Της Στεφανίας Σούκη
Εστω κι αν οι ξενοδοχειακές μονάδες στα Ιόνια νησιά αυξήθηκαν κατά 30% κατά τη 15ετία 2000‐2015 με το συνολικό αριθμό των 5άστερων μονάδων να ανέρχεται πλέον στα 26 από μόλις 6 στις αρχές της δεκαετίας του ’00, ωστόσο η περιοχή έχει ακόμη σημαντικά περιθώρια περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης.
Στο συμπέρασμα αυτό καταλήγει η τελευταία έρευνα που εκπόνησε το Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, προσθέτοντας ότι στα Ιόνια η αύξηση των καταλυμάτων στην περιοχή κατά την εξεταζόμενη περίοδο είναι σημαντικά υψηλότερη από την αντίστοιχη του μέσου όρου της χώρας. Ωστόσο, το ποσοστό της εποχικής λειτουργίας των ξενοδοχείων στα Ιόνια Νησιά το 2015 είναι πολύ υψηλό και πλησιάζει το 77%, έναντι των μονάδων που λειτουργούν όλο το έτος (23,4%) κατά πολύ υψηλότερου του μέσου όρου της χώρας που είναι 55%. Ως προς τις κατηγορίες, τα ξενοδοχεία 5 αστέρων στα Ιόνια Νησιά εμφανίζουν τη μικρότερη εποχικότητα, καθώς μόνο το 40% των ξενοδοχείων αυτής της κατηγορίας έχει συνεχή λειτουργία. Αντίθετα, στις υπόλοιπες κατηγορίες το ποσοστό αυτό κυμαίνεται από 20% έως 24%.
Οπως επισημαίνεται στην έρευνα, ένα ακόμα χαρακτηριστικό που σηματοδοτεί τη στροφή προς ποιοτικότερες υπηρεσίες είναι και το γεγονός ότι τα ξενοδοχεία των δύο ανώτερων κατηγοριών περιορίζουν το μέγεθος του καταλύματος, επιλέγοντας τη δημιουργία μικρότερων μονάδων, στις οποίες καθίσταται ευκολότερη η παροχή προσωποποιημένων και πιο ανθρωποκεντρικών υπηρεσιών. Κατά το ίδιο διάστημα, παρατηρήθηκε σημαντική μείωση των ξενοδοχείων που ανήκουν στην κατώτατη κατηγορία (2015/00: ‐16%).
Το ξενοδοχειακό δυναμικό
Το 2015 λειτουργούσαν στη χώρα 9.706 ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 403.792 δωματίων και 779.118 κλινών και με μέσο μέγεθος 42 δωμάτια.
Την ίδια περίοδο στα Ιόνια νησιά λειτουργούσαν 929 ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 47.595 δωματίων και 91.480 κλινών και με μέσο μέγεθος 51 δωμάτια, από
47 που ήταν το 2000.
Παρά τη γενικότερη αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού των Ιονίων Νησιών με τη δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων που ανήκουν στις δύο ανώτερες κατηγορίες, τα 5άστερα ξενοδοχεία της περιφέρειας αντιστοιχούν στο 5% του συνόλου της χώρας και τα 4άστερα στο 12%. Τα 5άστερα ξενοδοχεία στην περιοχή κατέγραψαν πολύ μεγάλη αύξηση (+333%) οφειλόμενη τόσο στην αύξηση των ξενοδοχείων αυτής της κατηγορίας που παρατηρήθηκε στην Κέρκυρα, όσο και στη δημιουργία μονάδων 5 αστέρων στη Ζάκυνθο, την Κεφαλονιά και τη Λευκάδα, όπου το 2000 δεν υπήρχαν ξενοδοχεία αυτής της κατηγορίας! Ειδικότερα, το 2000 στην Κέρκυρα υπήρχαν και τα έξι από τα 5άστερα ξενοδοχεία των Ιόνιων Νησιών (100%), ενώ το 2015 το ποσοστό των 5άστερων ξενοδοχείων της Κέρκυρας στο σύνολο της περιφέρειας περιορίστηκε στο 54%. Αυτό οφείλεται στη δημιουργία 5άστερων ξενοδοχείων και στα άλλα νησιά του Ιονίου. Συγκεκριμένα, στη Ζάκυνθο δημιουργήθηκαν 7 ξενοδοχειακές μονάδες 5 αστέρων, στην Κεφαλονιά 4 και στη Λευκάδα μία. Η ίδια τάση παρατηρήθηκε και στα ξενοδοχεία 4 αστέρων. Μικρές αυξήσεις παρατηρήθηκαν στα μερίδια των ξενοδοχείων 3 και 2 αστέρων, ενώ τα μερίδια των ξενοδοχείων της χαμηλότερης κατηγορίας παρέμειναν σχεδόν αμετάβλητα, με εξαίρεση τα ξενοδοχεία αυτής της κατηγορίας στην Κεφαλονιά που κατέγραψαν σημαντική αύξηση.
Η μέση τιμή διάθεσης των δωματίων στα ξενοδοχεία των Ιονίων Νησιών τόσο το Μάιο όσο και τον Αύγουστο δεν παρουσίασε σταθερή τάση προς μία μόνο κατεύθυνση, καθώς μεταξύ των ετών 2009‐2015 καταγράφηκαν αυξομειώσεις. Πάντως, το Μάιο του 2015 οι τιμές αυξήθηκαν κατά 13% σε σχέση με το Μάιο του 2009- στα 61 ευρώ η μέση τιμή- ενώ το αντίστοιχο ποσοστό για τον Αύγουστο έφτασε το 23%- στα 113 ευρώ. Το 2011 καταγράφηκαν οι χειρότερες επιδόσεις των ξενοδοχείων της περιφέρειας και κατά τους δύο υπό εξέταση μήνες.
Ως προς τις επιδόσεις των ξενοδοχείων, σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκεντρώνονται από τα ερωτηματολόγια των ετήσιων ερευνών του ΙΤΕΠ, το μέσο έσοδο ανά δωμάτιο στα Ιόνια Νησιά παρουσίασε σημαντικές διακυμάνσεις την περίοδο 2009‐2014 και συνολικά κατέγραψε μείωση 12,3% κατά την υπό εξέταση περίοδο. Ως προς τις κατηγορίες, η μεγαλύτερη μείωση παρατηρήθηκε στα ξενοδοχεία 2 αστέρων (‐24%) και στα ξενοδοχεία 2 αστέρων (‐21%). Στα ξενοδοχεία 5 αστέρων σημειώθηκε αύξηση 5,4%, με το μέσο έσοδο ανά δωμάτιο να ανέρχεται στα 21.513 ευρώ, έναντι 20.404 ευρώ το 2009.
Η μέση πληρότητα το μήνα Μάϊο για το 2015 αντιστοιχούσε σε ένα 54% (94,5% για τον Αύγουστο), ποσοστό ελαφρώς μειωμένο έναντι του 2009.