Το μέσο επιτόκιο για 30ετές στεγαστικά δάνειά στις Ηνωμένες Πολιτείες υποχώρησε αυτή την εβδομάδα στο 6,27% από 6,3% την προηγούμενη εβδομάδα, πλησιάζοντας στο χαμηλότερο επίπεδο του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία της Freddie Mac. Έναν χρόνο πριν, το αντίστοιχο επιτόκιο βρισκόταν στο 6,44%.

Παρόμοια τάση παρατηρείται και στα 15ετή σταθερά δάνεια, τα οποία επιλέγουν κυρίως οι ιδιοκτήτες που επιδιώκουν αναχρηματοδότηση. Το επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 5,52%, ελαφρώς χαμηλότερα από το 5,53% της περασμένης εβδομάδας, ενώ πέρυσι ήταν 5,63%.

Η αποκλιμάκωση των στεγαστικών επιτοκίων συνδέεται με την πτώση των αποδόσεων των 10ετών αμερικανικών ομολόγων, που λειτουργούν ως οδηγός τιμολόγησης για τις τράπεζες. Η απόδοση του 10ετούς διαμορφώθηκε στο 4,02% την Πέμπτη, από 4,14% πριν μία εβδομάδα.

Από τον Ιούλιο, τα επιτόκια ακολουθούν πτωτική πορεία ενόψει της απόφασης της Ομοσπονδιακής Τράπεζας (Fed) να προχωρήσει τον Σεπτέμβριο σε πρώτη μείωση επιτοκίου μετά από έναν χρόνο, σε μια προσπάθεια να στηρίξει την αγορά εργασίας. Οι αξιωματούχοι της Fed προβλέπουν ακόμη δύο μειώσεις εντός του 2025 και μία το 2026, αν και επισημαίνουν πως η πολιτική θα προσαρμοστεί ανάλογα με την πορεία του πληθωρισμού και τις νέες εμπορικές εντάσεις με την Κίνα λόγω των δασμών που επιβάλλει η κυβέρνηση Τραμπ.

Παρά την πρόσκαιρη βελτίωση, τα στεγαστικά επιτόκια παραμένουν πάνω από το 6% από το 2022, όταν ξεκίνησε η άνοδος από τα ιστορικά χαμηλά της πανδημίας. Η αγορά κατοικίας εξακολουθεί να βρίσκεται σε ύφεση, με τις πωλήσεις υφιστάμενων σπιτιών να έχουν υποχωρήσει στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 30 ετών και να κινούνται φέτος κάτω από τα περσινά επίπεδα.

Περίληψη (30 λέξεις)
Το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ μειώθηκε στο 6,27%, κοντά στο χαμηλό του έτους, καθώς οι αποδόσεις ομολόγων υποχωρούν και η Fed συνεχίζει τη σταδιακή χαλάρωση της πολιτικής της.

Διαβάστε ακόμη 

Ακτοπλοΐα: Συγκέντρωση, στρεβλώσεις και στόλος που γερνά – Τι αποκαλύπτει η ενδιάμεση έκθεση της Επιτροπής Ανταγωνισμού

Τρεις μήνες αναμονή για σύνδεση στο ηλεκτρικό δίκτυο – Πόσο κοστίζει στις επιχειρήσεις

Νυχάδικα παντού – Γιατί οι Ελληνίδες δεν σταματούν ποτέ το μανικιούρ

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα