Τα ενοίκια στις λεγόμενες ακριβές περιοχές σημείωσαν τη μεγαλύτερη αύξηση σε Σιγκαπούρη, Λισαβόνα και Βερολίνο κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, σύμφωνα με νέα έκθεση της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Savills.
Τα στοιχεία της βρετανικής εταιρείας έδειξαν ότι ενοίκια για προνομιακές περιοχές στη Λισαβόνα αυξήθηκαν περισσότερο κατά 13,9% από τον Δεκέμβριο του 2022 έως τον Ιούνιο του 2023, και ακολουθούν Σιγκαπούρη με 13,6% και Βερολίνο με 9,2% κατά την ίδια περίοδο.
Οι αγορές ενοικίων της Λισαβόνας και της Σιγκαπούρης παρουσίασαν υψηλά επίπεδα αύξησης των τιμών τους τελευταίους 18 μήνες, με τα ενοίκια να αυξάνονται περισσότερο από 40%, ανέφερε η Savills, αποδίδοντάς το στην αύξηση της ζήτησης για κατοικίες από ενοικιαστές του εξωτερικού.
Η Λισαβόνα, η οποία βρέθηκε στην κορυφή της λίστας, «είδε» μια εισροή ξένων ενοικιαστών που εκμεταλλεύτηκαν το πρόγραμμα χρυσής βίζας της Πορτογαλίας κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Στη Σιγκαπούρη, η άνοδος των ενοικίων έχει γίνει μείζον πολιτικό ζήτημα αφού προκαλώντας δυσαρέσκεια τόσο σε ντόπιους όσο και σε ομογενείς του εξωτερικοπου, σημειώνει το Bloomberg.
Η αύξηση των μισθωμάτων στο Βερολίνο οφείλεται, ωστόσο, στην εισροή πλούσιων κατοίκων, αναφέρει η έρευνα.
Σύμφωνα με το CNBC, η σημαντική αύξηση στα prime ενοίκια της Σιγκαπούρης οφειλόταν σε καθυστερήσεις στην κατασκευή κατοικιών κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Ωστόσο, 18.000 ιδιωτικές κατοικίες πρόκειται να ολοκληρωθούν φέτος και αναμένεται ήπια διόρθωση των τιμών, δήλωσε ο Άλαν Τσέονγκ, εκτελεστικός διευθυντής της Savills Research and Consultancy.
Ωστόσο, ο Τσέονγκ κυπογράμμισε ότι τα ενοίκια για πολυτελείς κατοικίες στην πόλη θα μπορούσαν ακόμη να αυξηθούν κατά περίπου 15% σε ετήσια βάση, με την αύξηση να είναι εμπροσθοβαρής για το πρώτο εξάμηνο του 2023.
Η θέση της Αθήνας
Η Αθήνα βρίσκεται στην 16η θέση της κατάταξης καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 1,8% κάτω από το Λονδίνο και την ιταλική πρωτεύουσα.
Σύμφωνα με έρευνα της Savills, οι 11 από τις 30 πόλεις που είδαν τη μεγαλύτερη αύξηση στα prime ενοίκια ήταν στην περιοχή της Ασίας – Ειρηνικού.
Μετά τη Σιγκαπούρη, η Κουάλα Λουμπούρ κατέλαβε την πέμπτη θέση με αύξηση των prime ενοικίων κατά 4,3% από τον Δεκέμβριο του 2022 έως τον Ιούνιο του 2023 και η Μπανγκόκ έμεινε πίσω με αύξηση 4,2%.
Το Χονγκ Κονγκ βρίσκεται στη δωδέκατη θέση με άνοδο 2,7% και ακολουθεί το Τόκιο πέντε θέσεις χαμηλότερα με άνοδο τιμών 1,7%.
Τα ενοίκια στην Κουάλα Λουμπούρ και της Μπανγκόκ «ανακτούν δυναμική που είχε να παρατηρηθεί από πριν από την πανδημία», αναφέρει η έκθεση. Η άνοδος των μισθωμάτων του Χονγκ Κονγκ οφείλεται στην αύξηση της ζήτησης για μίσθωση μετά την άρση των περιορισμών του Covid-19 στο τέλος του 2022, ανέφερε η έκθεση, και το Τόκιο επωφελείται από την επιστροφή των ανθρώπων στην πόλη.
Διαβάστε ακόμη
Κέβιν Μίτνικ: Ο φόβος και ο τρόμος του χάκινγκ – Πέθανε ο «mοst wanted» κυβερνο-εγκληματίας
Καύσωνας Κλέων: Μέχρι τους 45 βαθμούς ο υδράργυρος – Νέο δελτίο από την ΕΜΥ
Βρετανία: Ξανά στους δρόμους οι εργαζόμενοι σε νοσοκομεία και σιδηροδρόμους
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ