Τρία χρόνια συμπληρώνει στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών το βιομηχανικό ακίνητο της FiliaCom, εταιρείας συμφερόντων της οικογένειας Αργυρού, καθώς πρωτοβγήκε στο σφυρί στις 25 Ιανουαρίου 2023.
Από τότε μεσολάβησαν αρκετές άγονες προσπάθειες, πτώση, αλλά και… αύξηση της τιμής, με τη μονάδα να παραμένει έως τώρα στα αζήτητα.
Το νέο σφυρί
Για αύριο Παρασκευή 23 Ιανουαρίου, πάντως, έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα τη doValue και με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 1.234.000 ευρώ.
Θα πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι ξεκίνησε να βγαίνει το 2023, με τον πήχη στα 1.305.000 ευρώ, ενώ ακολούθησαν τουλάχιστον τέσσερις άγονες προσπάθειες με αποτέλεσμα η τιμή εκκίνησης να μειωθεί κατά 35% (στο 65% της αρχικώς ορισθείσας) στις 848.250 ευρώ.
Στην πορεία όμως προέκυψε νέα έκθεση εκτίμησης (του Μαΐου 2025) που προσδιόρισε την αγοραία αξία του βιοτεχνικού κτηρίου στα 1.234.000 ευρώ. Αυτή ήταν και η (νέα) τιμή εκκίνησης για τον τελευταίο πλειστηριασμό στις 17 Δεκεμβρίου 2025, που και αυτός «ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών».
Το σφυρί αφορά το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας «FiliaCom Εμπορική και Συμβουλευτική Α.Ε.», δηλαδή εργοστασιακή μονάδα κλωστοϋφαντουργίας, που βρίσκεται στη θέση «Τάκα» της Δημοτικής Κοινότητας Φιλιατών Θεσπρωτίας.
Η παραπάνω οριζόντια ιδιοκτησία αναπτύσσεται επί γηπέδου εκτάσεως 76.638,42 τ.μ. το οποίο περιήλθε στην κυριότητα της εταιρείας από τον Νοέμβριο του 1973.
Πρόκειται, ειδικότερα, σύμφωνα με εξωτερική αυτοψία, για ακίνητο εντός του οποίου υφίσταται βιοτεχνικό κτήριο κατάστασης και συντήρησης ανάλογης της παλαιότητάς του.
Αυτό περιλαμβάνει:
–Χωριστή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία με την ονομασία Τμήμα Β’, το οποίο αποτελείται από υπόγειο και ισόγειο και συγκεκριμένα:
Α) στο υπόγειο από κύριο χώρο αίθουσας παραγωγής επιφάνειας 5.917,94 τ.μ, ύψους 4,40μ., λωρίδα βοηθητικών χώρων επιφάνειας 227,70τ.μ, κύριο χώρο αίθουσας παραγωγής και προσθήκης επιφάνειας 331,60τ.μ και υπόγεια λωρίδα βοηθητικών χώρων και προσθήκης επιφάνειας 15,20τ.μ, και
Β) στο ισόγειο αποτελείται από κύριο χώρο αίθουσας παραγωγής επιφάνειας 5.917,94τ.μ, ύψους 6,60μ., λωρίδα βοηθητικών χώρων επιφάνειας 227,70τ.μ., κύριο χώρο αίθουσας παραγωγής και προσθήκης επιφάνειας 331,60τ.μ, και ισόγεια λωρίδα βοηθητικών χώρων και προσθήκης επιφάνειας 15,20τ.μ.
Επομένως, το όλο τμήμα έχει επιφάνεια 12.984,88τ.μ.
Σημειώνεται ότι επί του γηπέδου έχουν ανεγερθεί δυνάμει οικοδομικών αδειών από το 1974 έως το 1993 κτίσματα, τα οποία χρησιμοποιούνταν ως εργοστάσια κλωστοϋφαντουργίας, ενώ έχουν συσταθεί δύο χωριστές οριζόντιες και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες.
Η ιστορία και η οικογένεια Αργυρού
Η FiliaCom είναι συμφερόντων του Στέλιου Αργυρού, πρώην Προέδρου του ΣΕΒ την περίοδο 1992-94, μετέπειτα ευρωβουλευτή και σήμερα Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου του Alba, ο οποίος ήταν και εκκαθαριστής της εταιρείας (η διαδικασία εκκαθάρισης ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 2024).
Η οικογένεια Αργυρού δραστηριοποιείτο στον κλάδο της κλωστοϋφαντουργίας επί δεκαετίες (με τα Κλωστήρια Αττικής κ.ά.) και το 1992 εξαγόρασε από την ΕΤΒΑ την «Κλωστήρια Φιλιατών Α.Ε.», ένα από τα μεγαλύτερα εργοστάσια της Πειραϊκής-Πατραϊκής. Ωστόσο, τρία χρόνια μετά, το 1995 τα Κλωστήρια Φιλιατών έβαλαν λουκέτο και τον ίδιο δρόμο ακολούθησαν τα Κλωστήρια Αττικής και τα Κλωστήρια Πρεβέζης του ίδιου ομίλου.
Το 2013 ανακοινώθηκε νέα επένδυση (συγχρηματοδοτούμενη από το ΕΣΠΑ) στις εγκαταστάσεις της Κλωστήρια Φιλιατών. Κάπως έτσι προέκυψε η FiliaCom Α.Ε. με έμφαση «στη μόχλευση των κεφαλαίων για επενδύσεις κυρίως στους τομείς της ενέργειας και του περιβάλλοντος» και στο πλαίσιο αυτό η Φίλια Περιβαλλοντικές Βιομηχανίες Α.Ε., με μονάδα ανακύκλωσης μπουκαλιών ΡΕΤ, και η FiliaSol Α.Ε. για τις ΑΠΕ.
Για το βιομηχανικό ακίνητο στις Φιλιάτες είχε τεθεί ο στόχος να μετατραπεί σε επιχειρηματικό πάρκο για έργα περιβάλλοντος και ενέργειας. Ωστόσο, το εγχείρημα δεν επιβεβαίωσε τις προσδοκίες και στις περισσότερες χρήσεις ο κύκλος εργασιών ήταν μηδενικός. Έτσι, φτάσαμε στην λύση και εκκαθάριση της εταιρείας, αλλά και στα διαδοχικά σφυριά.
Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 200.000 ευρώ που είναι μέρος της συνολικής απαίτησης, ενώ υπάρχουν προσημειώσεις του 2013, υπέρ της Νέας Proton Bank για 480.000 ευρώ, του 2017 υπέρ του Τ.Τ. για 300.000 ευρώ, του 2018 υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς για 274.234,56 ευρώ, καθώς και μια ακόμη αναγκαστική κατάσχεση υπέρ της Δ.Ο.Υ. Ιωαννίνων το 2018 για 117.265,20 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Δρ Νίκος Λιάπης: Σημείο καμπής το 2026 για τη ναυτιλία και τη ναυτική τεχνολογία
Πίσω από τις πόρτες 5 τοπ members club
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.