Η απόφαση του Έλον Μασκ να μην πληρώσει το ενοίκιο για τα γραφεία του Twitter αυξάνει τις ανησυχίες στα στελέχη της Goldman Sachs που ασχολούνται με τα εμπορικά στεγαστικά δάνεια.
Επικαλούμενοι στοιχεία από την Federal Deposit Insurance Corporation, οι Financial Times ανέφεραν αυτή την εβδομάδα, ότι ο τραπεζικός κλάδος της Goldman Sachs είδε την αξία των καθυστερημένων δόσεων για δάνεια που σχετίζονται με εμπορικά ακίνητα να αυξάνεται κατά 612% στα 840 εκατομμύρια δολάρια κατά το πρώτο τρίμηνο.
Το γεγονός αυτό συνεπάγεται αυξημένες καθυστερήσεις σε πληρωμές δανείων εμπορικών ακινήτων οι οποίες παρατηρούνται σε ολόκληρο τον τραπεζικό κλάδο των ΗΠΑ, με τα κόκκινα δάνεια για εμπορικά ακίνητα να αυξάνονται μόλις 30% σε εθνικό επίπεδο, σημειώνοντας 12 δισεκατομμύρια δολάρια κατά το πρώτο τρίμηνο.
Τα ληξιπρόθεσμα δάνεια εγείρουν ανησυχίες τις ανησυχίες στον τομέα των εμπορικών ακινήτων καθώς οι πιστωτικές συνθήκες γίνονται αυστηρότερες, το κόστος δανεισμού σημειώνει άνοδο και οι τιμές για περιουσιακά στοιχεία όπως ακίνητα γραφείου μειώνονται καθώς ακόμη και σήμερα, συνεχίζεται να εφαρμόζεται το καθεστώς τηλεργασίας σε ορισμένες περιπτώσεις.
Ωστόσο, η αύξηση των ληξιπρόθεσμων δόσεων για δάνεια που σχετίζονται με εμπορικά ακίνητα της Goldman Sach φαίνεται να αποδίδεται εν μέρει στο Twitter, το οποίο δεν έχει πληρώσει ενοίκιο στα γραφεία του από τον Νοέμβριο του περασμένου έτους. Η Goldman ανήκει σε μια ομάδα τραπεζών που χορήγησαν δάνειο ύψους 1,7 δισεκατομμυρίων δολαρίων στην Columbia Property Trust, μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που κατέχει αρκετούς από τους χώρους γραφείων του Twitter.
Η παραίτηση από τις πληρωμές ενοικίων φαίνεται να είναι ένα από τα ριζικά μέτρα περικοπής του κόστους που έχει εφαρμόσει ο Έλον Μασκ στην εταιρεία από την εξαγορά της πέρυσι, καθώς το Twitter εξισορροπεί τα οικονομικά του και αποπληρώνει τα 12,5 δισεκατομμύρια δολάρια του χρέους που ο Μασκ έλαβε στο όνομα του Twitter για να αγοράσει τη δημοφιλή πλατφόρμα κοινωνικής δικτύωσης.
Σύμφωνα μάλιστα, με τα όσα μεταδίδει το BusinessInsider, ο Μασκ φέρεται να είπε πως θα πλήρωνε το ενοίκιο του Twitter μόνο «πάνω από το πτώμα του», παρά το γεγονός πως η εταιρεία αντιμετωπίζει τώρα μήνυση από την Columbia Property για την αποτυχία της να πραγματοποιήσει πληρωμές για τη μίσθωση. Οφείλει 136.260 δολάρια για τα γραφεία του Twitter από τον Δεκέμβριο του 2022.
Διαβάστε ακόμη
Γιατί ο ESM έδωσε εύσημα στην Ελλάδα – Η «συνταγή» για αντοχή και στήριξη μέσα στην κρίση
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ