Πώς ξεγελάς Χιώτη καραβοκύρη, οι δουλειές του Mubadala και τα (υπόλοιπα) ασημικά της MIG ///


 

-Εγώ ήξερα ότι τους Χιώτες δεν τους ρίχνεις εύκολα. Ιδιαίτερα αν είναι και καραβοκύρηδες. Τώρα, πώς αυτό συνέβη δεν καταλαβαίνω, αλλά η υπόθεση που θέτει υπόψιν σας σήμερα η στήλη έχει πρωταγωνιστές ένα κοσμικό – εφοπλιστικό – επιχειρηματικό ζεύγος, μια θεοσεβούμενη κυρία, ένα κτίριο στο  Κολωνάκι που περνάμε όλοι απέξω, αρκετά εκατομμύρια για τα οποία εκδόθηκαν amber alert, έναν… Αγιο που ευλόγησε την απάτη, δικηγόρους, αγωγές, δικαστές κ.λπ. Πάμε από την αρχή: Το ζεύγος των θυμάτων που τώρα τρέχει στα πολιτικά και ποινικά δικαστήρια ζει στο Λονδίνο κι έρχεται στην Ελλάδα τα καλοκαίρια. Ο σύζυγος σοβαρός, μορφωμένος άνθρωπος, με πνευματική και επιχειρηματική – ναυτιλιακή δράση. Η σύζυγός του από εφοπλιστική οικογένεια με όνομα βαρύ σαν ιστορία και κυρίως όχι από τους άφραγκους εφοπλιστές.

-Από την άλλη πλευρά έχουμε μια κυρία με ήθος, φιλάνθρωπο, με οικονομική άνεση, την οποία το ζεύγος γνώριζε κοινωνικά καθώς είχε επαφές με πνευματικούς ανθρώπους, καλλιτέχνες, παράγοντες της Εκκλησίας κ.λπ. που γνώριζαν και οι ίδιοι. Με το θάρρος της πολυετούς φιλίας, η κυρία πρότεινε στο ζεύγος να αγοράσουν ένα ακίνητο στο Κολωνάκι. Οχι ένα οποιοδήποτε, αλλά ένα πενταώροφο διατηρητέο κτίριο σε προνομιούχο θέση του οποίου η ίδια κατείχε ποσοστό ιδιοκτησίας 12% ενώ το υπόλοιπο ανήκε σε άλλα πρόσωπα που ήταν γνωστοί της. Η κυρία πρότεινε στο ζεύγος να αγοράσουν το ακίνητο τμηματικά από τους ιδιοκτήτες που την εμπιστεύονταν έναντι 4,5 εκατ., να το ανακαινίσουν και είχε -έτσι έλεγε- αγοραστή που στη συνέχεια θα αγόραζε το κτίριο προς 15 εκατ. Το ζεύγος δέχθηκε και μάλιστα στη μεταξύ τους συμφωνία για την αγορά στο Κολωνάκι, η κατηγορουμένη σήμερα για απάτη παρίστατο έχοντας μαζί της και την εικόνα του αγαπημένου της Αγίου με σκοπό, όπως τους εξήγησε, να ευλογήσει ο Άγιος τη μεταξύ τους οικονομική συμφωνία!

-Λίγο πολύ τη συνέχεια τη φαντάζεστε. Η κυρία παραμέρισε το ήθος, τις φιλανθρωπίες και τους κουλτουριάρηδες κοινούς φίλους και άρχισε τμηματικά να τραβά από το ζεύγος χρήματα για να αγοράζει τμηματικά τα ποσοστά από τους συνιδιοκτήτες του ακινήτου, επειδή μόνον εκείνη εμπιστεύονταν. Από το 2007 ως το 2012 κατάφερε να αποσπάσει περίπου 5 εκατ. ευρώ. Ο σύζυγος νόμιζε ότι είχε αποκτήσει το 47% του κτιρίου, αλλά η κυρία επέμενε να μένουν οι τμηματικές αγορές στο όνομά της, τάχα μου για να μην αντιδράσουν οι άλλοι ιδιοκτήτες. Επιπλέον των 4,5 εκατ. η κυρία είχε πάρει και 440.000 για την ανακαίνιση κι ενώ ο καιρός περνούσε και οι τραβηκτικές συνεχίζονταν, η κυρία (χωρίς πλέον την παρουσία του αγαπημένου της Αγίου) αρνιόταν να παρουσιάσει τον αγοραστή, που δήθεν θα έδινε τα 15 εκατ. Κάπου εκεί η εξαπάτηση έγινε φανερή. Ψάχνοντας αποδείχθηκε ότι δεν είχαν γίνει αγορές των συνιδιοκτητών, μέχρι που ένας από αυτούς είχε πεθάνει και η περιουσία του είχε περάσει ως σχολάζουσα στο Δημόσιο ελλείψει κληρονόμων. Μη μου πείτε ότι δεν θα μπορούσε να είναι σενάριο ελληνικής ταινίας του 1960;

-Παρά τη γενικότερη ατμόσφαιρα που δημιουργεί η πανδημία, κάποιες δουλειές προχωρούν. Για παράδειγμα, ξεκινά σήμερα και ολοκληρώνεται την Πέμπτη 11 Φεβρουαρίου η προθεσμία για την υποβολή προσφορών για τους 15 πλειοδοτικούς διαγωνισμούς που τρέχει η PwC για τα ακίνητα της “Εktasis Development” που είναι σε καθεστώς ειδικής εκκαθάρισης. Η σύγχυση που δημιουργήθηκε την Παρασκευή για δήθεν αναβολή της διαδικασίας εξαιτίας σχετικής απόφασης του Αρείου Πάγου, μου λένε ότι ήταν -σε κάποιον βαθμό, τουλάχιστον- σκόπιμη, προκειμένου να τρομάξουν όσοι σκέπτονται να δώσουν προσφορές για τα ακίνητα. Και αυτό επειδή οι επενδυτές έχουν εκδώσει εγγυητικές που θα συνοδεύουν τις προσφορές τους και αν μπλόκαρε η διαδικασία τότε θα εγκλωβίζονταν και τα δεσμευμένα για τις εγγυητικές κεφάλαια. Για αυτό και την Παρασκευή σήμανε συναγερμός μεταξύ πιστωτριών τραπεζών, ειδικού διαχειριστή και του γραφείου Βεκρής – Ποταμίτης οι οποίοι και συντονίστηκαν μεταξύ τους εκδίδοντας μεταξύ άλλων και ανακοίνωση, ώστε να μη δημιουργηθεί σύγχυση. Κατόπιν αυτών οι πλειστηριασμοί ξεκινούν σήμερα.

-Ανοίξαμε και σας περιμένουμε, μας λέει η Mubadala, το sovereign fund του Άμπου Ντάμπι. Μετά τις ιχθυοκαλλιέργειες (έχει αποκτήσει τις Νηρεύς, Σελόντα, Ανδρομέδα που πλέον αποτελούν την Avramar) το sovereign fund αναζητά νέες επενδυτικές ευκαιρίες στην Ελλάδα. Αυτό αναμένεται να γίνει και μέσω της σύμπραξης της Mubadala με την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (πρώην ΤΑΝΕΟ) με «δύναμη πυρός» 400 εκατ. ευρώ. Η σύμπραξη είχε συμφωνηθεί προ διετίας, τώρα όμως φαίνεται πως ωρίμασαν οι συνθήκες για τοποθετήσεις σε ελληνικά assets. Προβλέπεται μάλιστα και άμεση συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο ελληνικών εταιρειών, έπειτα από διενέργεια due diligence. Επ΄ ευκαιρία, μου λένε ότι η Mubadala δεν διατηρεί πλέον ενδιαφέρον για το Ερρίκος Ντυνάν, αλλά εδώ είναι πολλά τα λεφτά, που έλεγε και μια ψυχή…

-Είπα προηγουμένως due diligence και θυμήθηκα να σας πω ότι ολοκληρώθηκε το due diligence για τη Vivartia, χωρίς ιδιαίτερες εκπλήξεις. Η σκυτάλη περνά τώρα στη Γενική Συνέλευση της MIG, η οποία και θα κληθεί να εγκρίνει την πώληση της εταιρίας. Εκκρεμεί και η έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού, η οποία όμως δεν θα καθυστερήσει ιδιαίτερα, γιατί το CVC δεν διαθέτει άλλη γαλακτοβιομηχανία στην ΕΕ. Εκτός απροόπτου, κάπου προς τον Απρίλιο θα πρέπει τα διαδικαστικά να έχουν περατωθεί και να γίνει η μεταβίβαση των μετοχών. Σημειώστε όμως πως το ενδιαφέρον είναι ότι η στήλη πληροφορείται πως έχουν ξεκινήσει στην αγορά κάποιες διεργασίες για την Αttica Group, το ακτοπλοϊκό σκέλος της MIG. Αν και ο σχεδιασμός είναι για το 2022 -και συνεπώς οτιδήποτε είναι πρόωρο- υπάρχουν 3-4 παίκτες που φαίνεται ότι ξεκίνησαν το homework για τα καράβια.

-Τουλάχιστον δύο μεγάλα εταιρικά ομόλογα δρομολογούνται για το επόμενο διάστημα, εφόσον το κλίμα στις αγορές επιτρέψει νέες εκδόσεις. Εκτός από τη ΔΕΗ, το ενδεχόμενο εξετάζει και ο όμιλος Μυτιληναίου όπως αναφέρθηκε στην πρόσφατη τηλεδιάσκεψη με τους αναλυτές. Για κάποιο σοβαρό IPO στο Χρηματιστήριο (και όχι dual listing με το ΧΑΚ ή εισαγωγή μετοχών ΑΕΕΑΠ) θα χρειαστεί να περιμένουμε.

-Από το μέτωπο των τραπεζών έχουμε δυο ενδιαφέρουσες εξελίξεις: Η πρώτη είναι πως αν και είναι ακόμη νωρίς για συμπεράσματα, οι πρώτες ενδείξεις από τα δάνεια που ήταν σε μορατόρια και τώρα αφυπνίζονται, είναι ενθαρρυντικές. Οι εκτιμήσεις ότι το 40% των δανειοληπτών δεν θα ήταν σε θέση να πληρώνουν δόσεις, προς το παρόν τουλάχιστον δεν έχουν επιβεβαιωθεί, με τις πρώτες στατιστικές να παραπέμπουν σε αισθητά μικρότερο νούμερο ποσοστό. Μακάρι να συνεχίσουμε έτσι.

-Η δεύτερη εξέλιξη είναι ότι την Παρασκευή θα παρουσιαστεί στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής ο Γ. Στουρνάρας με αντικείμενο την πρότασή του για την bad bank. Τον έχει καλέσει το ΚΙΝΑΛ για να εκμεταλλευτεί πολιτικά το γεγονός ότι η Κυβέρνηση έχει δείξει προς την πλευρά του ΗΡΑΚΛΗ ΙΙ. Βέβαια, ο Στουρνάρας δεν είναι κανένα ανήλικο να πέσει σε παγίδες, μην ξεχνάμε ότι κατάφερε να επιβιώσει από τις προγραφές του ΣΥΡΙΖΑ. Οπως και να το κάνουμε όμως, έχει ενδιαφέρον τι θα πει για τα μελλούμενα στο τραπεζικό σύστημα.

Αποποίηση Ευθύνης : Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης προσφέρονται αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν ως συμβουλή, πρόταση, προσφορά για αγορά ή πώληση των κινητών αξιών, ούτε ως προτροπή για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε μορφής επένδυσης. Κατά συνέπεια δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.