Πιο άγριος ο νεος φόρος ακινήτων καθώς η τρόικα πιέζει για έσοδα 4,15 δισ ευρώ το 2014

Του Κωστή Πλάντζου

Αυξημένα βάρη για τους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων από το 2014, καθώς στο νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων θα υπαχθεί η συνολική ακίνητη περιουσία τους, μεγάλο μέρος της οποίας σήμερα απαλλάσσεται από τη φορολογία! Το χαράτσι του ενιαίου φόρου ακίνητων θα είναι πιο άγριο καθώς η τρόικα απαιτεί τώρα να εισπραχτούν 4,15 δις ευρώ έναντι 2,9 δισ ευρώ που ζητούσε αρχικά!

Τη μεγαλύτερη επιβάρυνση θα έχουν οι ιδιοκτήτες οικοπέδων, αγροτεμαχίων και άλλων εκτάσεων, οι οποίες σήμερα δεν υπάγονται στο «χαράτσι», αλλά και όσοι έχουν μονοκατοικίες -κυρίως εξοχικά- διότι θα πληρώνουν φόρο για το σπίτι αλλά και πρόσθετο φόρο για το υπόλοιπο οικόπεδο.

Μικρές μειώσεις στις φορολογικές επιβαρύνσεις αναμένεται να προκύψουν από το 2014 μόνο στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες κινούνται σε πολύ χαμηλά επίπεδα, κάτω από 1300 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Ο νέος φόρος ακινήτων που θα επιβάλλεται από την 1η-1-2014 στις κατοικίες, τα λοιπά κτίσματα και τα εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα, θα υπολογίζεται με βάση τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων ή των στρεμμάτων κι όχι με βάση την αντικειμενική αξία των συγκεκριμένων ακινήτων.

Για να ικανοποιήσει τις ορέξεις της τρόικας, η κυβέρνηση φαίνεται ότι θα αυξήσει την ελάχιστη χρέωση φόρου από 1,8 ευρώ σε 2 ευρώ ανά τετραγωνικό για τα αγροτεμάχια. Για να της βγουν τα νούμερα, συμπαρασύρονται προς τα πάνω και οι άλλοι συντελεστές, ώστε να πληρώσουν συνολικά οι ιδιοκτήτες:

·  για Αστικά ακίνητα (διαμερίσματα, μονοκατοικίες κ.λπ.): 2,27 δισ. ευρώ.

·  για Οικόπεδα (φυσικών προσώπων): 786.100.000 ευρώ.

·  για Εμπορικά ακίνητα (νομικών προσώπων): 272.900.00 ευρώ.

·  για Επαγγελματικά ακίνητα μικρομεσαίων επιχειρήσεων: 505.600.000 ευρώ.

·  για Οικόπεδα νομικών προσώπων: 81.200.000 ευρω

·  για Ακίνητα νομικών προσώπων: 68.500.000 ευρω

·  για Αγροτεμάχια: 158.800.000 ευρώ.