Νέο ψηφιακό κεφάλαιο ανοίγει για την ακίνητη περιουσία, καθώς το κράτος περνά από τις αποσπασματικές δηλώσεις σε μια ενιαία, πλήρη και δυναμική χαρτογράφηση όλων των ακινήτων. Με την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) έως τα τέλη Μαρτίου, περίπου 7 εκατ. φορολογούμενοι θα κληθούν να δηλώσουν τη χρήση κάθε ακινήτου που διαθέτουν, από την κύρια κατοικία έως το κενό ή δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο.

Η στόχευση, σύμφωνα με την κυβέρνηση, δεν είναι η επιβολή νέων επιβαρύνσεων αλλά η απόκτηση μιας καθαρής εικόνας για το πώς λειτουργεί πραγματικά η αγορά ακινήτων. Όπως ανέφερε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης στο 43ο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, το Δημόσιο αποκτά για πρώτη φορά σε πραγματικό χρόνο μια ολοκληρωμένη ψηφιακή αποτύπωση του αποθέματος ακινήτων, ώστε να σχεδιάζει πιο δίκαιες και στοχευμένες πολιτικές, περιορίζοντας την παραοικονομία και ενισχύοντας τη διαφάνεια.

Η πρώτη ψηφιακή αποτύπωση της αγοράς ακινήτων

Η νέα πλατφόρμα λειτουργεί ως ηλεκτρονική «ακτινογραφία» της ακίνητης περιουσίας σε ολόκληρη τη χώρα. Στο ΜΙΔΑ θα συγκεντρώνονται για κάθε ακίνητο στοιχεία όπως το είδος του (κατοικία, οικόπεδο, αγροτεμάχιο, επαγγελματικός χώρος), η επιφάνεια, η θέση, ο όροφος, η ηλεκτροδότηση, η κατάσταση (ημιτελές ή όχι), καθώς και το αν είναι κενό, μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο. Παράλληλα θα εμφανίζονται τόσο ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου όσο και ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου, που πλέον θα ταυτίζονται.

Ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής επισήμανε ότι το ΜΙΔΑ ανοίγει τον δρόμο για την προσυμπλήρωση των δηλώσεων Ε1 και Ε2, διευκολύνοντας τη φορολογική συμμόρφωση, αλλά και για την πιο ορθή εφαρμογή της στεγαστικής πολιτικής και τη δικαιότερη κατανομή αγροτικών επιδοτήσεων.

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους όπως θα αποτυπωθεί στο ΜΙΔΑ. Σε περίπτωση λαθών ή ελλείψεων, θα απαιτηθεί άμεση διόρθωση των στοιχείων, ώστε τα δεδομένα να είναι πλήρη και ακριβή.

Τι δηλώνεται στο ΜΙΔΑ

Στην πλατφόρμα θα δηλώνεται η χρήση κάθε ακινήτου. Συγκεκριμένα, θα καταγράφεται αν πρόκειται για ιδιοκατοικούμενο ακίνητο, είτε κύρια είτε δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία, αν χρησιμοποιείται από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη για επαγγελματικούς σκοπούς, αν έχει παραχωρηθεί δωρεάν σε συγγενείς ή τρίτους, αν μισθώνεται με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ή αν παραμένει κενό.

Ιδιαίτερη σημασία έχουν τα ακίνητα που δηλώνονται ως κενά, καθώς μετά την ολοκλήρωση του Μητρώου θα γίνονται διασταυρώσεις με τα στοιχεία κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Παράλληλα, θα δηλώνονται ακίνητα με παραχώρηση δικαιωμάτων εκμετάλλευσης, καθώς και όσα έχουν αποκτηθεί μέσω συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης, όπως γραφεία, αποθήκες, βιομηχανικοί χώροι ή ξενοδοχεία.

Σε δεύτερη φάση, στο ΜΙΔΑ θα ενταχθούν και οι ενοικιαστές, ώστε να ταυτοποιούνται τα μισθωμένα ακίνητα με τις δηλώσεις των ιδιοκτητών, κλείνοντας τα κενά και περιορίζοντας τις ασυμφωνίες που σήμερα ταλαιπωρούν τη φορολογική διοίκηση.

Διαβάστε ακόμη

Κομισιόν: Μονόδρομος τα πλεονάσματα – Νάρκη δικαστικές αποφάσεις, κόκκινα δάνεια και ΟΠΕΚΕΠΕ

Η Ευρώπη μελετά εκ νέου την προσέγγιση του πυρηνικού της οπλοστασίου

Δημόσιοι υπάλληλοι: Οι αλλαγές που τίθενται σε ισχύ και οι αυστηρότερες κυρώσεις

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα