Από την 1η Απριλίου 2026 τίθεται σε ισχύ η υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος, αλλάζοντας ριζικά τον τρόπο συναλλαγών μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών. Η πληρωμή «στο χέρι» παύει ουσιαστικά να αποτελεί επιλογή, καθώς συνοδεύεται από σημαντικές οικονομικές απώλειες και για τις δύο πλευρές.

Οι ενοικιαστές που θα συνεχίσουν να καταβάλλουν το ενοίκιο με μετρητά θα στερηθούν το ετήσιο «δώρο» ενός ενοικίου, καθώς και κάθε κρατική ενίσχυση ή επίδομα που σχετίζεται με τη στέγαση. Από την άλλη πλευρά, οι ιδιοκτήτες που δεν συμμορφωθούν με το νέο πλαίσιο θα χάσουν την έκπτωση 5% στο εισόδημα από μισθώματα, γεγονός που μεταφράζεται σε αυξημένη φορολογική επιβάρυνση.

Παράλληλα, η ΑΑΔΕ θα αποκτήσει πλήρη εικόνα των τραπεζικών λογαριασμών που σχετίζονται με μισθώματα, επιτρέποντας αυτόματες διασταυρώσεις μεταξύ δηλωμένων ενοικίων και πραγματικών καταθέσεων. Αυτό ενισχύει τη διαφάνεια, αλλά αυξάνει και τις υποχρεώσεις για όλους τους εμπλεκόμενους.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στη σωστή δήλωση του IBAN στα μισθωτήρια, στη χρήση λογαριασμών στο όνομα του εκμισθωτή και στη δήλωση ακατάσχετου όπου χρειάζεται. Το νέο πλαίσιο στοχεύει στον περιορισμό της αδήλωτης δραστηριότητας και στη δημιουργία ενός πιο ελεγχόμενου και διαφανούς περιβάλλοντος στην αγορά ακινήτων.

Διαβάστε ακόμη 

FT: Η Κομισιόν επεξεργάζεται σχέδιο για δελτίο στα καύσιμα και απελευθέρωση αποθεμάτων πετρελαίου

Μασούτης: Αποκαλυπτήρια για το project με κατοικίες πάνω από σούπερ μάρκετ

Μισός αιώνας Apple: Η ιστορία της εταιρείας που δημιούργησε το μέλλον

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα