Έκπτωση φόρου που μπορεί να φτάσει ακόμη και τις 16.000 ευρώ έχουν τη δυνατότητα να εξασφαλίσουν όσοι προγραμματίζουν εργασίες ανακαίνισης της κατοικίας τους μέσα στο 2026. Τα ποσά που θα δαπανηθούν για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων έως το τέλος της επόμενης χρονιάς υπολογίζονται κανονικά για τη μείωση του φόρου, υπό την αυτονόητη προϋπόθεση ότι υπάρχουν νόμιμα παραστατικά και ότι η εξόφληση έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.

Με αυτόν τον τρόπο, όσοι προχωρήσουν το 2026 σε ανακαινίσεις ή επισκευές κατοικιών και εξοφλήσουν τις σχετικές δαπάνες ηλεκτρονικά, μπορούν να εξασφαλίσουν έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ ετησίως έως και το 2031, δηλαδή για συνολικό διάστημα πέντε ετών. Ο λόγος είναι ότι, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, η έκπτωση φόρου που δικαιούται ο φορολογούμενος κατανέμεται ισόποσα στο φορολογικό έτος πραγματοποίησης των δαπανών και στα τέσσερα επόμενα, με ανώτατο όριο τα 3.200 ευρώ ανά έτος, δεδομένου ότι το συνολικό ποσό των επιλέξιμων δαπανών δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 16.000 ευρώ.

Κατά συνέπεια, αν οι δαπάνες πραγματοποιηθούν εντός του 2026, η έκπτωση θα ισχύσει για το ίδιο έτος και για τα επόμενα τέσσερα, από το 2027 έως και το 2030, επηρεάζοντας μειωτικά το τελικό ύψος του φόρου εισοδήματος στα εκκαθαριστικά σημειώματα των ετών 2027 (για το 2026), 2028 (για το 2027), 2029 (για το 2028), 2030 (για το 2029) και 2031 (για το 2030).

Σημειώνεται ότι οι δαπάνες που αφορούν υλικά λαμβάνονται υπόψη μέχρι ποσού που αντιστοιχεί στο 25% των εξόδων τα οποία πραγματοποιήθηκαν για την παροχή υπηρεσιών.

Για να ενεργοποιηθεί το συγκεκριμένο καθεστώς μείωσης φόρου, ο ιδιοκτήτης ακινήτου θα πρέπει να εξοφλήσει μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής, πιστωτικών, χρεωστικών ή προπληρωμένων καρτών επαγγελματίες όπως ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, ελαιοχρωματιστές, πλακάδες, σοβατζήδες και λοιπά τεχνικά επαγγέλματα, για εργασίες επισκευής, συντήρησης και ανακαίνισης κατοικιών ή άλλων κτισμάτων, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την έκδοση των σχετικών αποδείξεων.

Ποιες δαπάνες «μετρά» η Εφορία για το «κούρεμα» φόρου

Ποιες είναι, όμως, οι δαπάνες που αναγνωρίζει η Εφορία για τη χορήγηση της φορολογικής έκπτωσης;

Α. Δαπάνες λήψης υπηρεσιών

α) Ενεργειακές
– Τοποθέτηση θερμομόνωσης.
– Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων.
– Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, μαζί με τις απαραίτητες υποδομές για την πλήρη λειτουργία τους.
– Τοποθέτηση συστημάτων αυτόματου ελέγχου λειτουργίας θέρμανσης και ψύξης.
– Εγκατάσταση συστημάτων αυτοπαραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με ενεργειακό συμψηφισμό, καθώς και μπαταριών, όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά.
– Εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
– Εγκατάσταση μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας.
– Αναβάθμιση φωτισμού κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικιών.

β) Λειτουργικές – αισθητικές
– Τοποθέτηση ή αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων.
– Τοποθέτηση ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
– Συντήρηση ή επισκευή στεγών.
– Επισκευή τοιχοποιίας και εσωτερικοί ή εξωτερικοί χρωματισμοί.
– Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης.
– Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα.
– Εγκατάσταση οικιακών σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
– Αντικατάσταση ή επισκευή δαπέδων.

Β. Δαπάνες αγοράς αγαθών
– Υλικά θερμομόνωσης.
– Κουφώματα, υαλοπίνακες και εξωτερικά προστατευτικά φύλλα προς αντικατάσταση.
– Συστήματα αυτοπαραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με ενεργειακό συμψηφισμό και συστήματα αποθήκευσης.
– Συστήματα παραγωγής ζεστού νερού με ΑΠΕ.
– Συστήματα μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας.
– Υλικά υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
– Υλικά τοιχοποιίας και χρωματισμών εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, καθώς και λοιπές αντίστοιχες δαπάνες.

Το ανώτατο όριο των επιλέξιμων δαπανών και της συνολικής έκπτωσης φόρου που μπορεί να λάβει ο φορολογούμενος ανέρχεται στις 16.000 ευρώ, ενώ το συνολικό ποσό δαπανών για υλικά δεν μπορεί να υπερβαίνει το 25% των δαπανών για υπηρεσίες.

Διαβάστε ακόμη

«Πείτε με κυρία της κρίσης»: Η Λαγκάρντ για τους κινδύνους στην Ευρώπη λίγο πριν από τη λήξη της θητείας της στην ΕΚΤ

Ενέργεια: Πέφτει το αέριο στην Ευρώπη, «καίει» το ρεύμα στην Ελλάδα (pics)

Μασούτης – Κρητικός: Υπεγράφη η συμφωνία που αλλάζει τον χάρτη του οργανωμένου λιανεμπορίου

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα