Σε τροχιά προσαρμογής στη νέα πραγματικότητα που διαμορφώνει η πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου για τα δάνεια του νόμου Κατσέλη κινούνται ήδη οι servicers. Οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων καλούνται να επανεξετάσουν τον τρόπο υπολογισμού των οφειλών, ενόψει της καθαρογραφής της απόφασης του ανώτατου δικαστηρίου.

Ήδη μεγάλη εταιρεία του κλάδου ενημερώνει μέσω αυτόματου τηλεφωνικού μηνύματος τους δανειολήπτες ότι, μέχρι να δημοσιοποιηθεί το πλήρες σκεπτικό, μπορούν να καταβάλλουν μόνο το ποσό που αντιστοιχεί στο χρεολύσιο, χωρίς τους τόκους. Η πρακτική αυτή ερμηνεύεται ως έμμεση επιβεβαίωση ότι η απόφαση θα έχει αναδρομική ισχύ.

Αν αυτό επιβεβαιωθεί, τα ποσά που καταβλήθηκαν αχρεωστήτως θα συμψηφιστούν με το άληκτο κεφάλαιο, μειώνοντας τόσο το υπόλοιπο της οφειλής όσο και τη συνολική διάρκεια αποπληρωμής.

Ενδεικτικό είναι παράδειγμα δανειολήπτη με τέσσερα εκχωρημένα προϊόντα, όπου η μηνιαία δόση μειώθηκε προσωρινά από 655 ευρώ σε 460 ευρώ, αφαιρουμένου του ποσού που προέκυπτε από τον ανατοκισμό επί του συνολικού κεφαλαίου. Το τελικό δοσολόγιο θα καθοριστεί μετά την καθαρογραφή και την επίσημη ερμηνεία τυχόν αιρεσιμοτήτων.

Η απόφαση σε ερωταπαντήσεις

  1. Η καθαρογραφή αναμένεται σε περίπου έναν μήνα, ενδεχομένως νωρίτερα.
  2. Κεντρικός στόχος ήταν η προστασία της κύριας κατοικίας και η βιωσιμότητα των ρυθμίσεων.
  3. Η εφαρμογή είναι οριζόντια για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη που επηρεάστηκαν από πανωτόκια.
  4. Δικαιώθηκαν οι οφειλέτες ως προς τον τρόπο υπολογισμού τόκων, που οδηγούσε σε υπέρογκες δόσεις και καταχρηστικές πιέσεις.
  5. Αφορά κυρίως τιτλοποιημένα δάνεια του προγράμματος «Ηρακλής» και όσα παραμένουν σε τραπεζική διαχείριση υπό το ίδιο καθεστώς.
  6. Υπάρχει διχογνωμία για το αν επηρεάζονται ρυθμίσεις εξωδικαστικού.
  7. Στην πράξη σημαίνει επανυπολογισμό τόκων και προσαρμογή ρυθμίσεων με συμψηφισμούς.
  8. Οι τόκοι θα υπολογίζονται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου.
  9. Οι δόσεις δεν θα επιβαρύνονται πλέον από ανατοκισμό κεφαλαίου.
  10. Δεν προβλέπεται επιστροφή μετρητών, αλλά μείωση του υπολοίπου.
  11. Οι δανειολήπτες αναμένουν νέο δοσολόγιο με χαμηλότερες δόσεις.
  12. Θέματα αποζημίωσης για πλειστηριασμούς εξετάζονται κατά περίπτωση.
  13. Μέγιστος αριθμός δόσεων: 240.
  14. Ο ενδεικτικός υπολογισμός γίνεται με διαίρεση της οφειλής διά 240, συν το ισχύον επιτόκιο.
  15. Δεν επηρεάζονται άλλες κατηγορίες δανείων.
  16. Όσοι έχουν δάνεια σε servicers καλούνται να διαπραγματευτούν νέους όρους.
  17. Η συνεργασία τραπεζών και servicers θεωρείται δύσκολη.
  18. Ορισμένοι νομικοί βλέπουν πιθανή δημιουργία προηγούμενου για νέες διεκδικήσεις.
  19. Οι εκκρεμείς υποθέσεις θα κριθούν με βάση το σκεπτικό της απόφασης.
  20. Νέα νομοθέτηση θα απαιτηθεί μόνο εφόσον διαπιστωθούν προβλήματα εφαρμογής.

Η τραπεζική αγορά αναμένει πλέον την πλήρη αποτύπωση του σκεπτικού, καθώς η απόφαση ενδέχεται να αναδιαμορφώσει τον χάρτη ρυθμίσεων και ισορροπιών μεταξύ δανειοληπτών και διαχειριστών.

Διαβάστε ακόμη 

Μ. Γεωργίου (Loguers): Θετική μέχρι στιγμής η τουριστική σεζόν – Συνεχίζονται οι πιέσεις σε Μύκονο και Σαντορίνη

Παπαστράτος: Στα 95 χρόνια με βλέμμα στις 600 εκατ. εξαγωγές και 16 γραμμές παραγωγής (pic)

AKTOR–SUEZ: Τι κρύβει η συμμαχία με τον γαλλικό κολοσσό για τα μεγάλα έργα διαχείρισης νερού και τις υποδομές νέας γενιάς

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα