Της Στεφανίας Σούκη
Στην 25η θέση παγκοσμίως, στη λίστα με τους ακριβότερους εμπορικούς δρόμους του κόσμου, βρίσκεται η Ερμού για το 2015. «Πρωταθλήτρια» διεθνώς αναδεικνύεται για μία ακόμη χρονιά εφέτος η 5th Avenue στη Νέα Υόρκη με μία τιμή στα 2.818 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.
Με βάση την ετήσια έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield για τους ακριβότερους εμπορικούς δρόμους σε όλο τον κόσμο η τιμή του ενοικίου ανά τ.μ. για τον ακριβότερο εμπορικό δρόμο της Ελλάδας αντιστοιχεί αυτή την στιγμή στα 2.160 ευρώ το χρόνο ή αλλιώς στα 180 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα. Η Ερμού παραμένει όπως και πέρυσι στην 25η θέση, ωστόσο φαίνεται μακριά η εποχή κατά την οποία η ακριβότερη ελληνική εμπορική πιάτσα φιγουράριζε στην παγκόσμια δεκάδα, από τη θέση νούμερο 10 εν έτει 2007 με μία τιμή στα 300 ευρώ ανά τ.μ. σε μηνιαία βάση. Οι προβλέψεις των αναλυτών της γνωστής εταιρείας, η οποία συνεργάζεται στη χώρα μας με την εταιρεία συμβούλων ακινήτων Proprius κάνουν λόγο για σταθεροποίηση των τιμών σε αυτά τα επίπεδα.
Παγκοσμίως, τις τρείς πρώτες θέσεις στη λίστα που καταρτίζει κάθε χρόνο η Cushman & Wakefield καταλαμβάνουν, μετά τη Νέα Υόρκη, η Causeway Bay στο Χόνγκ Κόνγκ με 23.178 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα και στην τρίτη θέση η λεωφόρος Champs Elysees στο Παρίσι, με μεγάλη διαφορά πάντως στα 13.255 ευρώ ανά τ.μ. σε ετήσια βάση ή 1.105 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα. Την πεντάδα συμπληρώνουν η New Bond street στο Λονδίνο (1.064 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα) και η Via Montenapoleone στο Μιλάνο με 833 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.
Στην Ευρώπη, η Γαλλία, που βρίσκεται αυτή την περίοδο στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, αναδεικνύεται πρωταθλήτρια σε όλα αφού πέντε από τις δέκα ακριβότερες εμπορικές πιάτσες στην ευρύτερη περιοχή εντοπίζονται σε δρόμους του Παρισιού. Η πιο φθηνή μεγάλη εμπορική πιάτσα της Ευρώπης εντοπίζεται στο Βατούμ της Γεωργίας με μία τιμή στα 16 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα, ενώ η μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων σε ετήσια βάση εντοπίζεται στο Δουβλίνο στην Grafton street, όπου οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 28% μέσα σε ένα χρόνο. Στον αντίποδα, η μεγαλύτερη πτώση ενοικίου στην περιοχή μας βρίσκεται στην Nevsky Prospect της Αγίας Πετρούπολης.
Στη Γερμανία ,ο τουρισμός, η χαμηλή προσφορά, το σταθερό εισόδημα των καταναλωτών και η αύξηση της ιδιωτικής κατανάλωσης οδηγούν σε υψηλή ζήτηση, με αποτέλεσμα ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος του Μονάχου, στην περιοχή Kaufinger/Neuhauser να κερδίζει εφέτος μία θέση πιο πάνω και να μπαίνει στο τοπ 10, στη δέκατη θέση με ένα ενοίκιο στα 370 ευρώ το μήνα.
Στην Τουρκία, παρά το γεγονός ότι ήταν η χώρα με τη μεγαλύτερη αύξηση (24,4% στην Caddesi στην Κωνσταντινούπολη) το 2014 για την περιοχή της Ευρώπης- Μέσης Ανατολής και Αφρικής, εφέτος ουσιαστικά δεν υπήρξαν αυξήσεις, ωστόσο η Κωνσταντινούπολη βρίσκεται στην 17η θέση με 3.016 ευρώ το χρόνο ανά τ.μ.
Η ετήσια έκθεση της C&W “Μain Streets across the World” αναγνωρίζεται ευρέως ως το βαρόμετρο για την παγκόσμια αγορά λιανικής εξετάζοντας για εφέτος πάνω από 550 εμπορικούς δρόμους σε 65 χώρες σε όλο τον κόσμο. Εφέτος ήταν η 27η χρονιά κατά την οποία πραγματοποιείται η έρευνα, η οποία συνήθως λαμβάνει υπόψη για λόγους σύκρισης καταστήματα 150- 200 τ.μ.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.