Από τον Ιούνιο τίθεται σε εφαρμογή το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ, μια νέα ψηφιακή υποδομή που φιλοδοξεί να συγκεντρώσει σε μία ενιαία βάση δεδομένων το σύνολο των πληροφοριών που αφορούν την ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων.
Η νέα πλατφόρμα αφορά περίπου 7,1 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων και αναμένεται να λειτουργήσει ως ένα ολοκληρωμένο ηλεκτρονικό αρχείο, στο οποίο θα αποτυπώνονται με λεπτομέρεια όλα τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου. Στα στοιχεία που θα καταγράφονται περιλαμβάνονται το είδος του ακινήτου, είτε πρόκειται για κατοικία, οικόπεδο ή άλλη κατηγορία, η γεωγραφική του θέση, η επιφάνειά του, η χρήση του, καθώς και η υφιστάμενη κατάστασή του.
Παράλληλα, στο νέο σύστημα θα ενσωματώνονται πληροφορίες που αφορούν την ηλεκτροδότηση των ακινήτων αλλά και τον τρόπο αξιοποίησής τους, όπως αν πρόκειται για ακίνητο που εκμισθώνεται, ιδιοκατοικείται ή παραμένει κενό και αναξιοποίητο.
Διασταυρώσεις από πολλές βάσεις δεδομένων
Κεντρικό στοιχείο της λειτουργίας του ΜΙΔΑ αποτελεί η διασύνδεσή του με σειρά μητρώων και πληροφοριακών συστημάτων. Μέσω του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), των στοιχείων του Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), των δεδομένων του ΔΕΔΔΗΕ, ασφαλιστηρίων συμβολαίων και πολεοδομικών αδειών, η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιεί εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις.
Στόχος είναι να δημιουργηθεί μια πλήρης και επικαιροποιημένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας κάθε φορολογούμενου, περιορίζοντας τα περιθώρια λαθών, παραλείψεων ή αποκρύψεων στοιχείων.
Στο πλαίσιο αυτό, οι ιδιοκτήτες θα ενημερωθούν από την ΑΑΔΕ και θα κληθούν να ελέγξουν τα δεδομένα που έχουν καταχωριστεί για τα ακίνητά τους. Όπου διαπιστώνονται ανακρίβειες ή ελλείψεις, θα πρέπει να προχωρούν στις απαραίτητες διορθώσεις και συμπληρώσεις, ώστε η εικόνα που εμφανίζεται στο μητρώο να είναι πλήρως επικαιροποιημένη.
Εντοπισμός αδήλωτων ακινήτων
Με τη λειτουργία του νέου μηχανισμού, η φορολογική διοίκηση αποκτά ένα ακόμη εργαλείο για τον εντοπισμό ακινήτων που δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9 ή εμφανίζουν αποκλίσεις σε σχέση με τα στοιχεία άλλων υπηρεσιών.
Η διασταύρωση των πληροφοριών με τα δεδομένα του Κτηματολογίου αναμένεται να διευκολύνει τον εντοπισμό περιπτώσεων όπου η πραγματική εικόνα της ιδιοκτησίας δεν συμπίπτει με όσα έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στην καταγραφή των αγροτεμαχίων, καθώς πλέον καθίσταται υποχρεωτική η δήλωση τόσο των ιδιόκτητων όσο και των μισθωμένων ή παραχωρημένων εκτάσεων.
Αυστηρότεροι έλεγχοι σε επιδόματα και ενισχύσεις
Τα στοιχεία που θα δηλώνονται για τις αγροτικές εκτάσεις θα διασταυρώνονται με τις πληροφορίες που σχετίζονται με τις αγροτικές επιδοτήσεις, ενισχύοντας τον έλεγχο της ορθότητας των δηλώσεων.
Παράλληλα, το ΜΙΔΑ δημιουργεί ένα αυστηρότερο πλαίσιο ηλεκτρονικών ελέγχων για σειρά παροχών, επιδομάτων και φορολογικών ελαφρύνσεων που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται το επίδομα στέγασης, η επιστροφή ενοικίου, οι απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ, το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα, καθώς και προγράμματα στεγαστικής πολιτικής όπως το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».
Στο στόχαστρο των ελέγχων θα βρεθούν και περιπτώσεις ανακριβών δηλώσεων αγροτικών εκτάσεων ή τεχνητής διόγκωσης των δηλούμενων στρεμμάτων, πρακτικές που χρησιμοποιούνται με σκοπό τη λήψη υψηλότερων αγροτικών ενισχύσεων. Μέσω των διασταυρώσεων, η ΑΑΔΕ επιδιώκει να περιορίσει τέτοιου είδους φαινόμενα και να διασφαλίσει ότι οι ενισχύσεις και οι φορολογικές ελαφρύνσεις κατευθύνονται στους πραγματικούς δικαιούχους.
Διαβάστε ακόμη
FT: Ελληνες εφοπλιστές «κυνηγούν» καύσιμα σε όλο τον κόσμο μετά την κρίση στη Μέση Ανατολή
Κήπος: Οδηγός επιβίωσης κάτω από τον καυτό καλοκαιρινό ήλιο
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα