Για τον Σεπτέμβριο μετατίθεται τελικά η έναρξη του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, το οποίο προβλέπει υψηλές επιδοτήσεις για επισκευές, ανακαινίσεις και ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις σε παλαιές κατοικίες.
Το πρόγραμμα, που αρχικά αναμενόταν να ενεργοποιηθεί μέσα στον μήνα, θα ξεκινήσει σε δύο διαδοχικές φάσεις και θα απευθύνεται σε κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990, με βασικά κριτήρια το εισόδημα, την περιουσιακή κατάσταση και τη χρήση του ακινήτου.
Η παράταση του «Σπίτι μου ΙΙ» αλλάζει το χρονοδιάγραμμα
Η μετάθεση της έναρξης συνδέεται άμεσα με την παράταση που δόθηκε στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ». Παρότι η λήξη του ήταν προγραμματισμένη για τις 2 Ιουνίου, αποφασίστηκε να παραμείνει ανοικτό έως τα τέλη Αυγούστου ώστε να δοθεί περισσότερος χρόνος στους ενδιαφερόμενους να εντοπίσουν ακίνητο και να ολοκληρώσουν τη διαδικασία υπογραφής δανείων.
Τα στεγαστικά δάνεια του προγράμματος θα χορηγηθούν μέσω των εμπορικών τραπεζών με τη συμμετοχή της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, η οποία θα διαχειριστεί χρηματοδοτήσεις ύψους 2 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Επιδότηση έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία
Το νέο «Ανακαινίζω» θα αφορά παλαιές κατοικίες που είτε παραμένουν κλειστές είτε κατοικούνται από ιδιοκτήτες οι οποίοι δεν διαθέτουν επαρκείς οικονομικούς πόρους για ανακαίνιση ή ενεργειακή βελτίωση.
Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, καλύπτοντας μέχρι το 90% του συνολικού κόστους εργασιών. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης καθορίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ. με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
Οι γενικές εργασίες ανακαίνισης θα επιδοτούνται σε ποσοστά από 60% έως 90%, ενώ οι ενεργειακές παρεμβάσεις θα χρηματοδοτούνται με ποσοστά 20% έως 40%, αντιστοιχώντας περίπου στο 20%-30% της συνολικής δαπάνης.
Το πρόγραμμα θα καλύπτει εργασίες όπως ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές παρεμβάσεις, αλλά και ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται επίσης η αντικατάσταση παλαιών κλιματιστικών με αντλίες θερμότητας και η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε κατοικίας.
Πρώτα τα κλειστά σπίτια προς ενοικίαση
Όπως ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, το πρόγραμμα θεωρείται πρωτοποριακό σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ενώ οι πόροι για τη χρηματοδότησή του προήλθαν από μεταφορά κονδυλίων του ΕΣΠΑ 2021-2027 προς τη νέα ευρωπαϊκή προτεραιότητα για την προσιτή στέγη.
Το πρόγραμμα θα εφαρμοστεί σε δύο στάδια.
Η πρώτη φάση θα αφορά κατοικίες που σήμερα παραμένουν κλειστές. Βασική προϋπόθεση για την επιδότηση θα είναι τα ακίνητα να διατεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια με σταθερό μίσθωμα, ώστε να αυξηθεί η προσφορά διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά.
Στη δεύτερη φάση θα ενταχθούν και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, με παρόμοια κριτήρια και στόχο την αναβάθμιση παλαιών ακινήτων που στο μέλλον θα μπορούν να αξιοποιηθούν ή να μεταπωληθούν ευκολότερα.
Τα βασικά κριτήρια ένταξης
Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θεωρούνται πιο ευέλικτα σε σχέση με προηγούμενα προγράμματα ανακαίνισης.
Για την ένταξη προβλέπονται τα εξής:
-Ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ για άγαμους και έως 35.000 ευρώ για έγγαμους χωρίς παιδιά. Για κάθε ανήλικο παιδί το όριο θα αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ.
-Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
-Ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον το 50% της πλήρους κυριότητας ή της επικαρπίας του ακινήτου.
-Το ακίνητο θα πρέπει να έχει επιφάνεια έως 120 τ.μ., να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή και να δηλώνεται ως κλειστό για τουλάχιστον τρία χρόνια.
-Για το πρόγραμμα του 2026, η οικοδομική άδεια θα πρέπει να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
Διαβάστε ακόμη
Πλειστηριασμοί: Τι κλήρωσε για επώνυμες επαύλεις, σκάφη αναψυχής, «ιερά ακίνητα» και…Bodyline (pics)
Διάστημα: Η μάχη για τον αστεροειδή που αξίζει όσο ένα βουνό από χρυσάφι
Ταξίδι στον απώτατο Βορρά για ένα επικό εστιατόριο
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.