Για μια ακόμη φορά πρωταγωνιστική θέση στη λίστα των πλειστηριασμών είχε σήμερα η Karouzos Development, μια από τις βασικές εταιρείες του σκανδάλου με πρωταγωνιστή τον Γιάννη Καρούζο.
Τα ηλεκτρονικά σφυριά που χτύπησαν σήμερα ήταν επαναληπτικά καθώς έχουν προηγηθεί άγονες προσπάθειες.
Πρόκειται για τρεις ιδιοκτησίες σε δύο σημεία της Γλυφάδας.
Συγκεκριμένα, η πρώτη επί της κεντρικής οδού Γούναρη περιλαμβάνει μία οριζόντια ιδιοκτησία – κατάστημα (Κ1) η οποία εκτείνεται σε υπόγειο, επιφάνειας 160 τετραγωνικών μέτρων και ισόγειο 160 τ.μ., ήτοι συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ.
Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα, με την μεγαλύτερη πρόσοψή του επί της οδού Προφήτη Ηλία, κάθετης στην κεντρική οδό Γούναρη, που λειτουργούσε έως το 2017 ως υποκατάστημα της Attica Bank και έκτοτε φαίνεται να παραμένει κενό. Ο βαθμός συντήρησης κρίνεται μέτριος, με τυπικές φθορές λόγω χρήσης, παλαιότητας και κενότητας των τελευταίων ετών.
Στην παραπάνω ιδιοκτησία ανήκει η αποκλειστική χρήση 5 τμημάτων του οικοπέδου. Επίσης της ανήκει η αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος, επιφάνειας 41,79 τ.μ.
Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται σε οικοδομή κτισμένη επί οικοπέδου 2.838,15 τ.μ. στη Γλυφάδα Αττικής, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου και στη θέση «Κάτω Πυρνάρι-Τυροκαλύβα», επί της οδού Δ. Γούναρη και Προφήτη Ηλία, ενώ περιήλθαν στην Karouzos Development τον Σεπτέμβριο του 2008.
Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στο ποσό των 1.012.000 ευρώ. Τελικά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Υπενθυμίζεται ότι στον προηγούμενο είχε βγει και το υπόλοιπο κτιριακό συγκρότημα που περιλαμβάνει μεγάλο κατάστημα καθώς και υπόγειο και υπαίθριο πάρκινγκ, το οποίο μισθώνεται από γνωστή αλυσίδα σούπερ μάρκετ. Το εν λόγω τμήμα άλλαξε χέρια, ενώ το υπόλοιπο που ξαναβγήκε σήμερα έμεινε στα αζήτητα.
Τα διαμερίσματα που άλλαξαν χέρια
Οι άλλες δύο ιδιοκτησίες εντοπίζονται σε πολυκατοικία επί της οδού Κύπρου αρ. 49 (πρώην 51) και Κλεμανσώ επίσης στη Γλυφάδα και αφορούν:
– Διαμέρισμα του ημιυπογείου που αποτελείται από ένα κύριο δωμάτιο, χωλλ, λουτρό, κουζίνα και διάδρομο, ενώ έχει επιφάνεια 40 τ.μ. Σύμφωνα με την εγκεκριμένη κάτοψη πρόκειται για πολεοδομικά χώρο βοηθητικής χρήσης που έχει διαμορφωθεί αυθαίρετα σε κύριας χρήσης διαμέρισμα.
Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 157.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 157.002 ευρώ.
–Διαμέρισμα του τρίτου ορόφου που αποτελείται από δύο κύρια δωμάτια, χωλλ, λουτρό, κουζίνα, διάδρομο και δωμάτιο υπηρεσίας ενώ έχει επιφάνεια 60 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 267.000 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκε και αυτό με 2 ευρώ παραπάνω, στις 267.002 ευρώ.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην κατασχετήρια έκθεση, το όλο κτήριο από την εξωτερική επιθεώρηση αξιολογείται ως συνήθους κατασκευής, τόσο ως προς την ποιότητα υλικών και αρχιτεκτονικής σύνθεσης, όσο και ως προς τη συνολική κατάσταση διατήρησης και συντήρησης των κοινόχρηστων μερών.
Η εξωτερική όψη παρουσιάζει ενδείξεις φυσιολογικής παλαίωσης χωρίς να εντοπίζονται σημαντικές δομικές αλλοιώσεις. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς εμπορικούς και κυκλοφοριακούς άξονες.
Τα άλλα «φιλέτα» και το…story
Υπενθυμίζεται ότι τα τελευταία χρόνια έχουν βγει στο σφυρί και έχουν αλλάξει χέρια δεκάδες ακίνητα του «Καρούζος Gate». Μεταξύ αυτών ακίνητο-φιλέτο πάνω στην παραλιακή και σε απόσταση αναπνοής από την έκταση του Ελληνικού, που βγήκε στα 4,1 εκατ. ευρώ και κατακυρώθηκε στα 8 εκατ. ευρώ, μεγάλες εκτάσεις στην Κρήτη, όπως αγροτεμάχιο 45 στρεμμάτων στο Γαζί Ηρακλείου, εμπορικό κέντρο στο Γέρακα που κατακυρώθηκε στα 10,2 εκατ. ευρώ καθώς και αρκετά ακόμη εμπορικά ακίνητα στην Αττική και κυρίως στην περιοχή της Γλυφάδας. Μεταξύ αυτών και διαμερίσματα σε πολυκατοικία που δηλωνόταν ως κατοικία του Γ. Καρούζου.
Αρκεί να αναφερθεί ότι μέσω ενός «γαλαξία» εταιρειών ο ίδιος και η πρώην σύζυγός του έφτασαν να έχουν χαρτοφυλάκιο με 200 ακίνητα, εκτιμώμενης εμπορικής αξίας 1,2 δισ. ευρώ. Παράλληλα, γινόταν «ξέπλυμα χρήματος» με στόχο τη μεταφορά αμύθητων ποσών στο εξωτερικό.
Στα τέλη του 2010, και ενώ η χώρα είχε εισέλθει στον…αστερισμό της οικονομικής κρίσης, το οικοδόμημα άρχισε να κλυδωνίζεται και ακολούθησαν τα «αποκαλυπτήρια» και η κατάρρευση.
Σύμφωνα με το κατηγορητήριο, «ο όμιλος Καρούζου με χρήματα προερχόμενα από φοροδιαφυγή προχωρούσε σε αγορές ακινήτων-φιλέτων, ενώ εξασφάλιζε δανεισμό από τράπεζες έχοντας δημιουργήσει σχεδόν για κάθε ακίνητο μία εταιρεία». Στη δικογραφία αναφερόταν ότι το ύψος των επισφαλών δανείων έφτανε στα 300 εκατ. ευρώ, ενώ το ποσό της φοροδιαφυγής στα 30 εκατ. ευρώ.
Τον Μάρτιο του 2018 το Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων Αθήνας έκρινε ομόφωνα ένοχους τους κατηγορουμένους και στον Γιάννη Καρούζο επιβλήθηκε ποινή κάθειρξης 16 ετών μαζί με χρηματική ποινή 200.000 ευρώ.
Αναστολή για Λιβάνη
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι για χθες Πέμπτη 28 Μαΐου είχαν προγραμματιστεί δύο πλειστηριασμοί σε βάρος του εκδότη Ηλία Λιβάνη, για ακίνητά του στο Λυκαβηττό και στην Κηφισιά.
Ωστόσο και στις δύο περιπτώσεις η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή, όπως έχει συμβεί και για άλλα περιουσιακά του στοιχεία κατά το παρελθόν.
Διαβάστε ακόμη
Ποιες είναι οι 16 εταιρείες που ελέγχουν το 25% του ελληνόκτητου στόλου
Σόλομον (Goldman Sachs): Οι φόβοι για «Αποκάλυψη» στην αγορά εργασίας λόγω AI είναι υπερβολικοί
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα