Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ετοιμάζεται να καταθέσει στη Βουλή νέα διάταξη που προβλέπει επιστροφή έως και δύο ενοικίων τον χρόνο, με αναδρομική ισχύ από το 2025, για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν σε περιοχές της περιφέρειας.
Η ρύθμιση αφορά εργαζομένους του δημόσιου τομέα που αναγκάζονται να μισθώνουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής τους εξαιτίας της υπηρεσιακής τους τοποθέτησης. Από το μέτρο εξαιρούνται όσοι υπηρετούν σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Σύμφωνα με το κυβερνητικό χρονοδιάγραμμα, έως τις αρχές του καλοκαιριού οι δικαιούχοι θα λάβουν αναδρομικά το δεύτερο ενοίκιο που αντιστοιχεί στις μισθώσεις κατοικιών του 2024.
Στη συνέχεια, τον Νοέμβριο του 2026 προβλέπεται νέα καταβολή που θα αφορά δύο επιπλέον ενοίκια για τις μισθώσεις που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025.
Ποια ποσά προβλέπονται
Η ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, ενώ προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Ωστόσο, το ποσό της επιστροφής δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
Αυτό σημαίνει ότι για να λάβει κάποιος το ανώτατο ποσό της ενίσχυσης θα πρέπει να κατέβαλλε μηνιαίο ενοίκιο άνω των 800 ευρώ και η μίσθωση να ίσχυε για ολόκληρο το έτος.
Η αναδρομική επιστροφή για το 2024 θα πραγματοποιηθεί αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση από τους δικαιούχους, καθώς η διαδικασία θα βασιστεί στα στοιχεία που έχουν ήδη δηλωθεί στις φορολογικές δηλώσεις του 2025.
Οι προϋποθέσεις για τη νέα πληρωμή
Για την καταβολή της διπλής επιστροφής ενοικίου τον Νοέμβριο του 2026 θα πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Απαραίτητο είναι να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης για το ακίνητο, δηλαδή το ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Παράλληλα, ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης θα πρέπει να έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση του φορολογικού έτους 2025, η οποία πρέπει να έχει υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2026.
Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, θα λαμβάνεται υπόψη ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης που έχει καταχωριστεί.
Διευρύνονται οι δικαιούχοι επιστροφής ενοικίου
Η νέα παρέμβαση εντάσσεται στο ευρύτερο πακέτο μέτρων στήριξης ύψους 500 εκατ. ευρώ που ανακοίνωσε η κυβέρνηση.
Με βάση τις αλλαγές, αυξάνεται κατά περίπου 70.000 ο αριθμός των ενοικιαστών που θα δικαιούνται κάθε Νοέμβριο επιστροφή ενοικίου, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό δικαιούχων κοντά στο ένα εκατομμύριο πολίτες.
Ταυτόχρονα αυξάνονται και τα εισοδηματικά όρια.
Για άγαμους χωρίς παιδιά το όριο ανεβαίνει από 20.000 σε 25.000 ευρώ.
Για έγγαμους το όριο αυξάνεται από 28.000 ευρώ — με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί — στις 35.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το εισοδηματικό όριο αυξάνεται από 31.000 σε 39.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται επιπλέον αύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Υποχρεωτικά μέσω τραπεζών τα ενοίκια
Την ίδια στιγμή, νέα τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών μεταθέτει για την 1η Οκτωβρίου 2026 την υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή ενοικίων για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους.
Με βάση τη ρύθμιση, όσοι συνεχίσουν να πληρώνουν ενοίκιο με μετρητά θα χάνουν το δικαίωμα επιστροφής ενοικίου.
Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δέχονται πληρωμές σε μετρητά θα χάνουν την αυτόματη έκπτωση 5% για δαπάνες επισκευής και συντήρησης που αφαιρείται από το φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια.
Διαβάστε ακόμη
Φοροδιαφυγή-μαμούθ στις «ΙΚΕ του 1 ευρώ»
lululemon: Από το Βανκούβερ στη Βουκουρεστίου (pic)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα