Μπορεί η γεωπολιτική κρίση στη Μέση Ανατολή να έχει δημιουργήσει για μία ακόμη φορά τα τελευταία χρόνια σκηνικό αβεβαιότητας στον ευρωπαϊκό τουρισμό, αυτή ωστόσο δε φαίνεται να εμποδίζει τους μεγάλους «παίκτες» να προχωρούν σε νέες επενδυτικές συμφωνίες σε κορυφαίους προορισμούς με περαιτέρω μάλιστα δυναμική.
Στο πλαίσιο αυτό εντάσσεται και το νέο ξενοδοχειακό deal που ανακοινώθηκε χθές μεταξύ της Hotel Investment Partners (HIP), από τους κορυφαίους ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών συγκροτημάτων στη Νότια Ευρώπη με τη συμμετοχή επενδυτικών κεφαλαίων υπό τη διαχείριση των Blackstone και GIC και των PHĀEA Resorts, του ομίλου με παρουσία δεκαετιών στον τουρισμό υψηλών προδιαγραφών με καινούρια 5άστερα projects αρκετών… δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ μπροστά.
Ειδικότερα, ο όμιλος φιλοξενίας PHĀEA, με πρόεδρο την κ. Κωνστάντζα Σμπώκου-Κωνσταντακοπούλου και διευθύνουσα σύμβουλο την κ. Αγάπη Σμπώκου, προχώρησε σε συμφωνία για τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας του ξενοδοχείου Phāea Cretan Malia στην HIP «σηματοδοτώντας», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά, «το ξεκίνημα μιας μακροχρόνιας συνεργασίας με στόχο την ανάπτυξη πολυτελών και με έμφαση στη βιωσιμότητα ξενοδοχείων στην Ελλάδα». Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η HIP θα αποκτήσει την Cretan Malia Α.Ε., ενώ η PHĀEA θα διατηρήσει τη μακροπρόθεσμη διαχείριση του ξενοδοχείου, διασφαλίζοντας, σύμφωνα με τη διοίκησή της, «ότι η πορεία και η ιδιαίτερη προσέγγιση του brand, που συνδυάζει την αυθεντική τοπική εμπειρία και τον υψηλού επιπέδου βιώσιμο τουρισμό, θα συνεχιστεί απρόσκοπτα». H συναλλαγή αποτελεί το πρώτο βήμα μιας ευρύτερης στρατηγικής συνεργασίας μεταξύ HIP και PHĀEA, με τα δεδομένα αφενός της θεσμικής επενδυτικής ισχύος και τεχνογνωσίας διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων που φέρνει η HIP, και της μακροχρόνιας τεχνογνωσίας της PHĀEA για την ελληνική αγορά φιλοξενίας, έχοντας δρομολογήσει και τα επόμενα, μεγάλα της επενδυτικά βήματα με επίκεντρο την Κρήτη. Μάλιστα οι πληροφορίες αναφέρουν ότι δεν αποκλείεται η στρατηγική συνεργασία μεταξύ των δύο μερών να επεκταθεί στο κομμάτι της διαχείρισης και για άλλα ξενοδοχεία που μπορεί να ενταχθούν στο χαρτοφυλάκιο της ΗΙΡ.
Σημειωτέον ότι η HIP δραστηριοποιείται στη χώρα μας από το 2019 και πλέον, μετά και την τελευταία αυτή κίνηση, διαθέτει έντεκα ξενοδοχειακά ακίνητα σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της χώρας όπως η Κέρκυρα, η Ρόδος, η Ζάκυνθος, η Κρήτη, η Χαλκιδική και η Αθήνα. Το γεγονός ότι ο όμιλος συνεχίζει -εν μέσω γενικότερου διεθνούς σκηνικού αβεβαιότητας σε οικονομικό επίπεδο αλλά και ειδικότερα στον τουριστικό κλάδο στην εν μέσω του πολέμου στη Μέση Ανατολή- επιβεβαιώνει και την ισχύ συνολικά του ελληνικού τουρισμού ως προς τη διεθνή του τοποθέτηση, πέραν φυσικά και του ειδικότερου βάρους του deal για τον προορισμό της Κρήτης και του ίδιου του ξενοδοχείου Phaea Cretan Malia Park, ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα πέντε αστέρων που βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα, στη βόρεια ακτή του νησιού. Μάλιστα, η HIP σκοπεύει να επενδύσει 7 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση και την επανατοποθέτηση του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης των δωματίων και των κοινόχρηστων χώρων. Η τελευταία εκτεταμένη αναβάθμιση των εγκαταστάσεων ολοκληρώθηκε το 2019 από την Phaea, η οποία τώρα μεταβίβασε στα επενδυτικά κεφάλαια που διαχειρίζεται η Blackstone το συγκρότημα. To Phaea Cretan Malia Park ανήκει στο δίκτυο Design Hotels της Marriott, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αμμώδη παραλία με Γαλάζια Σημαία και προσφέρει 204 δωμάτια διαφόρων τύπων: μπανγκαλόου, σουίτες και ευρύχωρα δωμάτια στο κεντρικό κτίριο. Στις εγκαταστάσεις του περιλαμβάνονται παιδικό club, δύο εξωτερικές πισίνες, spa και γυμναστήριο, καθώς και γήπεδα τένις, μπάσκετ και βόλεϊ. Παράλληλα, προσφέρονται υπηρεσίες παραλίας με ξαπλώστρες, δυνατότητες θαλάσσιων σπορ, καθώς και ευρεία γκάμα γαστρονομικών επιλογών, με πέντε εστιατόρια και δύο μπαρ. Η βιωσιμότητα, σύμφωνα με το πλάνο, θα αποτελέσει βασικό άξονα της στρατηγικής δημιουργίας αξίας του ξενοδοχείου. Το ακίνητο διαθέτει ήδη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση για επιτόπια παραγωγή ενέργειας, ενώ έχουν προγραμματιστεί πρόσθετες παρεμβάσεις ενεργειακής απόδοσης, όπως αναβαθμίσεις στα συστήματα κλιματισμού, καθώς και η επιδίωξη πιστοποίησης BREEAM, ενός από τα σημαντικότερα διεθνή πρότυπα βιωσιμότητας.
Από την πλευρά της, η HIP με το νέο deal, συνεχίζει έτσι να επεκτείνει τη διεθνή της παρουσία, αξιοποιώντας την ισχυρή της θέση σε μερικούς από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς αναψυχής της Νότιας Ευρώπης, με την Ελλάδα να αποτελεί βασική πλέον αγορά «Η HIP επενδύει συστηματικά στη δημιουργία αξίας για τους προορισμούς στους οποίους δραστηριοποιείται, μέσω επενδύσεων και στρατηγικής αναβάθμισης των ξενοδοχειακών της ακινήτων», όπως αναφέρουν οι επιτελείς της και «έχει διαθέσει περισσότερα από 800 εκατομμύρια ευρώ για τον μετασχηματισμό και την αναβάθμιση του υφιστάμενου, τρέχοντος χαρτοφυλακίου της σε resorts και τουριστικά ξενοδοχεία». Συνολικά, η HIP αποτελεί μακροπρόθεσμο θεσμικό επενδυτή στον τομέα της φιλοξενίας και από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες resorts στη Νότια Ευρώπη, με κεφάλαια προερχόμενα από τις Blackstone και GIC. Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει σήμερα 68 ξενοδοχεία με περισσότερα από 21.000 δωμάτια σε Ισπανία, Ελλάδα, Ιταλία, Πορτογαλία, ενώ πρόσφατα, τον περασμένο Ιανουάριο εντάχθηκε και η Κύπρος μετά την προσθήκη του Olympic Lagoon Resorts Paphos στο χαρτοφυλάκιό της τον Ιανουάριο. Η HIP διαθέτει μια ομάδα με περισσότερους από 100 επαγγελματίες που ειδικεύονται στην απόκτηση και τη μετατροπή ξενοδοχείων με χαμηλή κεφαλαιοποίηση, σε προνομιακές παράκτιες τοποθεσίες, ενώ συνεργάζεται με παγκόσμια ξενοδοχειακά brands, συμπεριλαμβανομένων των Ritz-Carlton, Barceló, AMR Resorts by Hyatt, Hilton, Ledra και Marriott.
Από την πλευρά της η PHĀEA, διαχειρίζεται σήμερα 4 ξενοδοχεία και 2 βίλες στην Κρήτη, ενώ διαθέτει ακόμη 3 ακίνητα υπό ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένου του πρώτου Rosewood στην Ελλάδα, του Rosewood Blue Palace. Με αφορμή το χθεσινό deal της πώλησης και της μακροχρόνιας συμφωνίας διαχείρισης για το Phāea Cretan Malia, η διοίκηση εκτιμά ότι πραγματοποιείται έτσι «ένα σημαντικό βήμα για την επέκταση του brand PHĀEA μέσα από τη διαχείριση πολυτελών ξενοδοχείων στην Ελλάδα και την ευρύτερη περιοχή, αντικατοπτρίζοντας την ισχυρή εμπιστοσύνη που υπάρχει τόσο προς την ελληνική οικονομία και το τουριστικό προϊόν της όσο και στη δυναμική του brand PHĀEA», όπως χαρακτηριστικά δηλώνει η κ. Κωνστάντζα Σμπώκου. «Η συμφωνία αυτή σηματοδοτεί τόσο την επιτυχία του επιχειρηματικού μας μοντέλου όσο και τη βάση για τη μελλοντική ανάπτυξη του brand μας», σύμφωνα με την κ. Αγάπη Σμπώκου. Σημειωτέον ότι μεταξύ των νέων επενδύσεων των PHĀEA Resorts με τη συμμετοχή και του ομίλου Βασιλάκη, είναι και η νέα επένδυση 5 αστέρων για το PHĀEA-South Crete ύψους 121,11 εκατ. ευρώ που έχει χαρακτηριστεί ως «στρατηγική» με την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας 5*, δυναμικότητας 140 δωματίων και 30 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών στο Ν. Ηρακλείου σε 38 χιλιομέτρων από το υπό κατασκευή αεροδρόμιο στο Καστέλι.
Διαβάστε ακόμη
Πώς κατέρρευσε το σχέδιο για το mega logistics hub στη Φυλή – Χωρίς προσφορές ο διαγωνισμός
Χρυσός: Ήπια πτώση μετά από διήμερες απώλειες άνω του 2% με φόντο τις απειλές Τραμπ (γράφημα)
Η θεσμική αντεπίθεση Μητσοτάκη και το στοίχημα της επανεκκίνησης
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.