business stories

Πλειστηριασμοί: Στα αζήτητα η «συστάδα» με τις 14 βίλες στη Μύκονο

  • Σταύρος Γριμάνης


Βγήκαν σήμερα σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης στα 10,8 εκατ. ευρώ - Τι έγινε με τους Βεντούρηδες και τους Αγούδημους

Η πανδημία που «γονάτισε» τη βαριά βιομηχανία του τουρισμού έχει προκαλέσει σοκ ακόμη και στην Μύκονο, όπου και εκεί έχουν αρχίσει να βαρούν τα σφυριά των πλειστηριασμών είτε για ξενοδοχεία που είναι φορτωμένα με δάνεια, είτε για σχεδιαζόμενα νέα συγκροτήματα που λόγω έλλειψης ρευστότητας έμειναν στη μέση.

Μια ξεχωριστή περίπτωση είναι το μοναδικό συγκρότημα 14 βιλών -άλλες ολοκληρωμένες και άλλες ημιτελείς- στην περιοχή Φωκός Άνω Μερά.

Αυτή η καλά κρυμμένη συστάδα πολυτελών τουριστικών κατοικιών, με την ονομασία “Villas Amrit” είχε προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό, -με διαφορετική τιμή πρώτης προσφοράς για κάθε ιδιοκτησία-, στις 10 Μαρτίου 2021, αλλά αναβλήθηκε λόγω πανδημίας. Ο νέος πλειστηριασμός έγινε σήμερα, με επισπεύδουσα την Special Financial Solutions και με συνολικό αρχικό τίμημα 10.769.000 ευρώ (με τον πήχη να ξεκινάει από 393.000 και να φτάνει στα 1.208.000 ευρώ), χωρίς όμως να εκδηλωθεί ενδιαφέρον.

Το συγκρότημα ανήκει στις εταιρείες “Villas Armit LLC’, Delphi Athena LLC και Artemis I LLC με έδρα στις ΗΠΑ, που έχουν διορίσει αντίκλητο τον Γεώργιο Σταμάτη.

Το όλο project σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο ΑΚΚΜ (Αμπακούμνιν, Καββαδάς, Καλογιάννης και συνεργάτες), ενώ σύμφωνα με όσα αναφέρονται σε παρουσιάσεις τους, οι βίλες Amrit Mykonos είναι 14 ανεξάρτητες, πολυτελείς βίλες σε γειτονικά ακίνητα, 1,5-2 στρεμμάτων για καθεμιά. Βρίσκονται σε μια προνομιακή τοποθεσία, που συνορεύει από κάθε πλευρά με 2 παρθένες αμμώδεις παραλίες, σε απόσταση 20 λεπτών από την χώρα της Μυκόνου.Οι βίλες χαρακτηρίζονται ως «επιτομή της μεσογειακής κομψότητας και πολυτέλειας».

Αγούδημοι και Βεντούρηδες

Στα αζήτητα έμειναν και τα οικόπεδα της οικογένειας Αγούδημου στο Κορωπί.

Ο πλειστηριασμός αφορούσε περιουσιακά στοιχεία του Δημήτρη Αγούδημου, -αδελφού του αποβιώσαντος εφοπλιστή Μάκη Αγούδημου-, και του γιου του, Αλέξανδρου. Πρόκειται για 16 οικόπεδα στο Κορωπί Αττικής, συνολικής έκτασης 48,56 στρεμμάτων, που βγήκαν σήμερα στο σφυρί με επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα, χωρίς να υπάρξει ενδιαφέρον.

Αντίθετα, άλλαξε χέρια το ακίνητο του Απόστολου Βεντούρη στην Κίμωλο που το έβγαλε σε πλειστηριασμό ο αδελφός του Χαράλαμπος.

Το «σφυρί» ήταν να χτυπήσει αρχικά στις 24 Φεβρουαρίου 2021, αλλά ανεστάλη λόγω πανδημίας. Τελικά χτύπησε σήμερα, με επισπεύδοντα τον Χαράλαμπο Βεντούρη που έχει προχωρήσει σε κατάσχεση δύο περιουσιακών στοιχείων του Απόστολου στην Κίμωλο για οφειλόμενο ποσό 200.000 ευρώ (μέρος της συνολικής απαίτησης). Το πρώτο είναι ένα οικόπεδο 824,72 τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο που βρίσκεται στη θέση Ψάθη. Επί του οικοπέδου έχουν ανεγερθεί ισόγεια οικία, εμβαδού 141,52 τ.μ., με υδατοδεξαμενή εμβαδού 50 τ.μ., καθώς και ανεξάρτητη υπόγεια κατοικία 101,92 τ.μ.

Το ακίνητο αποκτήθηκε τον Οκτώβριο του 2010, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 300.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 305.000 ευρώ.

Στα βάρη του που καταγράφονται υπέρ του Χαράλαμπου Βεντούρη περιλαμβάνονται προσημείωση 250.000 ευρώ από 25/4/ 2016 τραπείσα σε υποθήκη στις 18/10/2017, καθώς και δεύτερη υποθήκη 200.000 ευρώ από 4/6/2019.

Το δεύτερο είναι οικόπεδο 453,74 τ.μ. που βρίσκεται εντός των ορίων του παραδοσιακού οικισμού της Χώρας της Κιμώλου στη θέση Αγιος Ευστάθιος. Μέσα υπάρχει παλαιό ασκεπές ισόγειο κτίσμα-οικία επιφανείας 88,90 τ.μ. Ο τίτλος κτήσης είναι συμβόλαιο γονικής παροχής από τις 17/8/2010, δηλαδή μία ημέρα πριν από τον θάνατο του Κωνσταντίνου Βεντούρη. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 75.000 ευρώ, κατακυρώθηκε στις 75.003 ευρώ, ενώ βαρύνεται με προσημείωση 100.000 ευρώ και υποθήκη 150.000 ευρώ.

Διαβάστε ακόμα

Τι αλλάζει στην κτηματογράφηση και πώς επιταχύνονται οι διαδικασίες

Έρχονται νέες εξαγορές από τις εταιρείες πληροφορικής

Σταϊκούρας: Το 50% των φορολογούμενων δεν θα πληρώσει φόρο με τα φετινά εκκαθαριστικά