Τέλος δεν έχει, όπως φαίνεται, η περιπετειώδης εμπλοκή του Βασίλη Τσιάρτα με τους πλειστηριασμούς για το ακίνητό του στο Μαρούσι. Πρόκειται για μια υπόθεση που ξεκίνησε το 2018 και οκτώ χρόνια μετά βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη…
Στο τελευταίο «επεισόδιο» το σφυρί είχε προγραμματιστεί για τις 29 Απριλίου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς 809.000 ευρώ, αλλά υπήρξε αναστολή.
Όπως αποκαλύπτει σήμερα το newmoney, η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή, πέραν των άλλων και κατόπιν ανακοπής που άσκησε η επισπεύδουσα Cepal.
Ειδικότερα, η Cepal με την ανακοπή της ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, που συζητήθηκε στις 24 Απριλίου, αιτήθηκε τη διόρθωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσής του Ιουνίου 2025 όσον αφορά την εκτίμηση της αγοραίας αξίας και την τιμή πρώτης προσφοράς (στις 809.000 ευρώ). Το δικαστήριο έκρινε ουσιαστικά βάσιμη την ανακοπή και την έκανε τελικά δεκτή, διατάσσοντας τη διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης, ορίζοντας ως νέα τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 1.316.000 ευρώ, δηλαδή αυξημένη κατά 507.000 ευρώ.
Έτσι, οδηγούμαστε στο… επόμενο «επεισόδιο» καθώς έχει προγραμματιστεί νέος πλειστηριασμός για το ακίνητο, για τις 22 Ιουλίου, με αυτή την τιμή εκκίνησης των 1.316.000 ευρώ. Βεβαίως μέχρι τότε είναι πιθανό να μεσολαβήσουν κι άλλες προσφυγές και να υπάρξει εκ νέου αναστολή.
Όπως τονίζεται στην σχετική έκθεση, η κατάσχεση επιβλήθηκε για 500.000 ευρώ, «ήτοι για μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου, εξ 926.389,27 ευρώ, το οποίο αποτελεί μέρος της επιταχθείσης έντοκης απαίτησης της επισπεύδουσας, συνολικού ποσού 945.545,27 ευρώ σύμφωνα με την από 26-05-2025 κοινοποιηθείσα επιταγή προς πληρωμή, πλέον τόκων και εξόδων εκτελέσεως».
Το ακίνητο
Το σφυρί αφορά την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% ενός οικοπέδου, εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης 645 τ.μ. και κατά το κτηματολογικό φύλλο 652 τ.μ., μετά της επ’ αυτού οικίας, που βρίσκεται στο Δήμο Αμαρουσίου στη θέση «Νέα Φιλοθέη» της περιοχής «Καλογρέζα» και επί της οδού Νεαπόλεως.
Στο οικόπεδο έχει ανεγερθεί με βάση τις σχετικές άδειες μονοκατοικία σε τρεις στάθμες και με θέσεις στάθμευσης επιβατικών αυτοκινήτων στο υπόγειο της.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης (του Ιουνίου 2025) και με βάση εξωτερική αυτοψία, πρόκειται για μονοκατοικία τριών επιπέδων, ήτοι υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος. Κατόπιν προσεγγιστικής εμβαδομέτρησης μέσω των αεροφωτογραφιών της υπηρεσίας Google Maps, η επιφάνεια ανά επίπεδο ανέρχεται σε 150 τ.μ. περίπου. Για το επίπεδο του υπογείου γίνεται η παραδοχή ότι η επιφάνεια του είναι ίση με των δύο υπερκείμενων ορόφων και περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου βοηθητικούς χώρους για τις ανάγκες της κατοικίας. Βάσει των προσκομισθέντων στοιχείων και της εξωτερικής εικόνας της μονοκατοικίας, λαμβάνεται κατά παραδοχή ως έτος κατασκευής το έτος 2005.
Σύμφωνα με παλαιότερες εκθέσεις, η οικία αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 316,54 τ.μ., ισόγειο επιφάνειας 199,25 τ.μ. και πρώτο όροφο επιφάνειας 184,67 τ.μ.. Το υπόγειο περιλαμβάνει 4 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, αποθήκες, Garage 86,04 τ.μ, μηχανοστάσιο, πλυντήριο-σιδερωτήριο, λινοθήκη, W.C., Lift, σκάλα ανόδου κ.α..Το ισόγειο περιλαμβάνει την είσοδο του κτηρίου, καθιστικό, γραφείο, τραπεζαρία, W.C., Lift, σκάλα και τρείς ημιϋπαίθριους χώρους.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει το δώμα, δύο υπνοδωμάτια, ξενώνα, Dressing Room, ξενώνα, τρία λουτρά, Sauna, σκάλα, Lift, W.C., δώμα, Master bedrοom, ημιϋπαίθριο χώρο, λουτρό και δύο ξύλινες πέργκολες. Επίσης υφίσταται και πισίνα.
Η πλούσια… προϊστορία
Ο Βασίλης Τσιάρτας, ο οποίος θεωρείται ένας από τους πιο επιτυχημένους Έλληνες ποδοσφαιριστές όλων των εποχών και με σημαντική διεθνή καριέρα, όλα αυτά τα χρόνια δίνει σκληρή μάχη με νομικά μέσα προκειμένου να σώσει το ακίνητό του. Το οποίο και απέκτησε τον Δεκέμβριο του 2001, την περίοδο που αγωνιζόταν στην ΑΕΚ, δύο χρόνια μετά την επιστροφή του στην Ελλάδα, από τη Σεβίλλη.
Η πολυτελής κατοικία πρωτοβγήκε στο σφυρί στις 19 Δεκεμβρίου 2018, με επισπεύδουσα την Alpha Bank και με τιμή εκκίνησης 1.060.000 ευρώ, χωρίς όμως αποτέλεσμα.
Ακολούθησε δεύτερος πλειστηριασμός στις 27 Φεβρουαρίου 2019 που και αυτός κατέληξε άγονος. Στη συνέχεια προγραμματίστηκε για τρίτη φορά, για τις 9 Νοεμβρίου 2022 και με επισπεύδουσα την Cepal, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της «Galaxy II Funding Designated Activity Company» (ειδική διάδοχος της Alpha Bank), αλλά η διαδικασία ανεστάλη.
Ακολούθησαν κι άλλες αναρτήσεις στην πλατφόρμα πλειστηριασμών, όπως για τις 17 Ιανουαρίου 2024, πάλι με επισπεύδουσα την Cepal, αλλά με την τιμή εκκίνησης να έχει αυξηθεί, -με βάση νεότερη έκθεση εκτίμησης του Μαΐου 2023-, στα 1.815.000 ευρώ. Και σε αυτή την περίπτωση υπήρξε αναστολή.
Το ακίνητο επανήλθε στις λίστες και φέτος για τον Απρίλιο, αλλά με τιμή πρώτης προσφοράς κάτω από το μισό της προηγούμενης καθώς όπως προαναφέρθηκε, η νέα έκθεση προσδιόρισε την αγοραία αξία του στις 809.000 ευρώ, που τελικά αυξήθηκε στα 1.316.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
«Διπλή ανάγνωση» στις νέες εξαγορές ελληνικών startups – Τα 6+1 deals του 2026 και η Skroutz
Δυνατά μπαίνει στο καλοκαίρι η Ελλάδα με άνοδο 9,3% στη ζήτηση για τα Airbnb (πίνακες)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα