Προπομπός για νέες συνεργασίες μεταξύ των δύο πλευρών θα είναι η συμφωνία DIMAND – Ηilton για το νέο Hilton Θεσσαλονίκης στο συγκρότημα ΦΙΞ, τη μεγάλη ανάπλαση που «τρέχει» η εισηγμένη εταιρεία ανάπτυξης στη δυτική πλευρά της συμπρωτεύουσας.
Στο πλαίσιο των σχετικών ανακοινώσεων χθες και απαντώντας σε σχετική ερώτηση, ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος ανέφερε χαρακτηριστικά ότι με τον όμιλο της Hilton «αυτή την στιγμή έχουμε ενεργές συζητήσεις για δύο ακόμη projects, ξεκινάμε ωστόσο με τη Θεσσαλονίκη». Χθες από τη συμπρωτεύουσα, οι δύο πλευρές ανακοίνωσαν τη λειτουργία του πρώτου 5άστερου ξενοδοχείου με την υπογραφή της Hilton που θα λειτουργήσει στο υπό ανάπλαση συγκρότημα, συνολικού προϋπολογισμού 196 εκατ. ευρώ, του ΦΙΞ στη δυτική είσοδο της πόλης.
«Η Ελλάδα τα τελευταία χρόνια είναι ίσως η ταχύτερα αναπτυσσόμενη αγορά για τη Hilton στην περιοχή της Νότιας Ευρώπης κι από μόλις 1 ξενοδοχείο προ επταετίας (το ιστορικό Hilton της Αθήνας που λειτουργεί σήμερα στο Τhe Ilisian ως Conrad Athens) έχει φτάσει να έχει σήμερα 71 ξενοδοχεία, είτε αυτά αφορούν brands του ομίλου, είτε συνεργαζόμενα κάτω από την ομπρέλα των Small Luxury Hotels ή και κάποια λιγότερα υπό ανάπτυξη. Η Ελλάδα έχει εξελιχθεί σε μία από τις πλέον στρατηγικές αγορές για τον όμιλο τα τελευταία χρόνια και θεωρούμε ότι η χώρα θα εξελιχθεί περαιτέρω τουριστικά τα επόμενα χρόνια», δήλωσε χθές από τη Θεσσαλονίκη ο κ. Alan Mantin αντιπρόεδρος και επικεφαλής Ανάπτυξης Νότιας Ευρώπης της Hilton.
Προσθέτοντας ότι «αν είναι κάτι για το οποίο …μετανιώνουμε είναι ότι δεν είχαμε συναντήσει νωρίτερα στο δρόμο μας την DIMΑΝD», δίνοντας ουσιαστικά και το έναυσμα για το εύλογο ερώτημα του επόμενου βήματος μεταξύ των δύο πλευρών.
Ο κ. Ανδριόπουλος επιβεβαίωσε ότι συζητείται και το επόμενο βήμα μετά τη Θεσσαλονίκη, χωρίς ωστόσο περαιτέρω λεπτομέρειες. Υπενθυμίζεται πάντως εδώ ότι η DIMAND στο κομμάτι της φιλοξενίας «τρέχει» και το μεγάλο μικτό project αξιοποίησης της έκτασης στις Γουρνες Ηρακλείου το οποίο είναι αυτή την περίοδο υπό σχεδιασμό σε ό,τι έχει να κάνει με το μίγμα των χρήσεων που θα περιλαμβάνει- φιλοξενία, εμπόριο κ.ο.κ..
H Θεσσαλονίκη
Το νέο Hilton της Θεσσαλονίκης, από τα πλέον εμβληματικά και γνωστά brands από το σύνολο των 27 brands του αμερικανικού ξενοδοχειακού κολοσσού, προβλέπεται να λειτουργήσει σε 3- 4 χρόνια από σήμερα– με δεδομένες και τις δυσκολίες στις κατασκευαστικές εργασίες και τις εκσκαφές πολύ κοντά στη θάλασσα- και θα διαθέτει 184 δωμάτια και σουίτες με απευθείας 25ετή διαχείριση από τη Hilton, σύγχρονους χώρους εκδηλώσεων και συνεδρίων, χώρους εστίασης, μία ιδιαίτερη μικροζυθοποιία, υπερσύγχρονο κέντρο ευεξίας κ.α..
Η νέα μονάδα θα εκτείνεται σε δύο κτίρια, εκ των οποίων το ένα σε σχέδια των Foster & Partners και το έτερο σε ένα από τα διατηρητέα ακίνητα του συγκροτήματος, το οποίο αρχικά προοριζόταν για τη δημιουργία του δεύτερου, μικρότερου ξενοδοχείου του συγκροτήματος υπο τη μορφή boutique.
«Θεωρούμε ότι αυτό το ξενοδοχείο δε θα λειτουργήσει ανταγωνιστικά αλλά συμπληρωματικά στις υφιστάμενες μονάδες της πόλης, όπου η συντριπτική πλειονότητα δε συνδέεται με κάποια «επώνυμη» αλυσίδα, αν ληφθεί υπόψη ότι μόλις ένα 5% των καταλυμάτων συνδέεται με κάποιο brand», ανέφερε χθές ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND.
«Θεωρούμε ότι είναι πολύ θετικό για το διεθνές αποτύπωμα της πόλης το γεγονός ότι έρχεται η Hilton, κάτι που θα αλλάξει όχι μόνο την ποιότητα αλλά και τη ροή του τουρισμού στη Θεσσαλονίκη. Επιπλέον η άφιξη ενός διεθνούς ονόματος είναι σημαντική και για την περαιτέρω ανάπλαση και ανάπτυξη της δυτικής εισόδου της πόλης όπου βρίσκεται το ιστορικό συγκρότημα του ΦΙΞ, δημιουργώντας έναν νέο κόμβο με χρήσεις φιλοξενίας, πολιτισμού, κατοικίας, επιχειρηματικότητας στην ευρύτερη περιοχή. Το νέο ξενοδοχείο έρχεται σε συνέχεια των άλλων επενδύσεων που έχουν γίνει από τρίτους αλλά και από την DIMAND στη δυτική πλευρά, συμπεριλαμβανομένου και του επιχειρηματικού κέντρου HUB 26 με 1.500 εργαζομένους ενισχύοντας περαιτέρω το κομμάτι της ανάπλασης στο συγκεκριμένο σημείο της πόλης».
«Δεν είναι ότι ανακοινώνουμε μόνο την επέκταση στη Θεσσαλονίκη αλλά για εμάς είναι σημαντικό ότι συμμετέχουμε σε μία ανάπλαση αυτού του είδους: Με τη νέα συμφωνία δηλώνουμε και την εμπιστοσύνη μας στην πόλη εκτιμώντας ότι θα έχει ακόμη μεγαλύτερη ανάπτυξη τόσο η ίδια η συμπρωτεύουσα όσο και συνολικά η Βόρεια Ελλάδα», δήλωσε ο κ. Ανδρέας Κουκάς επικεφαλής Ανάπτυξης της Hilton στην Ελλάδα.
Σε σχετικό ερώτημα ως προς τη μέση τιμή που είναι πιο χαμηλή έναντι της Αθήνας, ο ίδιος ανέφερε ότι αυτό δεν αποτελεί εστία προβληματισμού «διότι θεωρούμε ότι η πόλη διαρκώς δυναμώνει, εξελίσσεται και προσελκύει συνεχώς νέο και διαφορετικό κοινό από διαφορετικούς προορισμούς, επιβεβαιωνοντας τον πολυπολιτισμικό χαρακτήρα της».
«Διαπιστώνουμε ότι οι ταξιδιώτες έχουν αλλάξει μετά την πανδημία και ειδικά η Ελλάδα πλέον δεν είναι μόνο τα νησιά της– αυξάνεται συνολικά ως προορισμός, βλέπουμε την Αθήνα που έχει ήδη παρουσιάσει μεγάλη ανάπτυξη και ακολουθεί και η Θεσσαλονίκη, που είναι και πύλη για τα Βαλκάνια, ενώ διαθέτει και μεγάλη γαστρονομική και πολιτιστική κουλτούρα», ανέφερε ο κ. Mantin.
«Βλέποντας την εξέλιξη της Αθήνας πρίν από λίγα χρόνια θεωρούμε ότι υπάρχουν αντίστοιχες μεγάλες ευκαιρίες και στη Θεσσαλονίκη. Από την πλευρά μας θέλουμε να συνεχίσουμε την ανάπτυξη στην Ελλάδα, όπου τα ¾ των συμφωνιών μας είναι με τοπικούς εταίρους».
«Στη δυτική πόλη έρχεται το πιο αναγνωρίσιμο brand της Hilton, με στόχο να αναβαθμίσει το χάρτη της φιλοξενίας και να δημιουργήσει νέα δεδομένα σε όλη την περιοχή της δυτικής πλευράς της πόλης», ανέφερε ο κ. Νικος Τρικουράκης: επικεφαλής του τμήματος φιλοξενίας της DIMAND.
«Η Θεσσαλονίκη αποκτά το δικό της νέο σημείο αναφοράς σε ένα ιστορικό συγκρότημα, όπως έγινε και στην Αθήνα πρίν από δεκαετίες με τη Hilton. Το νέο ξενοδοχεio δεν έρχεται να ανταγωνιστεί την πόλη αλλά να συμπληρώσει το προϊόν της και δημιουργήσει αξία που θα διαχέεται σε όλους τους κλάδους της τοπικής οικονομίας».
Στο ιστορικό συγκρότημα του ΦΙΞ αυτή την στιγμή είναι σε εξέλιξη οι εργασίες εκσκαφών, ενώ από την πλευρά της η DIMAND έχει ξεκινήσει και τις προπωλήσεις στις κατοικίες που περιλαμβάνονται στο project.
«Για τα 96 διαμερίσματα έχουν ξεκινήσει οι προπωλήσεις και είμαστε σε μία φάση που δε δίνουμε μεγάλη δημοσιότητα γιατί θέλουμε λίγο να τεστάρουμε το όλο εγχείρημα, λαμβάνοντας και τη σχετική ανατροφοδότηση από την αγορά. Εχουμε ξεκινήσει με τις προκαταβολές για 10 από τα 96 σπίτια, σε Ελληνες αγοραστές από τη Βόρεια Ελλάδα. Εχοντας πάρει αυτή την ανατροφοδότηση από την αγορά οργανώνουμε την στρατηγική μας. Αν θα έχουμε ‘’επώνυμα’ διαμερίσματα μπορεί να το αποφασίσουμε σε δεύτερο χρόνο με τη Hilton», ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος.
Το επιχειρηματικό πλάνο για το εμβληματικό συγκρότημα συνδυάζει την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων ακινήτων και την ανάπτυξη δύο νέων, πιστοποιημένων κατά LEED Gold. Στις χρήσεις προβλέπονται:
• Φιλοξενία και χώροι ευεξίας, σε αρχιτεκτονική μελέτη Georges Batzios Architects που θα στεγάζει και κομμάτι του νέου Hilton
• MOMus – Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης: Στέγη για τη Συλλογή Κωστάκη και την Κρατική Ορχήστρα, σε αρχιτεκτονική μελέτη ASPA KST
• Πολυχώρος γαστρονομίας και εκδηλώσεων, σε αρχιτεκτονική μελέτη Foster + Partners
• Ξενοδοχείο 5 αστέρων σε αρχιτεκτονική μελέτη Foster + Partners που θα αποτελέσει και το «σπίτι» του Hilton.
• FIX Residences – 96 σύγχρονες κατοικίες, σε αρχιτεκτονική μελέτη Foster + Partners.
Διαβάστε ακόμη
Οι λέσχες ανάγνωσης επιστρέφουν και δεν είναι μόνο για τα βιβλία
Στενά του Ορμούζ: Τα νέα σχέδια για την ενεργειακή ασφάλεια μετά την κρίση στη Μέση Ανατολή
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.