Της Στεφανίας Σούκη
Με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων να δίνει περαιτέρω διευκρινίσεις για τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, κατόπιν της σχετικής απόφασης του Διοικητή της την περασμένη εβδομάδα, οι πλατφόρμες, από την πλευρά τους, καλούν τους ιδιοκτήτες να «δηλώσουν» τα ακίνητά τους, προς συμμόρφωση με τους νέους κανόνες που έχουν τεθεί σε εφαρμογή.
Με βάση τη σχετική απόφαση του Γιώργου Πιτσιλή, δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής ακινήτου θα πρέπει να υποβάλλουν οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης μέχρι 30 Νοεμβρίου για αναχώρηση μισθωτή από το ακίνητο εως τις 31 Οκτωβρίου, ενώ μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος θα πρέπει να οριστικοποιείται η εικόνα του μητρώου βραχυχρόνιας διαμονής.
Aπό την πλευράς της, η δημοφιλέστερη πλατφόρμα στο κομμάτι της οικονομίας διαμοιρασμού, η Airbnb έχει δεσμευτεί ότι, σε συνεργασία και με το υπουργείο Οικονομικών, θα ενισχύσει την προώθηση της νέας πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, διευκολύνοντας τους «οικοδεσπότες» ως προς την προσαρμογή τους, με βάση τους νέους κανόνες της ελληνικής Πολιτείας, προσθέτοντας ένα πεδίο για τους οικοδεσπότες στην Ελλάδα ώστε να προβάλλουν ευκολότερα τον αριθμό εγγραφής τους στην καταχώρησή τους.
Αντίστοιχα και η booking.com, η οποία επίσης έχει μεγάλο μερίδιο κατοικιών προς βραχυχρόνια μίσθωση σε τουρίστες, σε συμμόρφωση με το νέο πλαίσιο που θέτει η ελληνική Πολιτεία ζητεί από τους ιδιοκτήτες που δεν έχουν αριθμό αδειοδότησης, να δηλώσουν τα ακίνητά τους, ώστε η πλατφόρμα να διασφαλίσει, ουσιαστικά, ότι δεν προωθεί τη μη νόμιμη διαμονή μέσα από την ιστοσελίδα της: «Όπως ίσως ήδη γνωρίζετε οι τοπικές αρχές έχουν κλιμακώσει το ενδιαφέρον τους σε ό,τι έχει να κάνει με τους παρόχους μη νόμιμης διαμονής», αναφέρεται χαρακτηριστικά σε επιστολή που έλαβαν ιδιοκτήτες κατοικιών στην Αθήνα από την booking.com.
«Προκειμένου να διασφαλίσουμε ότι δεν προωθούμε μη νόμιμη διαμονή μέσα από την ιστοσελίδα μας, είμαστε υποχρεωμένοι από το νόμο να προβάλλουμε τους αριθμούς αδειοδότησης για τα σπίτια που μισθώνονται. Επί του παρόντος, ο αριθμός αδειοδότησής σας δεν υπάρχει στην πλατφόρμα μας και σας παρακαλούμε να τον επικαιροποιήσετε πρίν το τέλος Νοεμβρίου του 2018», επισημαίνεται χαρακτηριστικά.
Σημειωτέον ότι, όπως και στην Airbnb, η Αθήνα είναι από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές στην πλατφόρμα της booking.com για τη μίσθωση τουριστικών κατοικιών και καταλυμάτων. Με βάση μάλιστα τα νούμερα της ίδιας της πλατφόρμας, οι κρατήσεις στην ελληνική πρωτεύουσα είναι 2,5 φορές περισσότερες από το μέσο όρο, ενώ επιπλέον, τα καταλύματα στην Αθήνα εξασφαλίζουν την πρώτη τους κράτηση δυο φορές πιο γρήγορα από τον μέσο όρο.