Mε παρέμβαση Σαμαρά η μίσθωση του Μινιόν

Της Μαριάννας Τζάννε

Σκωτζέζικο ντους προκαλεί στην κυβέρνηση ο κ. Δημήτρης Κουτσολιούτσος για τη μίσθωση του Μινιόν στο υπουργείο Περιβάλλοντος, ένα χρόνο μετά τον νικηφόρο διαγωνισμό για την εταιρεία του (Demaco Real Estate).

Το βραχυκύκλωμα που έχει προκληθεί χρειάστηκε την παρέμβαση του ίδιου του πρωθυπουργού, καθώς η συνεχής αναβολή των σχεδίων από την πλευρά του επιχειρηματία περέμπεπε σε τακτικές υπαναχώρησης.

Αρμόδιες πηγές αναφέρουν ότι ο επιχειρηματίας έχει δεσμευτεί να υπογράψει μετά από πολύμηνες διαπραγματεύσεις την μίσθωση σήμερα, Πέμπτη. Ωστόσο στο υπουργείο είναι συγκρατημένοι. Μόνο αν δούνε να πέφτουν οι υπογραφές θα το πιστέψουν.

Το δυσμενές οικονομικό περιβάλλον, η απροθυμία των τραπεζών για χρηματοδότηση και τα προβλήματα με μικροϊδιοκτήτες του Μινιόν λίγο έλειψαν να τινάξουν στον αέρα την συμφωνία τραβώντας το σχοινί στα άκρα. Σε αυτό το σημείο λέγεται ότι υπήρξε η παρέμβαση του κ. Αντώνη Σαμαρά και η διακριτική πίεση του Πρωθυπουργού ώστε ο επιχειρηματίας να ξεκαθαρίσει τη στάση του.

Η κυβέρνηση άλλωστε είχε στρώσει το κόκκινο χαλί από καιρό για την συμφωνία και ήδη από τον περασμένο Νοέμβριο, είχε τροποποιήσει το θεσμικό πλαίσιο για να διασφαλίσει την νομιμότητα της σύμβασης η οποία εξαρχής ήταν προβληματική.

Aρχικά γιατί το ακίνητο του Μινιόν ήταν ανέφικτο να μισθωθεί καθώς ήταν εκχωρημένο σε leasing έως το 2015 και χρειάστηκε να αλλάξει ο νόμος περί δημοσίων μισθώσεων για να υπερπηδηθούν τα εμπόδια. Επιπροσθέτως εκ των υστέρων αποδείχθηκε ότι το ακίνητο δεν ανήκει εξολοκλήρου στον κ. Κουτσολιούτσου καθώς από τα 17.000 τ.μ μόνο τα 13.000 είναι δικά του.

Tα υπόλοιπα ανήκουν σε κρατικά ιδρύματα και στους κληρονόμους των πρώην ιδιοκτητών του Μινιόν που δεν φαίνεται να έχουν συμφωνήσει- ακόμη τουλάχιστον- στην πώληση των μεριδίων τους, βάζοντας εμπόδια.

Εξ αυτού του λόγου δεν αποκλείεται το ΥΠΕΚΑ εάν τελικά προχωρήσει στην υπογραφή της συμφωνίας να αξιοποιήσει σε πρώτη φάση το τμήμα του ακινήτου που ανήκει στον επιχειρηματία, αφήνοντας το υπόλοιπο για αργότερα, μέχρι να υπάρξει συμφωνία και με τους άλλους ιδιοκτήτες. Στελέχη του υπουργείου που παρακολουθούν το σήριαλ των διαπραγματεύσεων από την αρχή, εκτιμούν ότι αυτό μπορεί να γίνει από τη στιγμή που η προκήρυξη του διαγωνισμού προέβλεπε 11.500 τ.μ. Εάν ήταν λιγότερα ο διαγωνισμός θα κηρυσσόταν άγονος, λένε.

Όπως αναφέρουν οι εργαζόμενοι του ΥΠΕΚΑ, μετά τις συνταξιοδοτήσεις είναι περίπου 800 άτομα και όχι 1.300 όπως ήταν τα αρχικά πλάνα, επομένως δεν δημιουργείται πρόβλημα χωρητικότητας. Με τα νεότερα σχέδια το υπουργείο θα ανακατασκευαστεί με πόρους από το Jessica που υποστηρίζει και ο δήμος της Αθήνας ενώ η διαδικασία προβλέπεται να ολοκληρωθεί με τις πιο αισιόδοξες προβλέψεις σε ένα περίπου χρόνο.

Η υπόθεση σέρνεται από τον περασμένο Μάιο όταν παραμονές εκλογών ο τότε υπουργός Περιβάλλοντος κ. Γιώργος Παπακωνσταντίνου ανακοινώνει ότι το Μινιόν συμφερόντων του κ. Κουτσολιούτσου, συναντά όλες τις προϋποθέσεις για την μετεγκατάσταση του ΥΠΕΚΑ. Ο κ. Παπακωσταντίνος απομακρύνεται από το υπουργείο μετά τις εκλογές και αναλαμβάνει τη θέση του ο κ. Ευάγγελος Λιβιεράτος. Στα τέλη του περασμένου Ιουλίου ο νεοπαγής υπουργός ΠΕΚΑ παίρνει το βάπτισμα του πυρός ενώπιον των μέσων ενημέρωσης, επισημοποιώντας το σχεδιασμό για την μετακίνηση του υπουργείου στο κέντρο της Αθήνας με χρονοδιάγραμμα τα τέλη του 2012.

Ο επιχειρηματίας έχει δεσμευτεί ότι για την ανακατασκευή του ακινήτου θα επενδυθούν περί τα 10 εκ. ευρώ με το μηναίο μίσθωμα να διαμορφώνεται στα 180.000 ευρώ.  Όλα είναι έτοιμα, και τον Αύγουστο ο κ. Κουτσολιούτσος επισκέφτεται τον υπουργό στο γραφείο του και παρουσία του αρχιτέκτονα κ. Ανδρέα Κούρκουλο δίνουν τα χέρια, παρουσιάζοντας ένα  εμβληματικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό για το ιστορικό κτίριο του Μινιόν.

Οι μήνες όμως περνούν άπραγοι και η συμφωνία καθυστερεί. Οι τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν ότι έχουν επιλυθεί οι εκκρεμότητες. Αρκεί αυτό να επισφραγιστεί και με  υπογραφές.