Πτώση της τάξεως του 4,4% κατά μ.ο. σημείωσαν κατά το γ’ τρίμηνο οι τιμές των εντός σχεδίου οικοπέδων σε επιλεγμένες περιοχές του λεκανοπεδίου της Αττικής, σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών Geoaxis.
Και αυτό παρά το γεγονός, όπως σχολιάζει η Καθημερινή, ότι η εν λόγω κατηγορία ακινήτων είχε βρεθεί μέχρι πρότινος στο “απυρόβλητο” της οικονομικής κρίσης, ως αποτέλεσμα του ότι είναι λιγοστά πλέον τα διαθέσιμα κενά οικόπεδα.
Σύμφωνα με τη σχετική έρευνα μεταξύ πέντε ενδεικτικών περιοχών της Αττικής τη μεγαλύτερη πτώση σε ετήσια βάση, 8,1%, καταγράφουν τα οικόπεδα στην περιοχή του Π. Φαλήρου/Αμφιθέας όπου η μέση τιμή πώλησης διαμορφώνεται πλέον σε 1.300 ευρώ / τμ έναντι 1.420 ευρώ / τμ κατά το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.
Ακολουθεί η περιοχή των Αμπελοκήπων όπου η πτώση των τιμών διαμορφώθηκε στο γ’ τρίμηνο σε 7,4%. Η μέση τιμή πώλησης περιορίστηκε σε 1.900 ευρώ / τμ έναντι 2.100 ευρώ/τ.μ. στο γ’ τρίμηνο του 2013.
Σε περιοχές των βορείων και ανατολικών προαστίων, όπως το Μαρούσι και ο Χολαργός η πτώση τιμών των οικοπέδων ήταν πολύ μικρότερη, 2,4% και 1,7% αντίστοιχα.
Η μέση τιμή πώλησης στο Μαρούσι διαμορφώθηκε σε 700 ευρώ / τ.μ. ενώ στον Χολαργό σε 970 ευρώ / τ.μ.
Όσον αφορά τα δυτικά προάστια και την περιοχή της Ανθούπολης στο Περιστέρι η πτώση των τιμών δεν ξεπέρασε το 2,3% σε ετήσια βάση και διαμορφώθηκε σε 750 ευρώ / τ.μ.
Σε κάθε περίπτωση η πτωτική τάση των τιμών αναμένεται να διατηρηθεί και κατά τη διάρκεια του τελευταίου τριμήνου του 2014 αν και όπως αναφέρει η ανάλυση της Geoaxis “βρισκόμαστε πολύ κοντά στο τέλος του καθοδικού κύκλου”, κάτι που σημαίνει ότι εντός του 2015 ενδεχομένως να υπάρξει σταθεροποίηση των τιμών.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.