Σε μειώσεις άνω του 50% στα πρόστιμα και δραστικές αλλαγές στο φόρο υπεραξίας στα ακίνητα συμφωνεί το υπ. Οικονομικών – Το σχέδιο

Δραστικές εκπτώσεις στο ύψος των προστίμων, διορθώσεις στον φόρο υπεραξίας κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλαγές στις αποδείξεις αλλά και στις μηνιαίες συγκεντρωτικές καταστάσεις, εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να ξεπεράσει τις αντιδράσεις των επαγγελματιών, των φοροτεχνικών- λογιστών αλλά και τις ενστάσεις του ΠΑΣΟΚ. 

 

Στο Φόρο Υπεραξίας, μετά από τη διαπίστωση ότι ο υπολογισμός του φόρου είναι μάλλον αδύνατος για τα παλαιότερα ακίνητα χωρίς να προκύψουν σημεία και τέρατα, οι πληροφορίες του Έθνους αναφέρουν ότι εξετάζεται η εξαίρεση των ακινήτων που αποκτήθηκαν προ 25ετίας. Όπως αναφέρει με διορθωτική ρύθμιση που θα κατατεθεί στη Βουλή, όσοι πολίτες είχαν αγοράσει ακίνητο πριν από 20 με 25 χρόνια δεν θα επιβαρυνθούν με φόρο υπεραξίας όταν το πωλούν, αλλά με φόρο 7% επί της τιμής του, τον οποίο θα καταβάλλουν οι ίδιοι. Ο αγοραστής θα πληρώνει 3% επί της αντικειμενικής τιμής όπως προβλέπει το ισχύον καθεστώς. Το μοντέλο αυτό εξετάζεται να εφαρμοστεί και στα ακίνητα που κατασκευάστηκαν με αυτεπιστασία. 

 

Για τα υπόλοιπα ακίνητα θα εφαρμοστεί ένα σύστημα αυτόματου προσδιορισμού της τιμής κτήσης, που θα αποπληθωρίζει την αξία του κάθε ακινήτου. Ουσιαστικά θα τιμαριθμοποιείται η τιμή κτήσης του ακινήτου, ώστε να γίνεται ορθά η σύγκριση με τις σημερινές τιμές πώλησης. 

 

Ο φόρος υπεραξίας θα υπολογίζεται από τις εφορίες και όχι από τους συμβολαιογράφου. 

 

Την ίδια ώρα το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει δραστική μείωση στα πρόστιμα που προβλέπονται για την εκπρόθεσμη υποβολή ή τη μη υποβολή φορολογικών δηλώσεων καθώς και για τη μη έκδοση αποδείξεων αλλά και στο μέτρο συλλογής αποδείξεων.  

 

Όπως άφησαν να εννοηθεί στελέχη του οικονομικού επιτελείου αλλά και στελέχη του ΠΑΣΟΚ που συμμετείχαν στη σύσκεψη με τον Γ. Στουρνάρα χθες, οι προτάσεις του ΠΑΣΟΚ βρίσκονται κοντά σε αυτά που σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών. Τι σημαίνει, όμως αυτό πρακτικά; ότι κάποια πρόστιμα μπορεί να ελαχιστοποιηθούν σε σχέση με αυτά που ισχύουν από 1/1 αλλά ποτέ δεν εφαρμόστηκαν! 

 

Στο τραπέζι έχουν τεθεί προτάσεις που αφορούν την καθήλωση των προστίμων για εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης από την οποία δεν προκύπτει φόρος στα 100 ευρώ, προσαρμογή των προστίμων των 1.000 και 2.500 ευρώ στα 600 και 1.200 ευρώ αντίστοιχα αλλά μόνο για σοβαρές παραβάσεις (πχ μη απόδοσης ΦΠΑ) τη σύνδεση της ποινής με το ύψος της απόκρυψης εσόδων και όχι αδιακρίτως 1.000 και και 2.500 ευρώ για τη μη έκδοση αποδείξεων ανάλογα με το είδος των τηρουμένων βιβλίων, διατήρηση των προσαυξήσεων 10% – 30% και του μηνιαίου τόκου 0,73% για ληξιπρόθεσμες οφειλές και κατάργηση της διάταξης που προβλέπει εκτός από πρόστιμα και διπλάσιο φόρο σε περίπτωση χρεωστικής δήλωσης. 

 

Αλλαγές δρομολογούνται και στο νέο πλαίσιο συλλογής αποδείξεων, καθώς αφενός εξετάζεται να μειωθεί η “ποινή” του 22% (στο 10% η πρόταση του ΠΑΣΟΚ) αφετέρου να γενικευθεί η υποχρέωση συλλογής, συμπεριλαμβάνοντας και τους ελεύθερους επαγγελματίες.

 

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΤΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΤΕΘΕΙ ΕΔΩ