Περαιτέρω επενδύσεις στους κλάδους όπου ήδη δραστηριοποιείται αλλά αντίστοιχα περαιτέρω επέκταση στον πιο καινούριο κλάδο των ξενοδοχείων περιλαμβάνει ο σχεδιασμός της Premia Properties AEEΑΠ, σε συνέχεια και της απόφασης που έλαβε χθες η γενική συνέλευση για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.
Στο πλαίσιο αυτό η Επενδυτική Ακινήτων έχει ήδη δρομολογήσει πέντε νέα έργα ύψους 17 εκατ. ευρώ στον τομέα των φοιτητικών εστιών, δύο στην Ξάνθη, μία στη Λάρισα, μία στη Ρόδο και μία στο Βόλο, ενώ εξετάζει και περαιτέρω επέκταση στον πιο καινούριο κλάδο των ξενοδοχείων.
«Exουμε τέσσερις φοιτητικές εστίες σήμερα και είναι υπό σχεδιασμό τουλάχιστον 5 μέσα στο 2025. Θέλουμε να φτάσουμε κοντά στα 2.000 δωμάτια, ώστε να έχουμε ένα κρίσιμο όγκο και άρα να έχουμε έναν ξεχωριστό κλάδο μέσα στην εταιρεία», ανέφερε χθες από το βήμα της γενικής συνέλευσης. «Δε λειτουργούμε ανταγωνιστικά με τα ΣΔΙΤ που γίνονται, αναζητάμε ακίνητα στα κέντρα των πόλεων, δημιουργούμε υψηλής ποιότητας ακίνητα με ασφάλεια και παροχές και κυρίως καλές τιμές ώστε να είναι προσιτό στις οικογένειες των φοιτητών. Πρόκειται για ένα προϊόν που έχει έλλειψη στην Ελλάδα», δήλωσε ο ίδιος, προσθέτοντας ότι τα νέα ακίνητα των φοιτητικών κατοικιών αφορούν ανακατασκευές και κάποια από τα αυτά θα λειτουργήσουν εντός του 2025, με την εταιρεία να διατηρεί ενδιαφέρον και για την Αθήνα.
Η αύξηση
Οσον αφορά την αύξηση κεφαλαίου αυτή προβλέπεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του Ιουνίου, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων: «Είναι η τέταρτη αύξηση κεφαλαίου στο πλαίσιο της μεγέθυνσης της εταιρείας που κάνουμε, η τιμή θα καθοριστεί τον Ιούνιο, ωστόσο δε θα ζημιωθούν λόγω της παραίτησης του δικαιώματος οι παλιοί μέτοχοι σε καμία περίπτωση. Τα κεφάλαια θα πάνε σε νέες επενδύσεις στους κλάδους όπου δραστηριοποιούμαστε».
Ειδικότερα χθες αποφασίστηκε η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου με καταβολή μετρητών και με αποκλεισμό (κατάργηση) του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων, με σκοπό την άντληση κεφαλαίων έως ποσού 40 εκατ. ευρώ. Η αύξηση θα γίνει με την έκδοση έως 80.000.000 νέων κοινών ονομαστικών μετοχών ονομαστικής αξίας 0,50 ευρώ εκάστης, με δυνατότητα μερικής κάλυψης του κεφαλαίου.
Εγκρίθηκε ο αποκλεισμός του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων της εταιρείας και η διάθεση των νέων μετοχών στην τιμή διάθεσης που θα αποφασίσει το διοικητικό συμβούλιο, μέσω δημόσιας προσφοράς σε ιδιώτες και ειδικούς επενδυτές, με δικαίωμα κατά προτεραιότητα κατανομής νέων μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους της εταιρείας, ανάλογα με τη συμμετοχή τους στο υφιστάμενο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας (δικαίωμα προνομιακής κατανομής), έτσι ώστε να δύνανται να διατηρήσουν το ποσοστό συμμετοχής τους αμετάβλητο σε σχέση με το ποσοστό που θα κατέχουν στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας πριν την αύξηση. Τα κεφάλαια από την αύξηση θα διατεθούν για την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου ακινήτων της ΑΕΕΑΠ, ενώ στόχος είναι και η ενίσχυση της διασποράς της εισηγμένης.
«Εχουμε θέσει ως στόχο να φτάσουμε το 1 δισ. ευρώ αξία ως προς το χαρτοφυλάκιο ακινήτων, δεν αποκλείουμε άλλους τρόπους μεγέθυνσης της εταιρείας, ωστόσο λαμβάνουμε τώρα την απόφαση για την αύξηση με σκοπό τις νέες επενδύσεις που θα γίνουν σύντομα», ανέφερε ο κ. Μαρκάζος (φωτο κειμένου). Σύμφωνα με τον ίδιο, το 2024 ήταν χρονιά- ρεκόρ για την εταιρεία φτάνοντας στο τέλος του έτους τα 61 ακίνητα και 471 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε 497,8 εκατ. ευρώ. «Σίγουρα θα επεκτείνουμε τον ξενοδοχειακό κλάδο γιατί προσφέρει αποδόσεις και έχουμε μία πολύ εποικοδομητική συνεργασία με τον όμιλο Nordic Leisure Travel Group -NLTG (σ.σ. πέρυσι τα δύο ξενοδοχεία που αποκτήθηκαν σε Ρόδο και Κρήτη συνολικής δυναμικότητας 796 κλειδιών με μισθωτή τον όμιλο NLTG αποτέλεσαν τις μεγαλύτερες συναλλαγές για την ΑΕΕΑΠ), με την οποία κοιτάμε και άλλες περιπτώσεις ξενοδοχείων εντός Ελλάδος αλλά ενδεχομένως και εκτός. Επίσης είναι δεδομένο το ενδιαφέρον μας για τα ακίνητα κοινωνικού χαρακτήρα (βλ. σχολεία), επίσης κάποια γραφεία πράσινα κ.ο.κ.».
Όπως ανέφερε ο κ. Μαρκάζος, ανά κλάδο οι αποδόσεις είναι διαφορετικές με τα logistics να αντιστοιχούν στο 8%, 7,6% στα ξενοδοχεία, 5,5%- 6% στα γραφεία, ενώ στις φοιτητικές εστίες κοντά στο 6%- 6,5%.
Διαβάστε ακόμη
Πληρωμή ΦΠΑ με τον μήνα από τέλος Μαΐου – Ποιες επιχειρήσεις εντάσσονται πρώτες στο νέο καθεστώς
Εξορύξεις: Η Chevron διορίζει Έλληνα επικεφαλής των εξορύξεων στο region της Ανατολικής Μεσογείου
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα