Η συζήτηση για την κατοικία στην Ελλάδα μετακινείται πλέον από το «πού θα βρω σπίτι» στο «πώς θα το κάνω κατοικήσιμο και ενεργειακά σύγχρονο». Από αυτή την ανάγκη γεννιέται ένα νέο στεγαστικό εργαλείο, προσωρινά με τίτλο «Ανακαίνιση», το οποίο σχεδιάζεται να ενεργοποιηθεί την άνοιξη του 2026 και ήδη συγκεντρώνει ενδιαφέρον από την αγορά. Για πρώτη φορά, θα χρηματοδοτηθεί με κοινοτικούς πόρους και θα συνδυάζει ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση στο ίδιο πακέτο, με προϋπολογισμό που αναμένεται να φτάσει τα 500 εκατομμύρια ευρώ.

Πώς θα λειτουργεί το νέο πρόγραμμα

Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης να καλύπτουν περίπου 20% της χρηματοδότησης, ενώ το υπόλοιπο 80% θα αφορά καθαρά την ανακαίνιση του ακινήτου. Αυτό αποτελεί σημαντική αλλαγή σε σχέση με τη σημερινή κατάσταση, όπου για να εγκριθεί μια αίτηση ήταν απαραίτητη 100% ενεργειακή αναβάθμιση, με αποτέλεσμα πολλές κατοικίες να μένουν ανακαινισμένες αλλά όχι λειτουργικές. Όπως εξηγείται, αν κάποιος τοποθετούσε θερμοπρόσοψη ή νέα κουφώματα, δεν του έμενε περιθώριο να αλλάξει την κουζίνα ή το μπάνιο του.

Με τη νέα μορφή, η ενεργειακή αναβάθμιση «κουμπώνει» με το πρόγραμμα Ανακαινίζω–Νοικιάζω, χωρίς να εξαντλεί το διαθέσιμο budget. Έτσι δημιουργείται ένα πιο ρεαλιστικό εργαλείο, προσαρμοσμένο στο απόθεμα των παλαιών διαμερισμάτων που χρειάζονται ταυτόχρονα και εξοικονόμηση ενέργειας και ουσιαστική ανακαίνιση.

Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, τόνισε ότι η συζήτηση αφορά προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, ο οποίος δεν έχει ακόμη κλειδώσει αλλά βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο. Όπως δήλωσε, «η αγορά το ζητά, γιατί υπάρχει μεγάλο στοκ παλαιών διαμερισμάτων που δεν χρειάζονται μόνο θερμομόνωση – χρειάζονται λειτουργική ανακαίνιση: κουζίνα, δωμάτια, λουτρό». Ένα τέτοιο πρόγραμμα θα μπορούσε να μειώσει το κόστος αναβάθμισης και να ενισχύσει την αξιοποίηση κενού οικιστικού αποθέματος.

Παράλληλα συνεχίζεται το πρόγραμμα Ανακαινίζω–Νοικιάζω, ύψους 50 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών κατοικιών έως 100 τ.μ. που θέλουν να τις αξιοποιήσουν αλλά δεν μπορούν λόγω κόστους επισκευών. Μέχρι το τέλος Οκτωβρίου είχαν υποβληθεί 3.784 αιτήσεις, καλύπτοντας ήδη το 61% του διαθέσιμου προϋπολογισμού. Οι επιλέξιμες εργασίες περιλαμβάνουν από ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου μέχρι αντικατάσταση δαπέδων, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, θυρών, χρωματισμούς, δομικές παρεμβάσεις και αμοιβές μηχανικού ή ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις εργασίες.

Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, υπογράμμισε ότι στόχος είναι η απλοποίηση και η συνέργεια μεταξύ των προγραμμάτων. Όπως εξήγησε, η διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Ένωση αφορά για πρώτη φορά διάθεση πόρων από τα τομεακά προγράμματα, ώστε να υπάρχει συμπληρωματικότητα με το υπουργείο Ενέργειας: δηλαδή το ενεργειακό σκέλος να μην «τρώει» το budget της ανακαίνισης.

Παράλληλα, αποκάλυψε ότι βρίσκεται σε καλό δρόμο η συνεργασία με το υπουργείο Άμυνας, για την κατασκευή νέων οικισμών στο στρατόπεδο Ζιάκα (Θεσσαλονίκη) και Χαϊδαρίου (Αθήνα). Μέσα σε δύο χρόνια αναμένεται να κτιστούν 500 διαμερίσματα προσιτής στέγης, οργανωμένα ως μικρές κοινότητες με βρεφονηπιακό σταθμό, πάρκο, καφέ και παιδική χαρά.

Διαβάστε ακόμη

AI, Nvidia και dot-com déjà vu: Οι νέες ανησυχίες του Mr. Big Short (tweet)

Goldman Sachs για ΔΕΗ: Το ταχύτερα αναπτυσσόμενο utility στην Ευρώπη – Αυξάνει την τιμή στόχο στα 20,5 ευρώ

Η θεωρία του βάζου με τις μπίλιες: Πώς χτίζουμε την εμπιστοσύνη με τους άλλους

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα