Ισχυρότερο ενδιαφέρον και για αγοραστές από τη Δυτική και Κεντρική Ευρώπη προσελκύει πλέον η Αθηναϊκή Ριβιέρα που έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς ακινήτων όχι μόνο για την Ελλάδα αλλά και συνολικά για την Ευρώπη.
Τα στοιχεία επικαλείται η γνωστή εταιρεία παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Engel & Völkers Greece, σύμφωνα με την οποία ένα πολύ σημαντικό ποσοστό πλέον του εισερχόμενου ενδιαφέροντος για αγορές ακινήτων στα νότια της Αθήνας προέρχεται από το γερμανόφωνο κοινό που έχει ανέβει το τελευταίο διάστημα πέραν των αγοραστών από τις ΗΠΑ, τη Μέση Ανατολή, Αίγυπτο, Λίβανο κ.α.. Ως αποτέλεσμα ένα 20% των αιτημάτων αγοράς για αγορά ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα προέρχεται από τη Γερμανία, ενώ περίπου 10% προέρχεται από Αυστρία και Ελβετία.
Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Πετρά, διευθύνοντα σύμβουλο της Engel & Völkers Greece «η Αθηναϊκή Ριβιέρα συνεχίζει να γνωρίζει εντυπωσιακή άνοδο. Οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν σχεδόν 8% το 2024 και αναμένουμε περαιτέρω άνοδο, δεδομένου ότι εκτός από τους Έλληνες, σημαντική παραμένει η συμμετοχή και των διεθνών αγοραστών.»
Παραδοσιακά, τα ελληνικά ακίνητα σε σχέση με το ενδιαφέρον από το εξωτερικό συνδέονταν με τα δημοφιλή νησιά- τη Μύκονο, τη Ρόδο, την Κέρκυρα, την Κρήτη. Ωστόσο, η Αθηναϊκή Ριβιέρα προσελκύει ολοένα και περισσότερους ξένους αγοραστές με το ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως σε Γλυφάδα, Βούλα και Βουλιαγμένη, όπου έχουν ήδη αναπτυχθεί και αναπτύσσονται και τώρα πολυάριθμα έργα πολυτελών κατοικιών. «Παρά την υψηλή ζήτηση, οι τιμές παραμένουν ανταγωνιστικές σε ευρωπαϊκό επίπεδο, με πολυτελή ακίνητα να κοστολογούνται μεταξύ 6.800 ευρώ και 13.000 ευρώ ανά τ.μ., σημαντικά χαμηλότερα από άλλους μεσογειακούς προορισμούς», αναφέρεται από την Engel & Völkers Greece.
Στη σαββατοκυριακάτικη έκδοση της Handelsblatt, της γνωστής επιχειρηματικής εφημερίδας της Γερμανίας, ο κ. Πετράς αναφέρθηκε μάλιστα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ως μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες αγορές ακινήτων στην Ευρώπη, συνδυάζοντας κοσμοπολίτικο περιβάλλον, εγγύτητα στην Αθήνα και σύνδεση με πολιτιστικές, γαστρονομικές και εμπορικές δραστηριότητες, πέραν φυσικά και του μεγάλου project του Ελληνικού που βρίσκεται σε εξέλιξη.
Οι πλέον περιζήτητες κατηγορίες ακινήτων σύμφωνα με την εταιρεία είναι οι πολυτελείς βίλες με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα που είναι και η πιο ακριβή κατηγορία ακινήτων αξίας αρκετών εκατομμυρίων αλλά και τα σύγχρονα διαμερίσματα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα που κατασκευάζονται τώρα, παρέχοντας σε πολλές περιπτώσεις και την επιλογή πισίνας, είτε στον κήπο είτε στους ψηλότερους ορόφους. Ενδεικτικά, διαμέρισμα τριών επιπέδων (2ος-3ος-4ος όροφος) 570 τ.μ. σε νέο κτίριο δύο κατοικιών στο Γκολφ Γλυφάδας, με πισίνα πωλείται στην τιμή των 5,9 εκατ. ευρώ αυτή την στιγμή.
Ακριβώς με διαφαινόμενη την υψηλή ζήτηση για τα νότια προάστια της Αθήνας αλλά και την ελληνική πρωτεύουσα πιο συγκεκριμένα, η Engel & Völkers Greece ετοιμάζεται να ανοίξει το πρώτο Engel & Völkers Concept Store διεθνώς, στο κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, αναπτύσσει περαιτέρω την παρουσία της με ένα νέο κατάστημα στη Γλυφάδα, μία κίνηση που σύμφωνα με τον κ. Πετρά, αντανακλά τη συνεχιζόμενη ζήτηση για premium ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Σημειωτέον ότι η Engel & Völkers Greece συνδέεται με το διεθνή όμιλο Engel & Völkers με παρουσία σήμερα σε 35 χώρες διεθνώς με γραφεία σε περισσότερες από 1.000 τοποθεσίες, με την εταιρεία να έχει ισχυροποιήσει τα τελευταία χρόνια τη θέση της στη χώρα μας.
Πωλήσεις 10,6 εκατ. ευρώ
Προς επιβεβαίωση ακριβώς του ισχυρού, συνεχιζόμενου ενδιαφέροντος για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών στη χώρα μας έρχονται και τα τελευταία νούμερα από την Greece Sotheby’s International Realty: Την περασμένη εβδομάδα, η εταιρεία παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών για premium κατοικίες ολοκλήρωσε τις πωλήσεις τεσσάρων πολυτελών κατοικιών, συνολικής αξίας 10,6 εκατ. ευρώ. Από τις τέσσερις πωλήσεις, οι δύο ήταν στην Αττική, η μία για στην Ανατολική Αττική αξίας 2,3 εκατ. ευρώ και η άλλη στα νότια προάστια αξίας 2,45 εκατ. ευρώ για ένα ιδιαίτερο διαμέρισμα με ταράτσα και πισίνα σε μία από τις καινούριες «πράσινες» πολυκατοικίες υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών στη Γλυφάδα.
Διαβάστε ακόμη
Λείπουν 80.000 εργαζόμενοι στον τουρισμό
bFlex: Η startup που «οδηγεί» την «πράσινη» αστική μετακίνηση (pics)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα