Πλειστηριασμούς αλά ισπανικά φέρνει η νέα νομοθετική ρύθμιση – Οι μεγάλες ανατροπές

Τα πάνω κάτω έρχονται στους πλειστηριασμούς ακινήτων αλλά και στα δικαιώματα των οφειλετών με βάση το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας που κατατέθηκε στη Βουλή προς ψήφιση. Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις η διαδικασία θα θυμίζει έντονα αυτή που χρησιμοποιείται στην Ισπανία.

Όπως γράφει η Ημερησία:

1. Σε περίπτωση πτώχευσης εταιρείας λόγω χρεών, από την εκποίηση π.χ. ακινήτου η κατανομή θα είναι 65% υπέρ των τραπεζών και το υπόλοιπο ποσοστό προορίζεται για την κάλυψη οφειλών του Δημοσίου, ασφαλιστικών οργανισμών. Δικαστικοί κύκλοι υποστηρίζουν ότι με τον τρόπο αυτό ζημιώνονται οι εργαζόμενοι, ωστόσο πηγές του υπουργείου Oικονομίας σημειώνουν ότι οι εργαζόμενοι δεν θίγονται βάσει άλλων διατάξεων του Πτωχευτικού Kώδικα.

2. Στη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης δεν προηγούνται οι πολίτες έναντι των τραπεζών. Όπως σημειώνει η “Δημοκρατία” τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα ικανοποιούνται πρώτα από το 65% του προϊόντος του πλειστηριασμού. Ενα προνόμιο που εως σήμερα δίδεται μόνο στο Δημόσιο.

Aκόμη περιορίζονται δικαιώματα του οφειλέτη καθώς οι διαδικασίες παύσης της κατάσχεσης μειώνονται δραστικά.

3. Σύμφωνα με το «νομοθέτημα διευρύνεται η έννοια του όρου της κατάσχεσης καθώς σταματά να ισχύει η απαρίθμηση των ακατάσχετων πραγμάτων.

4. O πλειστηριασμός του ακινήτου θα γίνεται με βάση την εμπορική και όχι την αντικειμενική αξία.

Tο αποτέλεσμα είναι παράλογο, αν αναλογιστεί κανείς ότι η φορολόγηση του ακινήτου γίνεται με βάση την αντικειμενική τιμή.

5. Αν ο πλειστηριαμός δεν είναι επιτυχής, λόγω ελλείψεως προσφορών, επαναλαμβάνεται σε 14 ημέρς με τιμή εκκίνησης το 50% της αρχικής προσφοράς και αν πάλι δεν κατοχυρωθεί το ακίνητο, στο ένα τρίτο.

6. Θύελλα αντιδράσεων είχε προκαλέσει και η κατάργηση της απόδειξης με μάρτυρες κατά τη διαδικασία πρωτόδικης δίκης. Προβλεπόταν στη νομοπαρασκευαστική επιτροπή η αντικατάσταση της κατάθεσης μαρτύρων με ένορκη βεβαίωση ενώπιον συμβολαιογράφου ή ειρηνοδίκη.

Την ίδια ώρα πάντως ο υπ. Οικονομίας Γ. Σταθάκης αναζητά φόρμουλα για την προστασία της πρώτης κατοικίας (ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ)