Ο εργολάβος των δισεκατομμυριούχων αποκαλύπτει: Αυτά είναι τα 5 πράγματα που μου ζητούν (vids)

Αν είχατε απεριόριστα χρήματα για να σχεδιάσετε το σπίτι των ονείρων σας, ποιες ανέσεις θα επιλέγατε; Αυτή είναι μια ερώτηση που ο Μάνι Α. Βάρας ακούει να απαντούν καθημερινά οι υπερπλούσιοι πελάτες του.

Ως επικεφαλής της κατασκευαστικής εταιρείας MV Group με έδρα το Μαϊάμι, ο Βάρας έχει κερδίσει επάξια τον τίτλο του «εργολάβου των δισεκατομμυριούχων». Στο πελατολόγιό του φιγουράρουν ονόματα όπως η Τζένιφερ Λόπεζ και ο Τζιόρτζιο Αρμάνι, ενώ αυτή τη στιγμή επιβλέπει την κατασκευή περίπου 15 επαύλεων, με την αξία της καθεμίας να κυμαίνεται από 50 έως 100 εκατομμύρια δολάρια.

Καθώς οι κροίσοι της τεχνολογίας μετακομίζουν μαζικά από τη Δυτική Ακτή προς τη Φλόριντα, οι απαιτήσεις αλλάζουν. Η επίδειξη πλούτου δίνει τη θέση της στον ολιστικό τρόπο ζωής, τη βιοφιλία (την ενσωμάτωση της φύσης στον σχεδιασμό) και τη μακροζωία.

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη Manny Angelo Varas (@mannyavaras)

Όταν μιλάμε για οκταψήφια μεγέθη, κάθε αρχιτεκτονική απόφαση μπορεί να κοστίσει ή να αποφέρει εκατομμύρια μακροπρόθεσμα.

Ακολουθούν οι 5 κυρίαρχες τάσεις που διαμορφώνουν τα σπίτια των billionaires σήμερα.

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη World Red Eye (@worldredeye)

1. Παγκόσμιο «οικοσύστημα» κλίματος και υγρασίας

Οι άνθρωποι με εξαιρετικά υψηλή καθαρή περιουσία κατέχουν συνήθως πολλαπλά ακίνητα σε διάφορες ηπείρους. Η μετακίνηση από το ένα κλίμα στο άλλο καταπονεί το σώμα, όμως οι σύγχρονες επαύλεις έχουν βρει τη λύση.

«Διαμορφώνουμε τις κατοικίες έτσι ώστε να δημιουργείται ένα ενιαίο ψηφιακό κύκλωμα μεταξύ όλων των διαφορετικών ακινήτων του πελάτη. Αντί για συμβατικά κλιματιστικά, εξισορροπούμε την υγρασία μέσω ενός κεντρικού συστήματος, ώστε να διατηρείται σταθερά στο 50% με 60%, είτε ο ιδιοκτήτης βρίσκεται στο Μαϊάμι είτε στο Λονδίνο», εξηγεί ο Βάρας.

2. Η ευεξία εκτοπίζει τη διασκέδαση

Οι ιδιωτικές αίθουσες κινηματογράφου με τις δερμάτινες πολυθρόνες, τα εσωτερικά μπαρ και τα σαλόνια πούρων, που κάποτε αποτελούσαν το απόλυτο σύμβολο στάτους, περνούν σταδιακά στη λήθη.

Στη θέση τους, οι αγοραστές απαιτούν high-end εγκαταστάσεις ευεξίας. Τα παλιά δωμάτια μπιλιάρδου μετατρέπονται πλέον σε πισίνες κρύου νερού (cryotherapy plunges) και εξελιγμένες σάουνες, ενώ τα κοκτέιλ μπαρ δίνουν τη θέση τους σε υπερσύγχρονα, ιδιωτικά ιατρικά σπα.

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη The Real Deal (@therealdeal)

3. Η επιστροφή του ήχου (αλλά στην «αόρατη» εκδοχή του)

Τα κορυφαία ηχοσυστήματα κάνουν δυναμικό comeback, αλλά με μια σημαντική αισθητική διαφορά: οι πλούσιοι θέλουν τέλειο ήχο, αλλά αρνούνται να βλέπουν καλώδια ή ογκώδη ηχεία να χαλάνε τη μινιμαλιστική γραμμή του χώρου.

Χάρη στην εξέλιξη των υλικών, χρησιμοποιούνται πλέον αόρατα ηχεία ενσωματωμένα μέσα στις γυψοσανίδες. Ο ήχος διαχέεται ατμοσφαιρικά σε όλο το δωμάτιο, χωρίς κανείς να μπορεί να εντοπίσει την πηγή του, αφήνοντας τους τοίχους απολύτως καθαρούς.

4. Απόλυτη ηχομόνωση και «κρυφά» οικοσυστήματα προσωπικού

Η ιδιωτικότητα δεν σταματά στην εξωτερική περίφραξη του κτήματος. Στις σύγχρονες επαύλεις, η ιδιωτικότητα είναι απαραίτητη από δωμάτιο σε δωμάτιο, ώστε οι επιχειρηματικές συνομιλίες να παραμένουν απόρρητες.

Επιπλέον, επειδή οι δισεκατομμυρίούχοι απασχολούν πολυμελές προσωπικό που βρίσκεται συνεχώς στο σπίτι, η αρχιτεκτονική φροντίζει ώστε οι δύο κόσμοι να μην διασταυρώνονται ενοχλητικά. Κατασκευάζονται ειδικοί διάδρομοι με πλήρη ηχομόνωση, που επιτρέπουν στο προσωπικό να κινείται και να εκτελεί τις εργασίες του ως ένα ξεχωριστό, αθόρυβο οικοσύστημα, χωρίς οι ιδιοκτήτες να αντιλαμβάνονται την παρουσία του.

5. Δύο κουζίνες (ακόμα κι αν δεν ανάβετε ποτέ το μάτι)

Ο Βάρας συμβουλεύει πάντα τους πελάτες του να χτίζουν με γνώμονα τη μελλοντική μεταπωλητική αξία του ακινήτου. Και η μεγαλύτερη απαίτηση της αγοράς αυτή τη στιγμή είναι οι διπλές κουζίνες.

- Κουζίνα Επισκεπτών (Show Kitchen): Ανοιχτή, με εντυπωσιακό design και premium υλικά, σχεδιασμένη για κοινωνικές συναναστροφές και light μαγειρική μπροστά στους καλεσμένους.
- Κουζίνα Σεφ (Chef’s / Catering Kitchen): Κρυφή, στο πίσω μέρος του σπιτιού, πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές για την προετοιμασία μεγάλων δείπνων από το προσωπικό.