Με μια αίτηση αναστολής εργασιών, η οποία ακόμη δεν έχει υποβληθεί από τον δήμο Μήλου, όπως αποδεικνύεται από το ρεπορτάζ του protothema.gr, το αλόγιστο τσιμέντωμα στην παραλία Μύτακας της Μήλου θα μπορούσε να έχει διακοπεί -τουλάχιστον προσωρινά και έως ότου αποφανθεί οριστικά η Δικαιοσύνη. Αντί γι’ αυτό, όμως, τα έργα επέκτασης -εξαπλασιασμού κατ’ ουσίαν- του πεντάστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος White Coast της Prodea Investments προχωρούν απρόσκοπτα και σε φρενήρεις ρυθμούς.

Αρμόδια κυβερνητική πηγή την οποίαν συμβουλεύτηκε το protothema.gr υπογραμμίζει ότι ο Μύτακας δεν διαφέρει από το κοντινό -και διάσημο για τη μοναδική φυσική ομορφιά του- Σαρακήνικο. Πρόκειται για παράλια τμήματα που εντάσσονται σε ζώνες χαρακτηρισμένες ως χορτολιβαδικές/δασικές. Σε αυτές δεν επιτρέπεται η δόμηση, σε αγροτεμάχια τα οποία δεν εφάπτονται (δεν έχουν «πρόσωπο») σε αναγνωρισμένο δημοτικό δρόμο. Το γεωτεμάχιο του White Coast δεν εφάπτεται σε εγκεκριμένο δρόμο.

Επιπλέον, ο ίδιος κυβερνητικός παράγοντας τονίζει ότι «ακόμη και εάν έχουν εκδοθεί άδειες δόμησης, τις οποίες προφανώς επικαλείται ο εκάστοτε επιχειρηματίας, είναι παράτυπες. Δεν μπορεί να ισχύουν οι σχετικές μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων, διότι κατ’ αρχήν μιλάμε για την κατασκευή πολύ μεγάλων εγκαταστάσεων μέσα σε μια προστατευόμενη περιοχή».

H επέκταση του White Coast πραγματοποιείται εντός ζώνης ενταγμένης στο εθνικό σύστημα προστατευόμενων περιοχών του ν. 3937/2011 και εντός χαρακτηρισμένου ως καταφυγίου άγριας ζωής, στο σημείο Γουρνάδο-Φυλακωπή Τριοβασάλου Μήλου. Επίσης, η συγκεκριμένη ζώνη βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού.

Στον σχετικό φάκελο υπάρχουν αρνητικές γνωμοδοτήσεις από: α) Τη Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας της Περιφερειακής Ενότητας Κυκλάδων και β) την Επιτροπή Περιβάλλοντος του δήμου Μήλου. Μάλιστα, τον Ιανουάριο του 2024, το δημοτικό συμβούλιο του δήμου Μήλου έκρινε ομόφωνα απορριπτέα τη Μελέτη Περιβαλλοντολογικών Επιπτώσεων, στοιχείο που πιστοποιεί πέραν πάσης αμφιβολίας ότι το εν λόγω έργο κρίνεται ως επιβαρυντικό για το φυσικό οικοσύστημα της περιοχής.

Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι, κοντά στον Μύτακα όπου στο εργοτάξιο του White Coast εξακολουθεί να πέφτει το μπετόν ασταμάτητα, στην κοντινή παραλία του Αγίου Κωνσταντίνου, η ανέγερση μιας παρόμοιας αλλά μικρότερης κλίμακας ξενοδοχειακής μονάδας έχει «παγώσει». Εκεί τα αντανακλαστικά των αρμόδιων φορέων λειτούργησαν άμεσα και η αίτηση αναστολής εργασιών προχώρησε τάχιστα. Γεγονός που, προφανώς, δημιουργεί πολλά ερωτηματικά για το κατά πόσον αντιμετωπίζονται με τα ίδια μέτρα και τα ίδια σταθμά όλες οι κατασκευές στη Μήλο. Μάλιστα, ο ιδιοκτήτης της υπό κατασκευήν μονάδας στον Άγιο Κωνσταντίνο διαμαρτύρεται έντονα, θεωρώντας ότι αδικείται, εφόσον βλέπει καθημερινά ότι το White Coast επεκτείνεται απτόητο στον Μύτακα.

Καταπέλτης η Αρχή Διαφάνειας για το Σαρακήνικο

Εκτός από τα νομικά διαβήματα που έχει κάνει ή θα έπρεπε να έχει πραγματοποιήσει ο δήμος Μήλου για να προστατεύσει δραστικά τον Μύτακα, υπάρχει ήδη το «δεδικασμένο», από την παρέμβαση της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας στο Σαρακήνικο. Σε δελτίο τύπου που δημοσιοποιήθηκε τον περασμένο Νοέμβριο (5/11/2025), η Αρχή Διαφάνειας επισημαίνει χαρακτηριστικά τα εξής: «Έλεγχος της ΕΑΔ σε διοικητικές πράξεις σχετικές με την ανέγερση κατοικιών στο Σαρακήνικο της Μήλου. Η ΕΑΔ κατόπιν σχετικού αιτήματος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, διενήργησε έλεγχο αναφορικά με την τήρηση των πολεοδομικών διατάξεων κατά την έκδοση διοικητικών πράξεων από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης (Δήμου Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου) για την ανέγερση τριών κατοικιών με κολυμβητικές δεξαμενές (πισίνες) σε εκτός σχεδίου και ορίων οικισμού γεωτεμάχιο στην περιοχή Σαρακήνικο της Μήλου.

» Ευρήματα: Α. Ως προς την τήρηση των πολεοδομικών διατάξεων: Το γεωτεμάχιο βρίσκεται εντός περιοχής που είναι χαρακτηρισμένη ως Καταφύγιο Άγριας Ζωής, χαρακτηρισμός για τον οποίο δεν έχουν θεσμοθετηθεί εξειδικευμένοι κανόνες με στόχο τον περιορισμό της οικοδομικής δραστηριότητας. Σύμφωνα με την πάγια νομολογία του ΣτΕ και ειδικότερα με τη με αρ. 176/2023 Απόφαση της Ολομέλειας, για να οικοδομηθούν τα γήπεδα εκτός ρυμοτομικού σχεδίου και ορίων οικισμού, απαιτείται η ύπαρξη προσώπου του γηπέδου επί εγκεκριμένης οδού.

» Η Υπηρεσία Δόμησης, στις 09.08.2024, λανθασμένα χορήγησε προέγκριση για την έκδοση οικοδομικής άδειας, θεωρώντας ότι: Το εν λόγω γεωτεμάχιο μπορεί να δομηθεί χωρίς να απαιτείται πρόσωπο επί εγκεκριμένης οδού, μη λαμβάνοντας υπόψη την πάγια νομολογία του ΣτΕ και ότι η ύπαρξη προσώπου επί αγροτικής οδού επιτρέπει την ανέγερση οικοδομής για χρήση κατοικίας, παρά το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.

» Σύμφωνα με τα ανωτέρω η από 09.08.2024 προέγκριση χρήζει ανάκλησης. Η από 02.02.2025 ελεγχόμενη οικοδομική άδεια εκδόθηκε, με ευθύνη του ιδιώτη μηχανικού, πάσχει νομιμότητας και πρέπει να ανακληθεί διότι εκδόθηκε

-με χρήση της διάταξης του ΝΟΚ περί μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης των εσωτερικών εξωστών (παταριών) παρά το ότι, κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας, είχε, ήδη, κριθεί αντισυνταγματική.

Διαβάστε περισσότερα στο protothema.gr