Μέσα στα επόμενα 24ωρα αναμένεται να παρουσιαστεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο στοχεύει στην επιστροφή χιλιάδων κλειστών ή υποβαθμισμένων κατοικιών στην αγορά ενοικίων. Μέσα από αυξημένες επιδοτήσεις, η κυβέρνηση επιχειρεί να ενισχύσει το διαθέσιμο στεγαστικό απόθεμα και να ενεργοποιήσει ανενεργά διαμερίσματα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση.
Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και θα υλοποιηθεί σε δύο διακριτές φάσεις. Η πρώτη αφορά τον έλεγχο επιλεξιμότητας, ώστε να διαπιστωθεί ποια ακίνητα πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων αναμένεται να ξεκινήσει από τις αρχές Σεπτεμβρίου.
Στην πρώτη φάση εντάσσονται κατοικίες που παραμένουν κλειστές και εκτός αγοράς, ενώ η δεύτερη αφορά σπίτια που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία από τα νοικοκυριά.
Αυξημένες επιδοτήσεις και νέα πλατφόρμα
Η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα του «Ανακαινίζω» αναμένεται να ενεργοποιηθεί στις αρχές Ιουνίου μέσω του gov.gr. Βασικό στοιχείο του νέου κύκλου είναι η αισθητή αύξηση της κρατικής ενίσχυσης, τόσο ως προς τα ποσοστά επιδότησης όσο και ως προς τα ανώτατα όρια δαπανών.
Το μέγιστο ύψος επιλέξιμων δαπανών αυξάνεται σημαντικά. Από περίπου 10.000 ευρώ στον προηγούμενο κύκλο, η χρηματοδότηση μπορεί πλέον να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο. Προβλέπεται κάλυψη έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και για κατοικίες επιφάνειας έως 120 τ.μ., επιτρέποντας ουσιαστικές εργασίες αναβάθμισης και όχι μόνο βασικές παρεμβάσεις.
Ποσοστά ενίσχυσης και εισοδηματικά όρια
Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ, ενώ το ποσοστό κάλυψης θα κυμαίνεται από 80% έως 90% του συνολικού κόστους. Επιπλέον προσαύξηση 5% προβλέπεται για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία και κατοικίες που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Τα εισοδηματικά κριτήρια ακολουθούν το μοντέλο του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Συγκεκριμένα, προβλέπεται ανώτατο εισόδημα 25.000 ευρώ για άγαμους, 35.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί και 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες με επιπλέον αύξηση για κάθε πρόσθετο παιδί.
Έμφαση στην ανακαίνιση
Η φιλοσοφία του νέου «Ανακαινίζω» διαφοροποιείται αισθητά από προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ». Το 80% των εργασιών θα αφορά παρεμβάσεις ανακαίνισης και μόλις το 20% ενεργειακές βελτιώσεις. Στόχος είναι η συνολική αποκατάσταση παλαιών διαμερισμάτων, όπου τα προβλήματα δεν περιορίζονται μόνο στην ενεργειακή απόδοση αλλά αφορούν συνολικά την κατάσταση του ακινήτου.
Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα ξεκινούν με τον έλεγχο επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας του gov.gr και όσοι πληρούν τα κριτήρια θα μπορούν να προχωρήσουν σε αίτηση από τον Σεπτέμβριο. Με τον τρόπο αυτό επιχειρείται να λειτουργήσει ένα πρώτο φίλτρο, ώστε να συμμετάσχουν μόνο όσοι έχουν πραγματική δυνατότητα υλοποίησης των παρεμβάσεων.
Η δεύτερη φάση του προγράμματος θα αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη για ιδιοκατοίκηση. Σε αυτή την περίπτωση, ο στόχος μετατοπίζεται στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των νοικοκυριών μέσα από την ανακαίνιση των υφιστάμενων κατοικιών και όχι στην αύξηση της προσφοράς ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Απάντηση στη στεγαστική κρίση
Το νέο «Ανακαινίζω» παρουσιάζεται σε μια περίοδο όπου οι πιέσεις στα ενοίκια παραμένουν έντονες και η διαθεσιμότητα κατοικιών περιορισμένη. Η επιλογή να δοθεί προτεραιότητα στα κλειστά ακίνητα δείχνει ότι η κυβέρνηση επιχειρεί να ενεργοποιήσει το ήδη υπάρχον στεγαστικό απόθεμα, αξιοποιώντας το ως βασικό εργαλείο αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης και όχι μόνο μέσω επιδομάτων ή στεγαστικών δανείων.
Διαβάστε ακόμη
Στοιχεία σοκ από την Κομισιόν: Σε κίνδυνο 1,1 εκατ. θέσεις εργασίας στην ΕΕ το 2026
Δανία: Η Novo Nordisk εκτοξεύει την ανάπτυξη στο 3,7% και ξεχωρίζει στην Ευρώπη
Τι δείχνουν οι ώρες που κοιμάστε κάθε βράδυ
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα