδα, οι ιδιοκτήτες κτισμάτων θα πληρώσουν φόρο από 2 έως και 13 ευρώ/τ.μ., οι οικοπεδούχοι από 3 έως και 9.000 ευρώ/στρέμμα, ενώ στα αγροτεμάχια ο φόρος θα υπολογίζεται με βασικό συντελεστή 1 ευρώ/στρέμμα, ενώ επιβάλλεται και ο συμπληρωματικός φόρος τύπου ΦΑΠ για όσους έχουν περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ.
Επισημαίνεται ότι ο κύριος φόρος θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίου πόλεων ή οικισμών και εκτάσεις γης εκτός σχεδίου πόλεων ή οικισμών (αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκοτόπους κ.λπ.), ενώ ο νέος φόρος θα καταβληθεί το 2014 σε έξι μηνιαίες δόσεις, από τον Ιούλιο μέχρι και το Δεκέμβριο, και από το 2015 θα εξοφλείται σε εννέα μηνιαίες δόσεις.
Ποιοι θα σηκώσουν το μεγαλύτερο βάρος
Ο ΕΝΦΙΑ θα επιβαρύνει περισσότερο:
-Οσους κατέχουν μονοκατοικίες και η συνολική αντικειμενική αξία όλων των κτισμάτων και εντός σχεδίου οικοπέδων που περιλαμβάνονται στην περιουσία τους δεν υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ. Οι φορολογούμενοι αυτοί πλήρωναν μέχρι φέτος μόνο το “χαράτσι” για τις ηλεκτροδοτούμενες μονοκατοικίες, ενώ τα οικόπεδα στα οποία βρίσκονται οι κατοικίες αυτές απαλλάσσονταν από τη φορολογία. Επιπλέον, οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι απαλλάσσονταν από το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για τις κατοικίες και τα οικόπεδά τους.
-Οσους κατέχουν κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα μεσαίας συνολικής αντικειμενικής αξίας, δηλαδή άνω των 200.000 και μέχρι 400.000 ευρώ, οι οποίοι σήμερα πληρώνουν πολύ μικρά ποσά ΦΑΠ.
-Οσους κατέχουν μόνο αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκοτόπους και λοιπές εκτάσεις γης εκτός σχεδίου πόλεων, τα οποία θα φορολογηθούν για πρώτη φορά.
-Οσους κατέχουν αυθαίρετα κτίσματα σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεων ή οικισμών, καθώς θα πληρώνουν φόρο όχι μόνο για τα κτίσματα, αλλά και για τις εκτάσεις στις οποίες αυτά έχουν ανεγερθεί.
-Οσους φορολογουμένους κατέχουν κτίσματα και οικόπεδα σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεων και ταυτόχρονα εκτάσεις γης σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεων, όπως αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκότοπους, δάση κ.λπ.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.