Ως Credit Positive τόσο για το αξιόχρεο της Κυπριακής Δημοκρατίας όσο και γι αυτό των κυπριακών τραπεζών χαρακτηρίζει η Moody’s την απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου της χώρας να απορρίψει τις τέσσερις τροπολογίες που προστέθηκαν στο νόμο για τις εκποιήσεις περιουσιακών στοιχείων.
Υπενθυμίζεται ότι την περασμένη Παρασκευή η Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Κύπρου έκρινε ομόφωνα αντισυνταγματικά τα νομοθετήματα της Βουλής για τις εκποιήσεις ενυπόθηκων δανείων, που ψηφίστηκαν τον Σεπτέμβριο μαζί με τον βασικό νόμο. Με τα νομοθετήματα αυτά είχε διαφωνήσει, μάλιστα, και η τρόικα, υποστηρίζοντας ότι αλλάζουν τη φιλοσοφία του βασικού νόμου και γι’ αυτό δεν έγινε εκταμίευση της έκτης δόσης του κυπριακού προγράμματος οικονομικής προσαρμογής.
Όπως λέει η Moody’s η απόφαση είναι credit positive για την Κυπριακή Δημοκρατία γιατί ανοίγει το δρόμο της έγκρισης της επόμενης δόσης του δανείου απ’ την τρόικα. Η κυβέρνηση εξακολουθεί να εξαρτάται απ’ τις δόσεις της τρόικα με δεδομένη την αδυναμία εξεύρεσης εναλλακτικής πηγής χρηματοδότησης και την αδυναμία πρόσβασης στις διεθνείς χρηματαγορές.
Επίσης θα είναι credit positive για τις κυπριακές τράπεζες γιατί θα τους επιτρέψει άμεση εκτέλεση του νέου νόμου που θα επιταχύνει τις εκποιήσεις και θα βελτιώσει το ρυθμό ανάκαμψης των τραπεζών έναντι του μεγάλου ποσοστού των μη εξυπηρετούμενων δανείων που έχουν συσσωρευθεί είτε μέσω αναδιαρθρώσεων είτε μέσω πωλήσεων ενεργητικού. Σύμφωνα με τον οίκο αξιολόγησης απ’ την εξέλιξη θα επωφεληθεί περισσότερο η Τράπεζα Κύπρου.
Όπως σχολιάζει η Moody’s μέχρι τώρα η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο μπορούσε να πάρει πάνω από 10 χρόνια, κάτι που σήμαινε ότι μειωνόταν η αποζημίωση για την τράπεζα. Με βάση το νέο Θεσμικό πλαίσιο οι διαδικασίες μπορούν να ξεκινήσουν στην περίπτωση που ένα δάνειο εμφανίζει καθυστέρηση στην αποπληρωμή του μόλις 120 ημέρες. Επιπλέον η εξαίρεση απ’ τη διαδικασία συγκεκριμένων κρατικών μηχανισμών, όπως το κτηματολόγιο, επιταχύνει το ρυθμό της εκποίησης. Αν και η τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού έχει τεθεί στο 80% της εμπορικής αξίας (και μείωση στο 50% εφόσον ο πρώτος πλειστηριασμός κηρυχθεί άγονος) οι αναλυτές της Moody’s δηλώνουν πως δεν περιμένουν να ματαιωθούν οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων, με δεδομένο ότι η διόρθρωση έχει ήδη αποτιμηθεί στις τρέχουσες εμπορικές τιμές, που έχουν υποχωρήσει κατά 25% σε σχέση με την κορύφωση τους το 2008.
“Περιμένουμε πως η εφαρμογή του αναθεωρημένου νόμου θα ωθήσει τους Κύπριους δανειολήπτες να αναζητήσουν ενεργά την αναδιάρθρωση των δανείων τους αφού τώρα η απειλή να χάσουν το ακίνητο τους θα είναι πραγματικός.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.